起訴解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
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時(shí)間： 2023-02-21 19:22:03
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房產(chǎn)案件屬于財(cái)產(chǎn)案件，其案件受理費(fèi)按照爭(zhēng)議的金額以一定的比例繳納：爭(zhēng)議金額不滿1，000元的，每件交50元；超過(guò)1000-50000元的部分按4%交納；超過(guò)5萬(wàn)-10萬(wàn)的部分按3%交納；超過(guò)10萬(wàn)-20萬(wàn)的部分按2%交納；超過(guò)20萬(wàn)-50萬(wàn)的部分按1.5%交納；超過(guò)50萬(wàn)-100萬(wàn)的部分按1%交納；超過(guò)100萬(wàn)的部分按0.5%交納。
除了繳納案件受理費(fèi)外，還要交納其他訴訟費(fèi)用，包括：勘驗(yàn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、公告費(fèi)；證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工補(bǔ)貼；采取訴訟保全措施的申請(qǐng)費(fèi)和實(shí)際支出的費(fèi)用；執(zhí)行判決、裁定或者調(diào)解協(xié)議所實(shí)際支出的費(fèi)用等。
一、解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要什么條件？
1、房屋主體質(zhì)量不合格
購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候發(fā)現(xiàn)房屋主體存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題可以拒收房屋。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》)第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格從而導(dǎo)致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)后屬不合格的，購(gòu)房者有權(quán)申請(qǐng)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并可申請(qǐng)出賣(mài)方賠償損失。
2、房屋面積誤差超過(guò)合同約定
一般在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中會(huì)約定存在房屋面積誤差如何處理，按照《解釋》中第十四條的內(nèi)容，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如果雙方簽訂的購(gòu)房合同中所注明的房屋面積與實(shí)際相比縮水超過(guò)了3%，且雙方?jīng)]有對(duì)此問(wèn)題約定好解決方法，購(gòu)房者可申請(qǐng)退房并解除合同，出賣(mài)方則應(yīng)無(wú)條件返還其已付房款及利息。
3、逾期交房
現(xiàn)在大多數(shù)的新房都是以期房的形式出售的，期房的房屋交付時(shí)間存在很多不確定的因素。按照《解釋》第十五條，如果出賣(mài)方延期交房，購(gòu)房者已經(jīng)明確通知催促后三個(gè)月仍未交房的，購(gòu)房者可單方面提出解除合同，并要求出賣(mài)方返還其已付房款及利息。
4、無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)
大家在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候都會(huì)比較關(guān)注該房屋是否能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，無(wú)法正常按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的情況，在購(gòu)房過(guò)程中時(shí)有發(fā)生，如非購(gòu)房者自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，也非出賣(mài)方原因的話，雙方可自行解除合同，出賣(mài)方需返還購(gòu)房者已付房款。
5、開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)
指在商品房預(yù)售之后，開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃設(shè)計(jì)，影響房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸、朝向、整體環(huán)境等。開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房，商品房銷(xiāo)售后，開(kāi)發(fā)商不得擅自變更。
如經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人。買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)，15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。開(kāi)發(fā)商未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房；買(mǎi)受人退房的，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
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一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同和居間合同解除怎樣寫(xiě)？甲方：乙方：丙方：___________________鑒于甲方通過(guò)丙方居間向乙方出售坐落于之房屋，三方分別或共同簽署了相關(guān)法律文件(文件名稱(chēng)及編號(hào)：)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1、本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關(guān)于上述房屋買(mǎi)賣(mài)、代理及相關(guān)協(xié)議(無(wú)論口頭、書(shū)面或其它形式)均告解除。除本解約協(xié)議書(shū)所確定之責(zé)任外，甲乙丙三方互不承擔(dān)其它任何責(zé)任。2、本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)履行下列義務(wù)：2.12.22.32.43、本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)履行下列義務(wù)：3.13.23.33.44、本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，丙方應(yīng)履行下列義務(wù)：4.14.24.34.45、因履行本解約協(xié)議所引起的或與此相關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院訴訟解決。6、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。(此頁(yè)無(wú)2023-06-02151人看過(guò) -
