施工總承包和項目總承包的區(qū)別是什么
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時間： 2024-04-13 20:55:52
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如何區(qū)分工程總承包與項目總承包?
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如何分辨項目總承包和工程總承包
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項目總承包與工程總承包有什么不同嗎
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項目總承包就是工程總承包的說法有依據嗎
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工程總承包和施工總承包的異同點分析
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關于項目總承包與工程總承包的含義的介紹
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工程總承包1、定義上：工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。施工總承包，是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務發(fā)包給具有相應資質條件的施工總承包單位。2、承包范圍上：工程總承包承包范圍最廣：從項目資金管理、勘察、設計、施工（包括各項目、各專業(yè)）、請施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗收手續(xù)，提交各項工程資料。施工總承包的范圍是從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖，負責整個工程所有分項；各個專業(yè)的全部施工任務，接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質量監(jiān)督部門的監(jiān)督。工程總承包的特點與方式工程總承包的特點與方式是什么？（一）工程總承包的特點工程總承包并不是一般意義上施工承包的重復式疊加，它是區(qū)別于一般土建承包、專業(yè)承包，具有獨特內涵的一種建設方式。它是一種以向業(yè)主交付最終產品服務為目的，對整個工程項目實行整體構思，全面安排，協(xié)調運2023-07-05224人看過 -
工程總承包法律咨詢：工程總承包等同于施工總承包嗎律師回答：不是。相關法律知識：《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規(guī)定第七條建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。第八條申請領取施工許可證，應當具備下列條件：（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（四）已經確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（六）有保證工程質量和安全的具體措施；（七）建設資金已經落實；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。第九條建設單位應當自領取施工許2023-08-16275人看過 -
工程分包總承包商分包工程的要求是什么。《中華人民共和國建筑法》第二十八條禁止承包人將全部建設工程分包給他人，禁止承包人將全部建設工程肢解后以分包的名義分包給他人。第二十九條建筑工程總承包人可以將部分承包工程發(fā)包給具有相應資質的分包人，但除總承包合同約定的分包外，必須經建設單位批準。實行總承包的，建設工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建設工程總承包方按總承包合同對施工單位負責；分包商按分包合同對總承包方負責?？偝邪撕头职藢Ψ职こ痰氖┕挝怀袚B帶責任。禁止總承包方將工程分包給無相應資質的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。2023-05-07286人看過 -
《住宅建筑與市政基礎設施工程總承包管理辦法》第十六條：企業(yè)投資項目工程總承包應采用總價合同，政府投資項目工程總承包應合理確定合同價格形式。采用總價格合同的，除合同約定可調整的情況外，合同總價格一般不調整。建設單位和工程總承包單位可以在合同中約定工程總承包計量規(guī)則和計價方法。依法必須進行招標的項目，合同價格應在充分競爭的基礎上合理確定。工程總承包合同怎么簽訂的一是協(xié)商方式即由雙方當事人通過協(xié)商簽訂施工合同；二是通過招標投標的方式。招標投標是國際經濟交往和國際貿易中普遍采用的一種交易方式，近年來，在國內經濟交往中尤其是在各種工程建筑項目中逐漸采用，這主要是因為它具有科學性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點，它是商品經濟高度發(fā)達的產物，是市場經濟的一種競爭機制。（一）通過公開招標的形式，誰家公司施工造價低、質量好、工期短、能夠保證國家建設工程任務的完成，提高投資效益，誰家公司就中標，并由中標的公司與2023-08-06273人看過
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主合同總包與施工單位的區(qū)別如下：1、工程開展程序不同?？偝邪Ｊ降墓ぷ鞒绦蚴牵合冗M行建設項目的設計，待施工圖設計結束后再進行施工總承包投標，然后再進行施工；2、兩者的合同關系不同。施工總承包管理模式的合同關系有兩種可能，即業(yè)主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理單位與分包簽訂合同。而采用施工總承包模式時，由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同；3、兩者的承包范圍不同?？偘菍θ抗こ痰某邪?，施工單位不一定能夠對全部工程進行施工?？偘c分包的區(qū)別總包與分包都是作為承包人為工程建設提供服務，這是二者的共同點。而更多地表現(xiàn)為以下的不同點：1、法律意義上的總包與分包總包為總承包合同的合同主體，在總承包合同中作為承包人履行相關責任和義務。而在總承包人與分承包人就總包工程簽訂的總分包合同中，總包則作為甲方履行相關責任和義務，合同地位發(fā)生了變化。由此可見，總包在不同的合同中會以不同的身份出現(xiàn)，在工程建設2023-07-03418人看過 -
