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一、婚前財(cái)產(chǎn)房子有貸款還沒(méi)有還清，離婚時(shí)怎么算未還清按揭貸款的房屋離婚時(shí)的分割如下：婚前按揭買(mǎi)房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子歸一方獨(dú)自所有；婚前或婚后按揭買(mǎi)房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子歸雙方共同所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、離婚時(shí)房貸還沒(méi)還清，法院會(huì)怎么辦離婚時(shí)對(duì)于沒(méi)有

一、離婚時(shí)房貸還沒(méi)有還清是否會(huì)影響財(cái)產(chǎn)分割離婚時(shí)房貸還沒(méi)有還清一般不會(huì)影響財(cái)產(chǎn)分割。離婚后房貸未還清一方要房子的，如果另一方同意將房子給對(duì)方，則可以還清貸款后將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給對(duì)方；或者可以辦理轉(zhuǎn)貸款，將貸款轉(zhuǎn)移給對(duì)方，這時(shí)未還的貸款會(huì)轉(zhuǎn)化為對(duì)方的債務(wù)，貸款還清后對(duì)方會(huì)獲得房屋的產(chǎn)權(quán)。如果另一方不同意經(jīng)房子給對(duì)方的，則可以起訴至法院由法院作出判決，法院一般會(huì)判決先由一方使用房產(chǎn)，然后等貸款還完之后再另行提起訴訟確定房產(chǎn)歸屬。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多久時(shí)間離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)從受理之日起，30個(gè)工作日內(nèi)能夠辦理完畢手續(xù)。當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申

按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)規(guī)定，這種情況有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，涂銷(xiāo)房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問(wèn)題的同時(shí)一并處理房屋的歸屬問(wèn)題；2、在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并涂銷(xiāo)抵押登記后，雙方通過(guò)協(xié)商或訴至人民法院處理。一、離婚時(shí)怎么分割婚后按揭房離婚時(shí)，對(duì)于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問(wèn)題，在司法實(shí)踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權(quán)人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，則判決得不到執(zhí)行。若將房屋判決給非產(chǎn)權(quán)登記名義方，實(shí)質(zhì)上等于變更債務(wù)人，應(yīng)征得債權(quán)人(銀行)的同意，若銀行不同意，則無(wú)法判決?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日起實(shí)施）第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙

貸款沒(méi)還完的房子法院可以執(zhí)行,拍賣(mài)所得先用于還銀行貸款。但要視具體情況而定,如為被申請(qǐng)執(zhí)行人的唯一房屋的,則法院可能不予執(zhí)行。一、可不可以強(qiáng)制執(zhí)行回遷安置房可以強(qiáng)制執(zhí)行回遷安置房，但如果該回遷房是當(dāng)事人的唯一住宅的話，則法院指可以查封該房屋，但不能將其進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)。法律規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。二、法院拍賣(mài)執(zhí)行款最遲多久會(huì)分配法院收拍賣(mài)款后三個(gè)月內(nèi)會(huì)制訂分配方案通常從房子查封到拍賣(mài)需要約一年的時(shí)間，因?yàn)榉ㄔ阂甙讣徖?、裁決、選評(píng)估、評(píng)估房產(chǎn)、選拍賣(mài)、拍賣(mài)房產(chǎn)這一系列流程人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。法院強(qiáng)制執(zhí)行有如下方式：1、提取、扣留被申請(qǐng)人的儲(chǔ)

夫妻貸款沒(méi)還清的房子離婚時(shí)如果是共同財(cái)債務(wù)雙方共同償還，個(gè)人債務(wù)個(gè)人進(jìn)行進(jìn)行償還。離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。一、離婚查不查網(wǎng)絡(luò)貸款民政局不會(huì)查詢(xún)貸款情況。離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。夫妻關(guān)系存續(xù)期間所欠下的債務(wù)，雙方離婚時(shí)可以協(xié)商處理債務(wù)，如果協(xié)商不成的，由法院進(jìn)行裁定。離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。二、在我國(guó)夫妻債務(wù)法律依據(jù)是什么根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零八十九條，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。但是如果該債務(wù)不是用于家庭的生產(chǎn)生活，只是個(gè)人原因所負(fù)的，不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)為個(gè)人債務(wù)，

