三證一書一表不齊全，能收物業(yè)費嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-21 21:31:30
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三證一書一表不齊全可以不向物業(yè)繳納物業(yè)費，在配套設施不齊全的情況下業(yè)主是不需要繳納全額物管費的。對于物業(yè)部門沒有盡到自己的職責，可以要求對方承擔違約責任，違約責任是指當事人不履行合同，我們業(yè)主是要用法律武器捍衛(wèi)自己的權利的。
沒有三證一書一表讓收房合理嗎？
可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發(fā)商仍不能交房的，有權要求退房。在法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定，達到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發(fā)商延期交房，購房者可催告開發(fā)商要求對方趕緊交房，如果超過了3個月開發(fā)商還是無理由延期，那購房者可以要求開發(fā)商解除合同并賠償損失。
《物業(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
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