工程總承包[摘要]：建設項目的實施是一個復雜的系統(tǒng)工程，有其內在的客觀規(guī)律，必須采用與之相適應的管理模式和管理方法去實現(xiàn)。這是因為：科學技術和建設事業(yè)的不斷發(fā)展；建設項目的規(guī)模越來越大、技術性、系統(tǒng)性越來越強；項目的[英文摘要]：[關鍵字]：[論文正文]：建設項目的實施是一個復雜的系統(tǒng)工程，有其內在的客觀規(guī)律，必須采用與之相適應的管理模式和管理方法去實現(xiàn)。這是因為：科學技術和建設事業(yè)的不斷發(fā)展；建設項目的規(guī)模越來越大、技術性、系統(tǒng)性越來越強；項目的復雜程度越來越高；對工程建設的專業(yè)化、科學化、市場化管理的要求越來越迫切。為了適應這種客觀規(guī)律的需要，國際上一般將一個建設項目分為四個階段來進行。第一個階段叫概念階段，即項目的機會研究、可行性研究、評估、決策、立項階段。第二階段叫項目定義階段即從項目實施策劃至簽訂承包合同的階段。第三階段叫項目執(zhí)行階段，即執(zhí)行承包合同到項目建成交付使用的階段。第四階段叫收尾2023-04-25287人看過
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一、電力工程總承包和專業(yè)承包的區(qū)別在哪總承包與專業(yè)承包有以下四個不同之處：1、承包范圍不同總承包資質企業(yè)，能夠承接總承包工程，也可以參與總承包資質范圍內的專業(yè)工程承包。并且，獲得總承包工程的建筑企業(yè)，能夠將工程的專業(yè)工程和勞務作業(yè)分包出去；專業(yè)承包資質企業(yè)，只能從事專業(yè)資質范圍內的工程承包和總工程承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程，可以把專業(yè)工程中的勞務作業(yè)分包出去。2、資質等級不同總承包資質一般分為四級，包括特級、一級、二級和三級；專業(yè)承包資質的等級，根據專業(yè)的不同，有劃分三個等級的，也有劃分兩個等級的。3、資質類別不同在最新發(fā)布的建筑業(yè)企業(yè)資質中，總承包資質分為12個大類，專業(yè)承包資質分為60個專業(yè)；專業(yè)承包資質，都是從大類中的總承包資質中劃分出來的，總承包資質涵蓋了專業(yè)承包資質的所有工程承包范圍。4、資質增項不同總承包資質企業(yè)能夠增項序列內的其他類別資質，也能申請專業(yè)承包資質的增項；專業(yè)承包資質2023-04-12271人看過 -
工程總承包一、適宜采用工程總承包項目包括什么在我國境內實施的建筑工程建設，都可以采用總承包，例如大型水利工程、大型高鐵工程施工等。《中華人民共和國建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。二、工程總承包的優(yōu)點1、工程總承包是國內外建設活動中多有使用的發(fā)承包方式，有利于理清工程建設中業(yè)主與承包商、勘察設計與業(yè)主、總包與分包、執(zhí)法機構與市場主體之間的各種復雜關系。2、有利于優(yōu)化資源配置。國外經驗證明，實行工程總承包減少了資源占用與管理成本。在我國，則可以從三個層面予以體現(xiàn)。3、有利于優(yōu)化組織結構并形成規(guī)模經濟。4、有利于政府部門打破2023-06-17186人看過
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一、工程項目總承包資質需要什么1、工程的總承包是指建設工程任務的總承包，資質需要如下：（1）機電工程施工總承包資質；（2）市政公用工程施工總承包資質；（3）石油化工工程施工總承包資質；（4）冶金工程施工總承包資質；（5）水利水電工程施工總承包資質；（6）港口與航道工程施工總承包資質等。2、法律依據：《中華人民共和國建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。二、承包工程需要什么條件1、承包人的主體資格需要滿足合同主體的資格，即應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力；2、施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時持有工商行政管理機關核發(fā)2023-08-10248人看過 -
工程總承包建筑工程主體結構的施工部分不得分包。對于其他分項工程，總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質的分包單位；但除總承包合同約定的分包外，必須經建設單位批準。根據《中華人民共和國建筑法》第二十九條，建設工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質的分包單位；但是，除總承包合同約定的分包外，必須經建設單位批準。施工總承包的，建設工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建設工程總承包單位應當按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位應當按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粦攲Ψ职こ痰慕ㄔO單位承擔連帶責任。禁止總承包商將工程分包給不具備相應資質的單位。禁止分包商將其承包的工程重新分包。因此，建筑工程主體結構部分不能分包給其他施工單位?？偝邪こ淘靸r如何確定建筑工程進行總承包的，工程造價由發(fā)包人和承包人在承包合同的約定，如果對造價有爭議的，可以2023-08-18306人看過 -
