土地租用多少錢一畝，法律上如何認(rèn)定
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時(shí)間： 2024-05-09 10:43:07
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沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)按照當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平?jīng)Q定。
在租賃土地的同時(shí)要合理考慮自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，因?yàn)椴煌膮^(qū)域，土地租賃價(jià)格都這著很大的差別；
找地之前先弄清楚自己的想法，發(fā)展不同的農(nóng)業(yè)，所需的環(huán)境也有所不同；
綜合考慮土地周邊的地理環(huán)境等因素很重要。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
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建設(shè)用地一、辦廠土地審批多少錢一畝?法律沒(méi)有明確規(guī)定，土地出讓標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T制定的，出讓金標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十條土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃和建設(shè)管理部門、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)后，由土地管理部門實(shí)施。第十四條土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。二、工廠用地使用權(quán)年限是多久?一般工業(yè)用地的土地使用權(quán)出讓年限是50年，根據(jù)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。三、廠房用地辦土地使用權(quán)證要準(zhǔn)備哪些材料?(一)2023-06-16450人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、征用耕地及蔬菜用地時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格策略，依照被征土地在征用前三個(gè)年度內(nèi)的平均年產(chǎn)值（以下簡(jiǎn)稱“年產(chǎn)值”）的六倍作為補(bǔ)償金額據(jù)計(jì)；2、對(duì)于魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園與林地等各類土地的征收，則須依其對(duì)應(yīng)的年產(chǎn)值的五倍作為補(bǔ)償額計(jì)算；3、對(duì)于具備經(jīng)濟(jì)利益的非耕地上如柴山、灘地、水塘、葦塘等，需按照土地的年產(chǎn)值的三倍給予補(bǔ)償；4、針對(duì)宅基地的征收，參照周邊耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以作結(jié)算；若房屋因故需要另選地址進(jìn)行修建，原有的宅基地將不獲額外補(bǔ)償；5、對(duì)于無(wú)法獲取經(jīng)濟(jì)效益的非耕地，通常情況下我們不會(huì)予以補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助2024-04-25404人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。而且，不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況來(lái)定。2、除此之外，有些地區(qū)還有分類，比如說(shuō)湖南長(zhǎng)沙就是分三個(gè)區(qū)片的：一類區(qū)片65000元／畝；二類區(qū)片59000元／畝；三類區(qū)片53000元／畝，但是福建廈門的一類區(qū)片為15．5萬(wàn)元／畝；二類區(qū)片為12．5萬(wàn)元／畝；三類區(qū)片10．7萬(wàn)元／畝。征收集體土地，必須在政府的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下依法規(guī)范有序開展。征地前要及時(shí)進(jìn)行公告，征求群眾意見；對(duì)于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，不得強(qiáng)行實(shí)施征地。要嚴(yán)格執(zhí)行省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問(wèn)題，切實(shí)做到被征地折遷農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這條規(guī)定已經(jīng)明確指出，征地前必須要有公告，聽取老百姓的建議，土地征收一畝按照省、自治區(qū)2024-05-18497人看過(guò) -
土地征用征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)田平均每畝補(bǔ)償5、3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)田地平均每畝補(bǔ)償5、8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9、9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15、6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13、8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地．村民住宅．道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13、6萬(wàn)元。5、征收空地．荒山．荒地．荒灘．荒溝和未使用地平均每畝補(bǔ)償2、1萬(wàn)元。土地征用程序及主體1、程序（1）擬定征用土地方案。征用土地方案由擬征用土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中征用城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)的土地，由縣、市人民政府根據(jù)土地利用計(jì)劃和對(duì)建設(shè)用地的需求情況擬定，城市建設(shè)用地區(qū)外能源、交通、水利、軍事設(shè)施等按建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施征地的，由縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位或建設(shè)主管部門的建設(shè)用2023-08-05182人看過(guò)
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土地征收補(bǔ)償由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。一、公產(chǎn)房拆改費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定……并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。在新土地管理法實(shí)施之前，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大都是按照人口或者按照房屋建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償，難免會(huì)有失公允，總體來(lái)說(shuō)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)是按房屋面積補(bǔ)償，與人口數(shù)量沒(méi)有必然的關(guān)系。二、高鐵工程占用土地怎么賠償修建高鐵征收土地賠償根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條2023-04-1151人看過(guò) -
建設(shè)用地一、在農(nóng)村國(guó)家占用土地一畝地給多少錢?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，由各地政府部門自行規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有2023-06-15196人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿鄉(xiāng)＿＿＿＿＿＿村面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起＿＿＿＿＿＿＿＿＿，西至＿＿＿＿＿＿＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿＿＿＿＿。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1．土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2．承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿年＿2024-04-08440人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時(shí)候一般都是需要根據(jù)土地的用途來(lái)提供相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，土地的情況不一樣，那補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用肯定也是不一樣的，正常來(lái)說(shuō)現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價(jià)格是要達(dá)到10萬(wàn)元到20萬(wàn)元的，這個(gè)也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的，如果說(shuō)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，土地的位置也比較優(yōu)越，那土地征收的費(fèi)用也會(huì)稍微高一些，基本上也是能夠達(dá)到一畝30萬(wàn)元以上的。2、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)2024-05-13442人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)因修路征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。2、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。3、制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置2024-05-03439人看過(guò) -
