1、2018土地使用年限，土地使用年限最高70年據(jù)市國(guó)土部門(mén)有關(guān)人士介紹，土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開(kāi)始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地（也就是人們常說(shuō)的商品房用地）：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；
工業(yè)用地（也就是人們常說(shuō)的工廠(chǎng)、工業(yè)區(qū)）：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；
商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；
綜合或者其他用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
房產(chǎn)證土地使用年限上海的規(guī)定是怎樣的
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。我國(guó)頒發(fā)的土地證書(shū)主要有三種：
1、集體土地所有權(quán)證。
2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
3、國(guó)有土地使用權(quán)證?？h級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)
根據(jù)土地使用證種類(lèi)不同，土地證有效年限分為30年50年70年三種
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。
辦理流程
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。
4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
《國(guó)有土地使用證》所需材料：
商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)分割變更登記應(yīng)提交的材料：
（一）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：
1、大土地證原件及復(fù)印件1份（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國(guó)土資源局地籍事務(wù)部出具的（土地用途面積分?jǐn)傆?jì)算表1份）；
2、土地出讓合同復(fù)印件1份；
3、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份；
4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份；
5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》（到成都市國(guó)土資源局提?。?；
6、《土地登記卡》（到成都市國(guó)土資源局提?。?；
7、產(chǎn)權(quán)測(cè)量報(bào)告；
8、申請(qǐng)書(shū)1份；
9、法人身份證明、委托書(shū)各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份；
10、分割情況說(shuō)明；
11、共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e總表1份（第1次分割）
12、本次分?jǐn)偳闆r表：老方法用土地分割變更登記明細(xì)表及共用宗使用權(quán)登記表；新方法用共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e匯總表。（以上表格先報(bào)1份，審核無(wú)誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號(hào)、單元、樓層、序號(hào)順序填寫(xiě)；共有人占格分別填寫(xiě)，并注明為共有人；共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分?jǐn)?，并分別填寫(xiě)；序號(hào)或分宗號(hào)按戶(hù)數(shù)編號(hào)；房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)填丘地號(hào)；表格用電腦制作并打印）。（上述材料中心的復(fù)印件上須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致）。
（二）受讓方應(yīng)提供的材料：
1、受讓方為個(gè)人的應(yīng)提交：申請(qǐng)書(shū)1份（轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同申請(qǐng)并蓋章、身份證復(fù)印件1份、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、委托書(shū)1份；）
2、受讓方為單位的應(yīng)提交：申請(qǐng)書(shū)1份（轉(zhuǎn)讓、受讓方共同申請(qǐng)并蓋章；法人身份證明、委托書(shū)各1份及法人受托人的身份證復(fù)印件各1份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份。）（上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。）
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條
土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業(yè)用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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土地使用權(quán)土地使用權(quán)只有25年，但房產(chǎn)的年限是多少年與以下幾個(gè)方面的問(wèn)題有關(guān)：房子的使用年限是有土地性質(zhì)決定的；表面上看你買(mǎi)的是商品房；實(shí)際土地其實(shí)是別的性質(zhì)，可以進(jìn)行查詢(xún)。如果對(duì)于土地使用權(quán)或者房產(chǎn)的年限有其他的問(wèn)題，建議到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局進(jìn)行詳細(xì)的詢(xún)問(wèn)為好。農(nóng)民土地使用權(quán)年限《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。該期限適用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地，屬于對(duì)特殊主體的特別規(guī)定。租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使2023-08-1561人看過(guò) -
不良資產(chǎn)土地?cái)備N(xiāo)年限新規(guī)定不少于10年。土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)單獨(dú)計(jì)算攤銷(xiāo)，根據(jù)法律規(guī)定，無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)期，凡合同有年限規(guī)定的，按合同規(guī)定攤銷(xiāo)，合同中沒(méi)有規(guī)定的，按不少于10年的期限攤銷(xiāo)。一、代收購(gòu)公司需要多少錢(qián)公司收購(gòu)的注意事項(xiàng)第一、在全部資產(chǎn)中，流動(dòng)資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的具體比例需要分清。第二、需要厘清目標(biāo)公司的股權(quán)配置情況。首先要掌握各股東所持股權(quán)的比例，是否存在優(yōu)先股等方面的情況;其次，要考察是否存在有關(guān)聯(lián)關(guān)系的股東。第三、有擔(dān)保限制的資產(chǎn)會(huì)對(duì)公司的償債能力等有影響，所以要將有擔(dān)保的資產(chǎn)和沒(méi)有擔(dān)保的資產(chǎn)進(jìn)行分別考察。第四、要重點(diǎn)關(guān)注公司的不良資產(chǎn)，尤其是固定資產(chǎn)的可折舊度、無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)額以及將要報(bào)廢和不可回收的資產(chǎn)等情況需要尤其重點(diǎn)考察。同時(shí)，公司的負(fù)債和所有者權(quán)益也是收購(gòu)公司時(shí)所應(yīng)該引起重視的問(wèn)題。公司的負(fù)債中，要分清短期債務(wù)和長(zhǎng)期債務(wù)，分清可以抵消和不可以抵消的債務(wù)。資產(chǎn)和債務(wù)的結(jié)構(gòu)與2023-06-19329人看過(guò) -
