久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

農村拆遷拆一半剩下來的怎樣
來源:法律編輯整理 時間: 2024-05-10 14:29:29 202 人看過

律師解答農村房屋拆遷一般程序如下:

1、縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,進行公告;

2、進行補償登記;

3、簽訂補償、安置協(xié)議;

4、征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付補償費用。

根據《土地管理法》第二十五條第一款、第二款規(guī)定,征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

《中華人民共和國土地管理法》第二十五條征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

《土地管理法》第二十五條征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

【溫馨提示】當前回復為大多數情況的參考答案,若未能解決您的法律問題,建議直接咨詢律師,5分鐘快速響應,問題解決率更高。

聲明:該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年10月30日 09:28
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關文章
  • 一般農村拆遷糾紛誰來調解
    一、一般農村拆遷糾紛誰來調解?在農村,拆遷糾紛可以請縣級以上地方人民政府調解?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人
    2023-06-16
    152人看過
  • 農村征地是怎樣拆遷的?
    對于農村來講,農業(yè)人口的確定依據主要就是戶口登記,而戶口在農村的人不一定就是農業(yè)人口,要看是否為“農業(yè)家庭戶”。農業(yè)人口主要有兩項相關的權利:(一)承包土地1、《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規(guī)定:“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。”2、其中,如何確定是否是農村集體經濟組織成員,法律法規(guī)沒有明確規(guī)定,但實踐中主要依據的就是戶口。此外,可以參考《重慶市高級人民法院印發(fā)關于農村集體經濟組織成員資格認定問題的會議紀要的通知》:“關于集體經濟組織成員認定的基本原則。農村集體經濟組織成員資格的認定,應當以是否形成較為固定的生產、生活,是否依賴于農村集體土地作為生活保障為基本條件,并結合是否具有依法登記的集體經濟組織所在地常住戶口,作為判斷農村集體經濟組織成員資格的一般原則?!保ǘ┥暾埡瞳@得宅基
    2023-08-05
    144人看過
  • 農村拆遷政策與城市拆遷政策一樣嗎?
    不一樣,首先農村涉及到拆遷的,通常補償是依據《土地管理法》中的相關規(guī)定來補償的。在《土地管理法》中明確規(guī)定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。而城市房屋拆遷根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規(guī)定:“對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定”。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。一、國有土地上房屋拆遷補償包括以下項目:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收
    2023-03-30
    440人看過
  • 拆遷農村超市怎樣賠
    法律綜合知識
    拆遷房屋的具體的拆遷賠償數字需要結合實際的情況來看,在拆遷之前可以跟相關部門協(xié)調溝通好賠償事宜。房屋拆遷安置費計算標準:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。征地拆遷應當遵循先補償、后征收的原則,拆遷款應自征拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付,未補償到位的可以拒絕交付土地和房屋。房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。拆遷安置一般通過拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進行,就安置的方式、地點、標準等達成
    2024-05-01
    179人看過
  • 拆遷拆一半留一半合法嗎
    拆遷拆一半留一半,影響房屋整體使用,可以要求全部拆除,給予合理的拆遷補償,補償不合理,可以提起訴訟。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條規(guī)定,依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發(fā)展的年度計劃。制定國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用整體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應當廣泛征征集社會公眾意見,經過科學論證。
    2023-03-21
    418人看過
  • 拆遷農村土地怎樣賠償的
