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備案后還能撤銷合同嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-28 11:32:26 199 人看過

一、買方不買房網簽后怎么辦

網簽后買方不買房了，賣方可以要求買方繼續(xù)履行該合同；賣方同意解除合同的，應當填寫撤銷備案申請表，雙方攜帶各自的身份證、合同到當?shù)胤抗芫址课葸^戶機構申請撤銷網簽、注銷合同登記備案，由買方承擔損害賠償責任。

二、今年三亞人才引進購房還有優(yōu)惠嗎

非海南戶籍首付不低于70%、5年后方可轉讓，非本省戶籍居民家庭在我省購買住房，申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業(yè)單位、社會組織在我省購買的住房，取得不動產權證滿5年后方可轉讓。開發(fā)商要明碼標價、不得分期分批銷售對取得預售許可證的商品住宅項目，房地產開發(fā)企業(yè)要公開全部房源并明碼標價，一次性對外銷售，不得分期分批銷售。商品住宅價格備案后，6個月內不得調高備案價格;調整備案價格的須重新備案。對提供虛假證明、規(guī)避限購政策購買住房的個人，撤銷其購房合同網簽備案，5年內不得在我省購房。對未完成價格備案進行銷售或超出備案價格銷售的房地產開發(fā)企業(yè)，依法依規(guī)嚴肅查處，取消網簽備案資格，并限制企業(yè)和法人代表在我省從事新的房地產開發(fā)業(yè)務。對違規(guī)銷售的房地產中介機構及其工作人員，撤銷經紀機構及人員備案資格，5年內禁止在我省從事房地產中介業(yè)務。

三、房管局有權管房產糾紛嗎

帶領必要資料，到房管局提出撤案申請，然后房管局辦理撤案手續(xù)。要撤銷備案必須準備以下資料：(1)購房合同原件及備案表原件；(2)房款收據(jù)(發(fā)票)原件及復印件。如果是按揭需要出具首付款收據(jù)(發(fā)票)原件和復印件及銀行的按揭結清證明。(3)開發(fā)商和銀行加蓋鮮章同意你撤銷備案的《商品房備案撤銷申請表》此表的格式可向房管局索要。(4)購房者夫妻雙方的身份證原件及復印件；(5)你與開發(fā)商簽訂的《換房協(xié)議》；(6)你撤銷備案(為什么要退房或換房的原因)的證明文件。

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