1、在起訴離婚時(shí)，同時(shí)要求分割的財(cái)產(chǎn)的，需要在離婚判決時(shí)一并審理清楚，做出相應(yīng)的判決。2、如果在起訴離婚時(shí)，沒(méi)有起訴的，可以后續(xù)另行起訴。3、離婚之后，發(fā)現(xiàn)有未分割的財(cái)產(chǎn)的，也可以后續(xù)另行起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻離婚后房子貸款還沒(méi)還完多的話，貸款由獲得房子產(chǎn)權(quán)的一方進(jìn)行償還。在離婚時(shí)，按揭房的貸款不應(yīng)當(dāng)與夫妻債務(wù)一樣，由夫妻共同償還，而是由取得產(chǎn)權(quán)的一方個(gè)人償還，因?yàn)?，產(chǎn)權(quán)歸這一方，貸款也應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移到這一方。離婚后貸款沒(méi)還完能不能分房子離婚貸款沒(méi)還完的房子能分，只要房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；如果協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。如果貸款沒(méi)還完的房子是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸房產(chǎn)所有權(quán)人個(gè)人所有?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤邨l，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。如果雙方不能協(xié)商一致而通過(guò)訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對(duì)該房屋享有抵押權(quán)，故通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用(通常是登記的產(chǎn)權(quán)人即借款人)，并告知當(dāng)事人在還清銀行貸款，涂銷(xiāo)抵押登記后再通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。一、《民法典》（1月1日起實(shí)施）離婚財(cái)產(chǎn)分割四大原則《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）離婚財(cái)產(chǎn)分割原則第一項(xiàng)：如登記在一房名下判給該產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)證是行政機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)屬所作的行政法上的確認(rèn)，在離婚房產(chǎn)分割案件中，法院一般不會(huì)改變產(chǎn)權(quán)，即房產(chǎn)證如果是

如果是夫妻共同生活期間所背負(fù)的債務(wù)，用于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及共同生活，屬于夫妻共同債務(wù)，在離婚時(shí)雙方可以協(xié)商處理，約定如何分配債務(wù)，但是對(duì)外需要承擔(dān)連帶責(zé)任。如果是婚內(nèi)個(gè)人債務(wù)，則由個(gè)人承擔(dān)。債務(wù)分為夫妻共同債務(wù)和婚內(nèi)個(gè)人債務(wù)。我國(guó)法律及相關(guān)司法解釋對(duì)夫妻共同債務(wù)以及個(gè)人債務(wù)也作出了明確的規(guī)定。法定的夫妻共同債務(wù)包含以下幾個(gè)方面：1、婚前一方借款購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為購(gòu)置這些財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù)；2、夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)；3、夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù)；4、夫妻一方或者雙方治病以及為負(fù)有法定義務(wù)的人治病所負(fù)的債務(wù)；5、因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù)；6、因贍養(yǎng)負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的老人所負(fù)的債務(wù)；7、為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)；8、為支付正當(dāng)必要的社會(huì)交往費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)；9、夫妻協(xié)議約定

無(wú)論購(gòu)房者是因什么去世的，房貸還是會(huì)繼續(xù)存在的。按照常理，人死后遺產(chǎn)由繼承人繼承，其貸款債務(wù)也一樣由繼承人繼承。不過(guò)，具體情況要具體分析。如果繼承人同意繼續(xù)還款，剩下的房貸金額則由繼承人接著償還，直到還清為止。如果繼承人拒絕繼續(xù)還貸，則會(huì)視為房貸還款終止，但繼承人也會(huì)失去用本貸款所購(gòu)買(mǎi)的房子。一、繼承案件債務(wù)怎么處理繼承案件債務(wù)的處理：如果繼承人沒(méi)有繼承被繼承人的財(cái)產(chǎn)，那么繼承人無(wú)需對(duì)被繼承人生前所負(fù)的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。如果繼承人有繼承遺產(chǎn)，那么其一般以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人生前應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù)。債務(wù)超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人可以選擇繼續(xù)償還，也可以不予償還。二、父母欠錢(qián)會(huì)連累子女嗎父母欠債，不會(huì)牽扯到子女。對(duì)于父母欠的債，子女在法律上也沒(méi)有償還的義務(wù)。因?yàn)楦改负妥优莾蓚€(gè)不同的獨(dú)立的民事主體。但如果父母負(fù)債后去世，子女繼承遺產(chǎn)的，則以遺產(chǎn)范圍為限負(fù)有償還的法定義務(wù)，但子女明確表