    1、拆遷土地補償是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地人群的社會保障費用。2、拆遷賠償沒有一個具體的標準,總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應當有適當地改善和提高。一般而言,房屋拆遷補償標準是:房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費,以當地實際情況和國家有關法律確定,不得任意更改。房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限,行政復議和行政訴訟權利以及禁止在征收范圍內實施的行為等事項。房屋拆遷的流程是:建設單位申請領取房屋拆遷許可證,房屋拆遷管理部門頒證發(fā)布拆遷公告;拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人,房屋所有權人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安
    2024-05-03
    260人看過
  • 法律規(guī)定農村怎樣拆遷?
    一、法律規(guī)定農村怎樣拆遷?法律規(guī)定農村應當是由人民政府統(tǒng)一的來進行拆遷。在農村房屋拆遷的方式包括政府組織統(tǒng)一拆遷、自行拆遷、委托拆遷。1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式,有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū),應當實施統(tǒng)一拆遷。2、自行拆遷。拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關進行培訓,取得拆遷資格證書后才能上崗。3、委托拆遷。拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。拆遷補償糾紛舉證的方式為拿出相關對自己有利的證據,具體的證據包括證明當事人訴訟主體資格、證明房屋拆過法律關系成立等的材料,若是無法拿出相關材料,那么不管是采取什么方式處理拆遷糾紛,通常都不能維護自己的權益。二、拆遷補償糾紛如何舉證?拆遷補償糾紛舉證的方式為拿
    2024-02-04
    500人看過
  • 怎樣簽訂農村拆遷合同?
    一、怎樣簽訂農村拆遷合同?為搞好老村莊土地復墾,增擴土地面積,xx將xx生產組原老莊房進行改造復墾,現(xiàn)xxx與拆遷戶xxxx就房屋拆遷相關事宜達成如下協(xié)議:第一、拆遷項目:乙方將自己老莊房xx間主房、xxx間附屬房;xxx間豬圈、xx間廁所,xxx座水井;xxxx棵銀杏樹等地上物進行拆除讓地。第二、補償標準:甲方將參照有關拆遷標準給乙方補嘗,其標準如下:(1)房屋補償金額xxxx元/平方米;(2)豬圈補償金額xxxx元/間;(3)廁所補償金額xxxx元/間;(4)水井補償金額xxxx元/座;(5)銀杏樹補償金額xxxx元/棵。第三、拆遷時間:xxx對本建筑物的拆除期間為年月日至年月日,拆除后應將所拆除的物料全部運走,將土地按約定時間交由xxxx。第四、安全責任:xxx在組織房屋拆遷過程中,應注重安全,對拆遷過程中出現(xiàn)不安全因素造成后果,由xxx自行負責,與xxxx無任何因果關系。第五、拆遷
    2023-06-08
    109人看過
  • 農村拆遷不簽字會怎樣
    法律綜合知識
    一、關于農村拆遷不簽字會怎樣拆遷不簽字沒有影響。依據我國相關法律的規(guī)定,房屋拆遷補償協(xié)議是與房屋的所有權人簽訂的,如果戶員不是房屋所有權人的,不簽字是沒有影響的,如果戶員是所有權人之一的,沒人簽字協(xié)議是無效的。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定,補償決定應當公平,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置
    2024-01-23
    424人看過
  • 甘肅省農村拆遷怎樣賠
    法律綜合知識
    農村拆遷補償有三種方式:1、貨幣補償貨幣補償:通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據可循的多遠組成的補償金額。2、產權置換產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。3、貨幣補償+產權置換.由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素,導致房價和地價的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題,所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成
    2024-05-13
    171人看過
  • 遇拆遷農村強拆怎么辦?
    一、遇拆遷農村強拆怎么辦?如果遭遇農村房屋非法強拆的,可以在遭受侵害時立即報警求助。對于行政不作為的行政機關提處行政復議或者行政訴訟。如若雙方在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議的,或者被征收房屋所有權人不明確的,市、縣級人民政府則應當依法作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。人民法院裁定準予執(zhí)行后,一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施,也可以由人民法院執(zhí)行。二、強拆必須符合什么程序?1、在政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的,