合同訴訟解除房屋租賃合同訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元;2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納;3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納;4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5%交納;5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納;6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9%交納;7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納;8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7%交納;9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6%交納;10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。(二)非財(cái)產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)20萬(wàn)元的，不另行交納;超過(guò)20萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。22023-04-27392人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3、仲裁合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。一、怎么查詢買(mǎi)房合同備案情況1、網(wǎng)簽購(gòu)房合同就是和房地產(chǎn)銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽購(gòu)房合同號(hào)，可以通2023-02-28196人看過(guò)
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解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀怎么寫(xiě)，需要注意以下方面：1、寫(xiě)明標(biāo)題“解除房屋買(mǎi)賣(mài)起訴狀”；2、這一份起訴狀中需要寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、居所、身份證號(hào)碼等基本身份信息；3、寫(xiě)明解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的事實(shí)和理由；4、寫(xiě)明時(shí)間。需要注意的是，起訴狀需要帶到人民法院，并且和證據(jù)一起上交。解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議怎么寫(xiě)？解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議應(yīng)該包括當(dāng)事人雙方各自的身份情況以及雙方當(dāng)時(shí)決定好買(mǎi)賣(mài)交易的房屋情況，以及簽字且已經(jīng)在形式上已經(jīng)產(chǎn)生效力的合同情況要標(biāo)明清楚，最后還需要就自己的要解除協(xié)議所達(dá)成的共同意識(shí)，如果雙方對(duì)內(nèi)容認(rèn)可就可以再次簽字。具體范圍如下：賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：身份證：買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：身份證：乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同），合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：《－－－－－－－－－－－（合同和房屋的標(biāo)明）一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同2023-07-01446人看過(guò) -
可以根據(jù)合同數(shù)額來(lái)進(jìn)行確定；民事合同糾紛訴訟費(fèi)用，一般來(lái)說(shuō)按照下列比例分段累計(jì)交納：1．不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；2．超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2．5％交納；3．超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；4．超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1．5％交納；5．超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納；6．超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0．9％交納；7．超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0．8％交納；8．超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0．7％交納；9．超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0．6％交納；10．超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0．5％交納。解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的條件是什么（1）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導(dǎo)致合同不能履行、不能完全履行、不能按時(shí)履行。如供貨方甲公司（生產(chǎn)性企2023-08-17416人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同三方合同解除開(kāi)庭程序是怎么樣的？（一）開(kāi)庭。開(kāi)庭審理前，由書(shū)記員通知與告知相關(guān)人員。審判長(zhǎng)宣布開(kāi)庭以及相關(guān)事項(xiàng)，告知當(dāng)事人、法定代理人在法庭審理過(guò)程中依法享有的訴訟權(quán)利。（二）法庭調(diào)查開(kāi)庭階段的事項(xiàng)進(jìn)行完畢后，由審判長(zhǎng)宣布開(kāi)始法庭調(diào)查。1．公訴人宣讀起訴書(shū)。2．被告人、被害人就起訴書(shū)指控的犯罪事實(shí)分別陳述。3．訊問(wèn)、發(fā)問(wèn)被告人、被害人。4．出示、核實(shí)證據(jù)。根據(jù)刑事訴訟法的規(guī)定，證據(jù)只有經(jīng)過(guò)當(dāng)庭查證核實(shí)才能成為定案的根據(jù)。5．調(diào)取新證據(jù)。6．合議庭調(diào)查核實(shí)證據(jù)。（三）法庭辯論（四）被告人最后陳述（五）審判長(zhǎng)宣布休庭，合議庭進(jìn)行評(píng)議。（六）宣判。分當(dāng)庭宣判和定期宣判兩種形式。當(dāng)庭宣告判決的，應(yīng)當(dāng)宣布判決結(jié)果，并在5日內(nèi)將判決書(shū)送達(dá)當(dāng)事人、法定代理人、訴訟代理人、提起公訴的人民檢察院、辯護(hù)人和被告人的近親屬。定期宣告判決的，合議庭應(yīng)當(dāng)在宣判前，先期公告宣判的時(shí)間和地點(diǎn)，傳喚當(dāng)事人2024-01-2765人看過(guò) -