房屋土地使用年限是70年。住宅用地所屬土地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。一、購(gòu)得房產(chǎn)70年后是否可以繼續(xù)使用住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期，即業(yè)主無(wú)需申請(qǐng)續(xù)期，無(wú)需繳費(fèi)，可以正常辦理交易登記手續(xù)。土地使用證年限與土地使用年限一致。土地使用年限：住宅為70年，自取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。房改房產(chǎn)權(quán)土地使用年限的起始時(shí)間以參加房改后首次繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房使用壽命為50年。工業(yè)用地50年。教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益性土地使用年限為50年。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年。綜合或其他用地50年。二、五十年產(chǎn)權(quán)房和七十年產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別1.土地性質(zhì)不同。一般說(shuō)的使用年限50年是指綜合用地或者工業(yè)用地50年的使用年限，這是土地出讓過(guò)程中確定的。使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬2023-06-25495人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條的規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿(mǎn)后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿(mǎn)后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十一條的規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿(mǎn)后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿(mǎn)后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。2024-04-30359人看過(guò)
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施的土地使用壽命為40年。工業(yè)用地（通常稱(chēng)為工廠(chǎng)和工業(yè)區(qū)）：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施的土地使用壽命為50年?！吨腥A人民共和國(guó)城市國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最高年限按以下用途確定：住宅用地（通常稱(chēng)為商品房用地）：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施的土地使用壽命為70年。工業(yè)用地（通常稱(chēng)為工廠(chǎng)和工業(yè)區(qū)）：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施的土地使用壽命為50年。教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益用地：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施的土地使用壽命為50年。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施的土地使用壽命為40年。綜合或者其他用地：全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施的土地使用壽命為50年。工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括：1、土地使用權(quán)補(bǔ)償，按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)；2、廠(chǎng)房重置成新價(jià)，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算；3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)，包括預(yù)期利益損失、違約的損失、財(cái)務(wù)成本等；4、裝修附屬物按照重置費(fèi)計(jì)2023-08-08143人看過(guò) -
土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)一般是沒(méi)有年限限制的，不存在最長(zhǎng)使用年限的說(shuō)法。一、利性質(zhì)為出讓/農(nóng)民生活安置房1、土地性質(zhì)的定義：在我國(guó)，國(guó)有土地使用權(quán)取得方式分為出讓和劃撥。出讓指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。劃撥指土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，在交納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。它屬于行政行為，而非民事行為。在劃撥時(shí)，一般不設(shè)定土地使用權(quán)的期限，但設(shè)定了一定的限定條件，不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。2、取得方式不同：出讓?zhuān)荷唐贩拷ㄔO(shè)用地原則上應(yīng)該以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌的有償方式取得，嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。劃撥：縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)。3、權(quán)利義務(wù)關(guān)系不同：出讓土地是一種獨(dú)立的物權(quán)，使用權(quán)人具有法定范圍內(nèi)任意的處置權(quán)，如轉(zhuǎn)讓、出租和抵押等。劃撥土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人的權(quán)利義務(wù)沒(méi)有明確界定，使用權(quán)人2023-02-2056人看過(guò) -