    2023-06-15
    126人看過
  • 農村拆遷房屋怎么強制拆遷
    根據我國相關法律規(guī)定,對于政府強行拆除農村房子的情形,其當事人可以保留證據,向實施強拆行為的行政機關的上一級主管部門申請行政復議的,行政復議機關會對具體行政行為進行審查。一、房子拆遷問題不合理應當怎么辦對拆遷不合理,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。行政訴訟,是指公民、法人或者其他組織認為行使國家行政權的機關和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權利,依法向人民法院起訴,人民法院在當事人及其他訴訟參與人的參加下,依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判,從而解決行政爭議的制度。行政復議是與行政行為具有法律上利害關系的人認為行政機關所作出的行政行為侵犯其合法權益,依法向具有法定權限的行政機關申請復議,由復議機關依法對被申請行政行為合法性和合理性進行審查并作出決定的活動和制度。二、房屋拆遷工作是否需要公告房屋拆遷工作是需要公告的。根據我國相關法律法規(guī)的規(guī)定,對于違法建筑
    2023-03-15
    415人看過
  • 農村拆遷怎么應對拆遷糾紛
    一、農村拆遷怎么應對拆遷糾紛1、協(xié)商發(fā)生合同糾紛的雙方當事人在自行協(xié)商解決糾紛的過程中、應當注意以下問題;第一,分清責任是非。協(xié)商解決糾紛的基礎是分清責任是非.當事人雙方不能一味地推卸責任,否則,不利于糾紛的解決。因為,如果雙方都以為自己有理,責任在對方.則難以做到互相諒解和達成協(xié)議.第二,態(tài)度端正,堅持原則。2、調解合同糾紛的調解,是指雙方當事人自愿在第三者(即調解的人)的主持下,在查明事實、分清是非的基礎上,由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導,促使他們互諒互讓,達成和解協(xié)議,從而解決糾紛的活動。調解有以下三個特征:(1)調解是在第三方的主持下進行的,這與雙方自行和解有著明顯的不同;(2)主持調解的第三方在調解中只是說服勸導雙方當事人互相諒解.達成調解協(xié)議而不是作出裁決,這表明調解和仲裁不同;(3)調解是依據事實和法律、政策,進行合法調解,而不是不分是非,不顧法律與政策在“和稀泥”。3
    2024-01-31
    227人看過
  • 我國農村不愿意拆遷的怎樣
    一、我國農村不愿意拆遷的怎樣農民不愿搬遷可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的可以向人民政府申請行政復議予以解決,裁決后當事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。二、房屋征拆流程是怎樣的1、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告
    2024-01-28
    403人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關咨詢
    • 第一次拆遷拆了一半,房子還剩一半,第二次拆遷在拆另一半有沒有賠償?
      北京在線咨詢 2022-09-05
      農村房屋標準(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總
    • 農村拆遷補償辦不下來怎么辦?
      安徽在線咨詢 2022-05-24
      一、農村拆遷補償給的太少了該怎么辦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)
    • 農村拆遷一般農村拆遷賠償標準農村拆遷一般賠償多少錢
      廣東在線咨詢 2021-11-08
      農村拆遷補償的計算依據因地而異,主要取決于拆遷項目制定的具體方案。征收土地的,按照被征收土地的原用途進行補償。征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗補償費?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征地應當給予公平合理的補償,確保被征地農民原有生活水平不降低,長期生計有保障。征地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補償費,并安排被征地農民的社會保障費
    • 農村拆遷女性一半補償多少
      黑龍江在線咨詢 2022-01-28
      需要根據當地的拆遷安置政策確定,不能一概而論。建議直接向當地拆遷辦咨詢。一般來說,與城鎮(zhèn)職工、居民結婚、戶籍仍在原村、組的農村集體經濟組織女性成員,要求享有本集體經濟組織成員同等收益分配權的,應予支持;其所生未成年子女,符合計劃生育法律、法規(guī),且戶口登記在該村、組,至少應享有本集體經濟組織成員同等收益分配額的一半。
    • 城市拆遷和農村拆遷政策是一樣的嗎
      北京在線咨詢 2021-06-11
      不一樣,首先農村涉及到拆遷的,通常補償是依據《土地管理法》中的相關規(guī)定來補償的。在《土地管理法》中明確規(guī)定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。而城市房屋拆遷根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規(guī)定:“對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收