離婚時(shí)雙方對(duì)沒(méi)還完房貸的房子有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。一、婚內(nèi)房產(chǎn)離婚房貸沒(méi)還完需要怎么做呢離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。二、剛交首付離婚怎么辦理?剛交首付離婚的辦理方式，房子一般按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。未償還給銀行的貸款為共同債務(wù)。已付款的部分以及房屋的增值部分應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤鶙l一、三項(xiàng)，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且

還房貸的房子離婚時(shí)的分配需根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則未償還的房貸應(yīng)屬于雙方的共同債務(wù)，離婚時(shí)由雙方共同償還。如果房產(chǎn)歸一方所有的，則未償還的債務(wù)為房產(chǎn)所有者承擔(dān)，并且需要對(duì)另一方已經(jīng)償還的房貸部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償。雙方還可以對(duì)財(cái)產(chǎn)和債務(wù)進(jìn)行約定，約定對(duì)雙方具有法律約束力。還房貸的房子有房產(chǎn)證嗎辦理按揭手續(xù)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商一般已經(jīng)為購(gòu)房者辦理了房產(chǎn)證明，但由于是的按揭購(gòu)房的，房產(chǎn)證會(huì)抵押給銀行，還清房貸后，銀行會(huì)給一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心注銷(xiāo)貸款。申請(qǐng)人若一直按時(shí)還房貸，還款滿(mǎn)兩年后，也可以向貸款銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證。不過(guò)這種情況申請(qǐng)得到的房產(chǎn)證，是蓋了專(zhuān)用章的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫

尚未辦理房產(chǎn)證的房屋，如果離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。根據(jù)《》最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬芬?guī)定：離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。一、離婚后農(nóng)村房子怎么分割？農(nóng)村離婚房子的分割方式為：由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成由人民法院判決，對(duì)于屬于尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。二、無(wú)房產(chǎn)證能否分

錢(qián)還完了在法院被起訴可以提醒債權(quán)人撤訴，對(duì)不撤訴的情形，可以會(huì)夠成虛假訴訟罪。如果提起虛假訴訟，但在法院作出判決前進(jìn)行了撤訴，判斷是否構(gòu)成虛假訴訟還是要看法院是否進(jìn)行了一定的司法行為，耗費(fèi)了一定的司法資源。一、個(gè)人欠款被起訴了該怎么辦個(gè)人欠款被起訴了有以下處理辦法：1、應(yīng)當(dāng)積極還款，如果還清了欠款或者債權(quán)人同意給予一定的寬限期的，就可以與債權(quán)人協(xié)商撤訴；2、如果債權(quán)人不同意撤訴的，則需要積極應(yīng)訴，等法院判決后需要按照法院的判決執(zhí)行債務(wù)。拖欠個(gè)人欠款不還有以下處理方式：1、債務(wù)人不清償債務(wù)，債權(quán)人只能向法院起訴，以合法的方式來(lái)強(qiáng)制債務(wù)人清償債務(wù)；2、債權(quán)人扣押財(cái)產(chǎn)，按合同約定一方占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不按照合同給付應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)約定期限的，占有人有權(quán)扣押該債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)；3、人民法院判決后，欠債人仍不償還借款。債權(quán)人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。二、起訴了，法院還能撤訴嗎起訴了可以撤訴，撤訴可以分為申請(qǐng)撤訴和