工程總承包（1）業(yè)主把工程的設計、采購、施工全部委托給一家工程總承包商，總承包商對工程的安全、質量、進度和造價全面負責。（2）總承包商可以把部分設計、采購和施工任務分包給分承包商承擔，分包合同由總承包商與分承包商之間簽訂。（3）分承包商對工程項目承擔的義務，通過總承包商對業(yè)主負責。（4）業(yè)主對工程總承包項目進行整體的、原則的、目標的協(xié)調和控制，對具體實施工作介入較少。（5）業(yè)主按合同規(guī)定支付合同價款，承包商按合同規(guī)定完成工程，最終按合同規(guī)定驗收和結算。工程總承包招標要多久發(fā)布招標公告到建筑開工一般要一個月的時間，最短也需要25天的時間?！吨腥A人民共和國招標投標法》第二十四條招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未2023-08-17380人看過 -
法律綜合知識開發(fā)商和總承包商的區(qū)別是：1．開發(fā)商是房地產開發(fā)商，負責房地產項目的規(guī)劃、開發(fā)、銷售和運營。總承包商是承接具體建筑工程項目的企業(yè)，負責工程的施工和管理。2．開發(fā)商與購房者簽訂購房合同，提供房屋銷售服務和售后服務。總承包商與開發(fā)商或房地產項目的業(yè)主簽訂工程合同，負責實施工程施工任務。《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。2024-05-04477人看過
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工程施工1、工程施工總承包項目能否分包給勞務公司工程施工總承包項目不能分包給勞務公司。因為，根據相關法律法規(guī)，建設單位不得承包建設工程。發(fā)包人將建設工程肢解發(fā)包的，責令改正，處合同價款0.5%以上1%以下的罰款。工程分包需要符合合同約定，工程分包的承包人需要是有資質的單位?！吨腥A人民共和國建筑法》第二十八條禁止承包人將承包的建筑工程全部轉包給他人，禁止承包人以分包的名義將承包的建筑工程全部轉包給他人。第二十九條建筑工程總承包人可以將部分承包工程發(fā)包給具有相應資質的分包人，但除總承包合同約定的分包外，必須經建設單位批準。實行總承包的，建設工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建設工程總承包方按總承包合同對施工單位負責；分包商按分包合同對總承包方負責?？偝邪撕头职藢Ψ职こ痰氖┕挝怀袚B帶責任。禁止總承包方將工程分包給無相應資質的單位。禁止分包商將承包工程分包出去?！督ㄔO工程質量管理條例》2023-05-07115人看過 -
取得專業(yè)承包資質的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。一、勞務分包合同和承攬合同的區(qū)別合同形式上有差異。承攬合同既可以是書面形式，也可以是口頭形式，而且在定作人為自然人時多采用口頭形式。勞務作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)完成的活動，采用書面形式。二、建筑勞務分包包括哪些建筑勞務分包包括自帶勞務、零散勞務、成建制勞務。大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程，發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位。但是除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工，必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位，按照總承包合同的約定對建設單位負責。分包單位按照分包合同2023-03-21296人看過
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您好，咨詢一下如何區(qū)分項目總承包和工程總承包黑龍江在線咨詢 2024-09-20項目總承包和工程總承包主要體現(xiàn)在“項目”和“工程”字義上的區(qū)別： 項目總承包:承包范圍最廣:從項目資金管理、勘察、設計、施工(包括各項目、各專業(yè))、請施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗收手續(xù)，提交各項工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主，直接對業(yè)主負責。業(yè)主可以委托他方做工程總承包，也可自已管理，分項發(fā)包。項目總承包具有合同關系簡單，組織協(xié)調工作量小;建設周期縮短;利于投資控制等優(yōu)點，但存在質量控制難度大等缺點 工程 -
cm承包模式是什么意思, 與施工總承包模式有什么區(qū)別, 與施工總承包浙江在線咨詢 2022-03-09CM承包模式其全稱是:Fast-Track-Costr ctioMaagemet.它是由業(yè)主委托一家CM單位承擔項目管理工作,該CM單位以承包商身份進行施工管理,并在一定程度上影響工程設計活動,使工程項目實現(xiàn)有條件的"邊設計邊施工".施工總承包模式是指建筑工程發(fā)包方將施工任務（一般指土建部分）發(fā)包給具有相應資質條件的施工總承包單位。CM模式與施工總承包模式的區(qū)別比較：1.工程開展程序不同施工總承包 -
EPC承包合同和施工總承包合同有什么區(qū)別江西在線咨詢 2022-10-22XX是指公司受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。通常公司在總價合同條件下，對所承包工程的質量、安全、費用和進度負責。承包合同（Cotrct）一是買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定；二是確定發(fā)包與承包雙方的權利與義務，并受法律保護的契約性文件。1）承包合同以完成一定的工作為目的。在承包合同中，承包人應按照 -
工程總承包和施工總承包的區(qū),法律是如何規(guī)定的寧夏在線咨詢 2023-08-31工程和施工總承包的區(qū)別是：工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托按照合同約定對工程項目實行全過程或若干階段的承包；施工總承包是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務發(fā)包給具有相應資質條件的施工總承包單位的承包。工程總承包是勘察、設計、采購、施工、試運行、竣工驗收等項目；施工總承包是工程分項的施工任務。