一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除占用房屋租賃費(fèi)怎么計(jì)算?占用房屋租賃費(fèi)一般用“房屋占有使用費(fèi)”代替，“房屋占有使用費(fèi)”這個(gè)概念，最高院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條有規(guī)定，具體為：房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。這是“房屋占有使用費(fèi)”第一次出現(xiàn)在法條中，也是當(dāng)事人主張“房屋占有使用費(fèi)”的法律依據(jù)，同時(shí)，這個(gè)規(guī)定也清楚的確定了一個(gè)前提，即主張“房屋占有使用費(fèi)”是在租賃合同無(wú)效的情形下進(jìn)行的。1.租賃合同無(wú)效的情形有哪些?針對(duì)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)效的情形，最高院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》的第二條、第三條、第四條，又做出了更為原則性的規(guī)定，在限制了無(wú)效合同范圍的情況下，還賦予了欠缺生效條件合同效力的補(bǔ)救措施，具體為：出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未2023-06-02432人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)解除合同，可以通過(guò)以下兩種途徑：一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。二、具備法定解除合同的條件。買(mǎi)房人在行使合同解除權(quán)時(shí)，要以書(shū)面方式通知賣(mài)方，合同自通知到達(dá)賣(mài)方時(shí)解除。賣(mài)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院（有仲裁協(xié)議的為仲裁機(jī)構(gòu)）確認(rèn)合同解除的效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢2024-05-13167人看過(guò) -
一、如何解除買(mǎi)賣(mài)合同解除合同，可以通過(guò)以下兩種途徑：(一)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。(二)具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?、當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就；2、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；3、在履行期限屆滿之前，另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的；4、另一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；5、另一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；6、法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當(dāng)事人不能解除合同。當(dāng)事人一方行使解除合同的權(quán)利，必然引起合同的權(quán)利義務(wù)的終止，為了防一方當(dāng)事人因不知道對(duì)方已行使合同解除權(quán)而仍為履行的行為，從而遭受損害，當(dāng)事人根據(jù)約定解除權(quán)和法定解除權(quán)主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知可以是口頭的，也可以是書(shū)面的，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解2023-03-21340人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶說(shuō)明：一、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)(建筑面積_______平方米，下房_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______)房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(暫無(wú))(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_______;即人民幣(小寫(xiě))_______。三、自此協(xié)議簽訂之日至乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證期間，乙方不得對(duì)上述房屋進(jìn)行任何形式的抵押或者買(mǎi)賣(mài)，如在此期間造成甲方任何經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)上的損失，甲方都有權(quán)追回其房屋所有權(quán)，并要求乙方賠償一切損失。四、自此協(xié)議簽訂之日至乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證期間，甲方不得對(duì)上述房屋進(jìn)行任何形式的出租、抵押或者買(mǎi)賣(mài)等，如在此期間造成乙方任何經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)上的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償一切損失。五、2023-05-05457人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)要求解除合同時(shí)、一并請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)的，訴訟費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：一、一般按照返還財(cái)產(chǎn)的金額收取訴訟費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：合同標(biāo)的在1萬(wàn)元及以下的，按50元繳費(fèi)；合同標(biāo)的1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按2．5％繳費(fèi)等。二、訴求解除合同時(shí)、不涉及財(cái)產(chǎn)的，通常按件繳納訴訟費(fèi)，每件交納50元至100元?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1．不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；2．超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2．5％交納；3．超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；4．超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1．5％交納；5．超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納；6．超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0．9％交納；7．超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0．8％交納；8．超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0．7％交納；92024-05-0579人看過(guò)
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履行了2年的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以解除，但是不履行方需要承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約原合同有效嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約原合同有效，違約人就其違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、不簽股權(quán)回購(gòu)協(xié)議怎么辦不履行股權(quán)回購(gòu)協(xié)議的，一方當(dāng)事人可以要求另一方當(dāng)事人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不2023-04-05345人看過(guò) -