債權(quán)人車(chē)庫(kù)使用的土地如為居住用地，則土地使用權(quán)年限為七十年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百七十五條的規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。地下車(chē)庫(kù)土地使用年限是多少年一、地下車(chē)庫(kù)土地使用年限是多少年1、地下車(chē)庫(kù)土地使用年限是40年。住宅小區(qū)地下停車(chē)位就是指開(kāi)放商利用地下空間而建造的停車(chē)位。業(yè)主通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式擁有自己的車(chē)位，不用交停車(chē)費(fèi)，但是，依然要向物業(yè)繳納車(chē)輛看管費(fèi)和其他管理費(fèi)用。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第2023-08-10103人看過(guò) -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)出讓最高年限是70年。根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；5、倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；6、綜合或者其他用地50年。土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓的出讓方式1、拍賣(mài)出讓國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣(mài)公告，由競(jìng)買(mǎi)人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。拍賣(mài)出讓方式引進(jìn)了競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，排除了人為干擾，政府也可獲得最高收益，較大幅度的增加財(cái)政收入。這種方式主要適用于投資環(huán)境好、盈利大、競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)的商業(yè)、金融業(yè)、旅游業(yè)和娛樂(lè)業(yè)用地，特別是大中城市的黃金地段。2、招標(biāo)出讓國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出讓人）發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟?/div>2023-07-08188人看過(guò)-
土地使用權(quán)土地使用權(quán)要求為居住用地70年、工業(yè)用地50年、教育、科技、衛(wèi)生、文化體育用地50年、商業(yè)、旅游娛樂(lè)用地40年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期；非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，需要辦理續(xù)期手續(xù)。景區(qū)土地使用權(quán)年限是多久景區(qū)土地使用權(quán)年限一般是50年，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、住宅用地（也就是人們常說(shuō)的商品房用地）：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；2、工業(yè)用地（也就是人們常說(shuō)的工廠(chǎng)、工業(yè)區(qū)）：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；5、綜合或者其他用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列2023-08-07429人看過(guò) -
土地使用權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》的規(guī)定：第六十七條無(wú)形資產(chǎn)按照直線(xiàn)法計(jì)算的攤銷(xiāo)費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷(xiāo)。約定的年限大于10年的，必須土地使用權(quán)40年，就按照40年攤銷(xiāo)。所以根據(jù)規(guī)定，土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)按照直線(xiàn)法計(jì)算的攤銷(xiāo)費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)年限不得低于10年。并且，單位土地?cái)備N(xiāo)時(shí)，可以按照稅法規(guī)定10年攤銷(xiāo)，也可以按照土地使用權(quán)規(guī)定的年限（土地證上的年限）攤銷(xiāo)。當(dāng)前對(duì)無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)的規(guī)定：無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自取得當(dāng)月起在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)分期平均攤銷(xiāo)，計(jì)入損益。如預(yù)計(jì)使用年限超過(guò)了相關(guān)合同規(guī)定的受益年限或法律規(guī)定的有效年限，該無(wú)形資產(chǎn)按合同規(guī)定受益年限（法律未規(guī)定）或法律規(guī)定使用年限（合同未規(guī)定）或合同規(guī)定與法律規(guī)定（兩者均規(guī)定）受益年限中2023-05-01193人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)劃撥土地使用權(quán)年限是多少年，相關(guān)法律規(guī)定是什么樣的1、劃撥土地沒(méi)有使用期限的限制，但這并不表示可以無(wú)限期、無(wú)條件使用土地。政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權(quán)，這時(shí)，原土地使用隨之終止。2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二章第八條：土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。3、土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同城市規(guī)劃和建設(shè)管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)共同擬定方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，由土地管理部門(mén)實(shí)施。土地使用權(quán)出讓第八條土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。第九2023-12-17381人看過(guò) -
建設(shè)用地農(nóng)村劃撥土地的使用年限是多少年？1。劃撥土地使用年限沒(méi)有限制，但并不意味著可以無(wú)限期、無(wú)條件使用。根據(jù)公共利益的需要，政府可以依法收回劃撥的土地使用權(quán)。屆時(shí)，原土地用途將終止。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二章第八條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家在一定期限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者的行為作為土地所有人的一段時(shí)間，土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。應(yīng)當(dāng)簽訂土地使用權(quán)出讓合同。市、縣人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同城市規(guī)劃建設(shè)管理部門(mén)、房地產(chǎn)管理部門(mén)共同編制土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、期限等規(guī)劃，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)后，由土地管理部門(mén)實(shí)施。具有社會(huì)主義特色的土地利用特征，也是指劃撥的土地使用權(quán)。根據(jù)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第二條規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過(guò)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以外的其他方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》2023-05-02442人看過(guò)