建設(shè)用地農(nóng)村的土地包括耕地、林地、草地，而一般的習(xí)慣用的計(jì)量單位是畝，所以這里就介紹下一畝是多少平米。1、常用土地面積換算公式：1畝＝60平方丈＝6000平方尺，1畝＝666．6平方米。2、土地其他的計(jì)量單位換算：1公頃＝15畝＝100公畝＝10000平方米1（市）畝等于666．66平方米。3、另外像有些地區(qū)的農(nóng)田是不規(guī)則的，所以（不規(guī)則）農(nóng)田的面積是這樣算出面積：先將（不規(guī)則）農(nóng)田，劃為若干塊規(guī)則的圖形。在按照規(guī)則圖形的面積計(jì)算公式計(jì)算累加。平度征地補(bǔ)償補(bǔ)償多少錢一畝？山東省人民政府公布《關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》，《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》由省國(guó)土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。山東省平度市土地共有二類，那么，山東省平度市最新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）一類區(qū)片區(qū)片范圍：北至濰萊高速，東至平度東立交，南至青新高速，西至秦皇河、澤河交匯口。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：552023-07-0773人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、國(guó)家規(guī)定征用一畝地多少錢國(guó)家征用土地多少錢一畝地，各地的征收標(biāo)準(zhǔn)不一，具體細(xì)節(jié)到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局查詢，《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。二、土地征收青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為多少錢1．在征用前土地上長(zhǎng)有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算，給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而2023-03-17380人看過(guò) -
土地征收要計(jì)量賠償款首先得明確土地征收賠償款的組成部分，它是由土地賠償費(fèi)、安置補(bǔ)貼費(fèi)、附著物賠償費(fèi)和青苗賠償費(fèi)四部分組成。2017年這四部分的具體賠償準(zhǔn)則如下：第一，土地賠償費(fèi)的準(zhǔn)則。按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進(jìn)行賠償。第二，安置補(bǔ)貼費(fèi)的準(zhǔn)則。按照安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計(jì)量。每個(gè)人口數(shù)的準(zhǔn)則，是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，最多不超出十五倍。第三，附著物賠償費(fèi)的準(zhǔn)則。參考當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水準(zhǔn)，按照相關(guān)限定執(zhí)行。第四，青苗賠償費(fèi)的準(zhǔn)則。1，剛才播種的農(nóng)作物，按一季度產(chǎn)值的三分之一進(jìn)行賠償。2，成長(zhǎng)久的農(nóng)作物，按一季度的產(chǎn)值進(jìn)行賠償。綜合來(lái)說(shuō)征用耕地賠償款的平均值是這樣的：1.旱田每畝補(bǔ)貼5.3萬(wàn)。2，農(nóng)田每畝補(bǔ)貼9萬(wàn)。3，菜田每畝補(bǔ)貼15萬(wàn)。以上就是2017年征地賠償?shù)男聹?zhǔn)則，國(guó)家予以原則性框架，各地區(qū)可根據(jù)本地具體地形，參考當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水準(zhǔn)，制定相關(guān)的執(zhí)行準(zhǔn)則，各地會(huì)存在肯定的差別。2023-03-17204人看過(guò)
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因國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造2023-08-1755人看過(guò) -
建設(shè)用地請(qǐng)根據(jù)土地類型咨詢當(dāng)?shù)赝凉懿块T。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?？梢姡瑑r(jià)格的高低主要是看前三年平均產(chǎn)值。但這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)在各地市不同的，倍數(shù)在各地也有不同。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償多少錢一畝1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱2023-07-05153人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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2020年土地法規(guī)定一畝地租賃多少錢香港在線咨詢 2022-10-31為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定土地管理法。土地管理法以促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)思想，符合我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求，是我國(guó)政府實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要步驟。該法實(shí)施土地用途管理制度，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，明確要求土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)規(guī)定土地用途；同時(shí)還對(duì)土地利用總體規(guī)劃編制的依 -
在農(nóng)村一畝地租用土地費(fèi)多少錢香港在線咨詢 2021-10-25一般來(lái)說(shuō)，大多數(shù)農(nóng)村土地租賃價(jià)格沒(méi)有具體的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)根據(jù)土地等級(jí)劃分。以東北地區(qū)為例，東北地區(qū)的畝代表大畝，即1000平方米（㎡）為1畝，一天等于10畝，等于15畝。水田一畝地如果是上等地，價(jià)格在800到1000元之間；水田一畝地如果是下等地，租賃價(jià)格在300到800元之間；旱田一畝地如果是上等地，價(jià)格在500到600元之間；旱田一畝地如果是下等地，價(jià)格在200到500元之間。
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征用土地，田是多少一畝，土是多少一畝？廣西在線咨詢 2022-10-22當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但有時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可通過(guò)申請(qǐng)信息公開的方式要求政府公開；根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地的補(bǔ)償加上安置補(bǔ)償費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來(lái)計(jì)算，全國(guó)平均每畝地大約5－6萬(wàn)，地上附著物和青苗補(bǔ)償另外計(jì)算。有些地區(qū)可能更高，看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，但通過(guò)按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來(lái)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不能滿足當(dāng)?shù)厣?/div>
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