在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),需要注意以下三個(gè)關(guān)鍵方面。需要審查出售方是否具有處分房屋的權(quán)利,需要確認(rèn)房屋的權(quán)屬狀況,以及對(duì)合同條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀和理解。第二,在合同之中一定要明確雙方的權(quán)利義務(wù),比如房屋是否有抵押,房屋的價(jià)款什么時(shí)候支付。第三,一定要明確辦理房屋交付的時(shí)間以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),需要注意以下三個(gè)關(guān)鍵方面。首先,需要審查出售方是否具有處分房屋的權(quán)利,可以通過(guò)查詢房屋的登記信息等方式來(lái)確認(rèn)。其次,需要確認(rèn)房屋的權(quán)屬狀況,以確保將來(lái)能夠順利辦理過(guò)戶手續(xù)。最后,還需要對(duì)合同條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀和理解,以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。第二是在合同之中一定要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，比如房屋是否有抵押，比如房屋的價(jià)款什么時(shí)候支付。第三一定要明確辦理房屋交付的時(shí)間以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間。 如 何 在 房 屋 買(mǎi) 賣(mài) 合 同 中 明 確 雙 方 權(quán) 利 義 務(wù) ？標(biāo)題：如2023-09-01202人看過(guò)
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保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來(lái)的判決難以執(zhí)... 更多>
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買(mǎi)房子想要解約，怎樣起訴解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同?海南在線咨詢 2022-07-29起訴解決房屋買(mǎi)賣(mài)合同，第一部是準(zhǔn)備好起訴的相關(guān)材料，比如說(shuō)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)申請(qǐng)人的。身份證復(fù)印件，被告人的身份證復(fù)印件案件的相關(guān)證據(jù)材料，然后向法院提交立案材料，法院如果審核通過(guò)的話，那么就會(huì)給予立案，然后再去繳納訴訟費(fèi)。 -
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀如何寫(xiě)，有解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀范本嗎四川在線咨詢 2022-08-07這是房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除起訴狀，請(qǐng)參考。 原告： 住所： 被告： 住所：，聯(lián)系方式： 訴訟請(qǐng)求 1、請(qǐng)求判決確認(rèn)被告雙方于年月日簽訂的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》及雙方于年月日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無(wú)效； 2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金萬(wàn)元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元。 3、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失元（詳見(jiàn)利息損失計(jì)算表）。 事實(shí)和理由 原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。協(xié)議中 -
要解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，解除買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀范本的內(nèi)容是哪些樣子的吉林省在線咨詢 2022-08-06原告： 住所： 被告： 住所：，聯(lián)系方式： 訴訟請(qǐng)求 1、請(qǐng)求判決確認(rèn)被告雙方于年月日簽訂的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》及雙方于年月日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無(wú)效； 2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金萬(wàn)元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元。 3、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失元（詳見(jiàn)利息損失計(jì)算表）。 事實(shí)和理由 原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：XX 原告認(rèn)為：《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié) -
房屋買(mǎi)賣(mài)法院起訴怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)河北在線咨詢 2022-07-09因房產(chǎn)問(wèn)題所產(chǎn)生的糾紛一般都屬于財(cái)產(chǎn)糾紛，法院以及仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)產(chǎn)糾紛都有固定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)方式都是按照爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)的價(jià)值來(lái)計(jì)算，分段收費(fèi)。比如假設(shè)爭(zhēng)議房產(chǎn)價(jià)值為50萬(wàn)，1萬(wàn)元以下部分收費(fèi)50元;1萬(wàn)至10萬(wàn)部分按2.5%收;10萬(wàn)至20萬(wàn)部分按2%收;20萬(wàn)至50萬(wàn)部分按1.5%收，這樣算下來(lái)50萬(wàn)的房產(chǎn)爭(zhēng)議標(biāo)的，訴訟費(fèi)是50+2250+2000+4500=8800元;仲裁費(fèi)用也是采用這種分段計(jì)費(fèi)的 -
因違約自愿解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎樣起訴青海在線咨詢 2021-10-25違約方可以起訴解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，符合以下條件的，市民可以依法起訴（1）原告是與本案直接利害關(guān)系的市民、法人和其他組織（2）有明確的被告（3）具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)，有理由（4）人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院的管轄。