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業(yè)主土地使用年限最高為70年。住宅用地所屬土地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。一、二手房的使用年限如何算？1、二手房的使用年限按土地出讓年限開(kāi)始計(jì)算。70年減去已使用年限為二手房剩余使用年限2、土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。二、房產(chǎn)70年到期后被拆了有補(bǔ)償嗎房子滿(mǎn)70年后拆遷，是有補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)?0年只是房屋土地的使用權(quán)為70年，而房屋本身是永久產(chǎn)權(quán)的，在被征收拆遷后，需要按照規(guī)定對(duì)拆遷戶(hù)進(jìn)行賠償?shù)?。根?jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限為，住宅用地70年。70年房屋產(chǎn)權(quán)到期之后，土地收歸國(guó)有，但地上建筑物仍屬于業(yè)主。因此可以再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，不過(guò)再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，需按照當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。三、房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后房2023-06-26271人看過(guò) -
建設(shè)用地居住用地的最高使用年限為70年。根據(jù)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。商業(yè)土地使用年限是多少年商業(yè)土地最高是四十年的使用年限?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。第四十條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿(mǎn)，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷(xiāo)登記?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工2023-07-08399人看過(guò)
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- 房屋買(mǎi)賣(mài)流程
- 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議
- 房屋買(mǎi)賣(mài)契約
- 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)
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- 保障房
- 樣板房
- 空置房
- 期房
- 央產(chǎn)房
- 涉外房產(chǎn)
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是指買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋的交易、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂的書(shū)面協(xié)議。 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是房屋交易的重要法律文件，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益和義務(wù)具有約束力。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議前，買(mǎi)賣(mài)雙方需要仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，確保... 更多>
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土地使用證年限是多少年的房屋土地使用年限貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-02房子土地使用年限的相關(guān)規(guī)定如下： 1、居住用地七十年。 2、工業(yè)用地五十年。 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。 4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年。 5、綜合或者其他用地五十年。 房子產(chǎn)權(quán)到期后會(huì)自動(dòng)延期。 -
土地使用年限為多少年是永久土地使用云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-09以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地，使用是無(wú)限期的。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的，住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。 -
土地使用權(quán)年限是多少年工業(yè)用地是多少年內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-13土地使用權(quán)年限工業(yè)用地的使用年限是五十年，使用年限到期之后，需要繼續(xù)使用的，可以續(xù)期。 《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。 -
農(nóng)村對(duì)使用權(quán)多少年? 土地使用權(quán)年限是多少年河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-16住宅用地使用權(quán)為70年；工業(yè)用地為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地為40年；綜合或其他用地為50年。 -
土地使用權(quán)年限制最新規(guī)定土地使用權(quán)期限是多少福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-12-30根據(jù)國(guó)家規(guī)定，住宅用地使用壽命為70年，自取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用壽命為50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地為40年。綜合或其他土地使用40年。國(guó)有土地使用證書(shū)的期限從開(kāi)發(fā)商取得國(guó)有土地使用證書(shū)的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最高期限按以下用途確定：1。住宅用地（通常稱(chēng)為商品房用地）：70年；2、工業(yè)用
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