久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、承包荒地被征用時補償給誰

土地補償費，是指國家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地，用地單位依法向被征地單位支付的款項。土地補償費是對土地所有權(quán)人的補償，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村荒地屬于村集體所有，并非農(nóng)民個人所有，故被征收荒地的補償費用應(yīng)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照法律規(guī)定的民主議定程序決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部進行分配。

國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。以家庭承包方式承包土地，系為保證農(nóng)民的生活所需，具有一定的社會保障功能，承包戶享有在承包地被依法征用、占用時依法獲得相應(yīng)補償?shù)臋?quán)利。而以其他方式承包的“四荒”土地，不具備社會保障功能，更多是帶有商業(yè)性質(zhì)，承包戶不會因土地被征收而喪失基本生產(chǎn)資料和生活來源，在土地被征收后，相應(yīng)的土地補償款應(yīng)歸村集體經(jīng)濟組織所有，承包戶的損失可以通過地上附著物和青苗補償費的形式得到添補。當(dāng)然，承包戶因土地被征收，造成剩余承包期限內(nèi)無法繼續(xù)承包經(jīng)營的損失，可以要求給予適當(dāng)補償。

二、開墾的荒地被征收，能獲得征收補償款嗎？

第一種情況是：農(nóng)民經(jīng)過縣級以上人民政府依法批準，并且與集體經(jīng)濟組織簽訂承包四荒地的承包合同，之后再對承包的四荒地進行開墾和種植。這種情況下，由于農(nóng)民對于該被征收的荒地享有合法的承包權(quán)，因此，應(yīng)當(dāng)類比征收合法承包的耕地的情形來處理。在承包的荒地被征收時，開墾荒地的被征收人，依法能夠獲得土地征收補償，即土地補償款，安置補助費和地上附著物及青苗補償費。

第二種情況是：農(nóng)民沒有申請縣級以上人民政府依法批準，也沒有與集體經(jīng)濟組織簽訂承包合同，而是自行將荒地開墾后進行種植利用。這種情況下，由于開墾者對荒地并沒有合法的承包權(quán)，因此，其沒有權(quán)利獲得“失地”的補償，在征地時，一般情況下只能獲得地上附著物及青苗補償費。

當(dāng)然了，現(xiàn)實生活中的情形是多種多樣的，以上所述只是通常的處理方法。實踐中，也不乏有些農(nóng)民本身沒有合法承包土地，而是自行開墾，長期使用開墾的荒地，在分配補償款時，村委會不愿給自行開墾荒地的農(nóng)民發(fā)放土地補償款，但在律師的介入下，結(jié)合具體情況，自行開墾荒地的農(nóng)民也取得了征地補償款。因此，這類案件的個案屬性非常強，誰也不能肯定地說，開墾荒地的農(nóng)民一定可以或者一定不可以獲得征地補償款。

《土地管理法》對于荒地開墾作出了相應(yīng)規(guī)定：

第三十九條：開墾未利用的土地，必須經(jīng)過科學(xué)論證和評估，在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，經(jīng)依法批準后進行。

第四十條：開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。

根據(jù)上述法律規(guī)定，農(nóng)民想要開墾未利用的土地、四荒地，必須依法經(jīng)縣級以上人民政府批準，而且還要保證開墾的土地屬于可開墾區(qū)域，合理進行開墾利用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。只有這樣，農(nóng)民的開墾行為才會受到法律的保護，當(dāng)面臨開墾地被征收時，才能獲得相應(yīng)的補償。

承包荒地被征用時補償給誰？征收荒地的土地補償款一般是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。但是，經(jīng)過合法手續(xù)承包的荒地，如果被征收的話，承包人因土地被征收，造成剩余承包期限內(nèi)無法繼續(xù)承包經(jīng)營的損失，可以要求給予適當(dāng)補償。要是你在這方面還有疑問的話，可以點擊下方按鈕咨詢我們的專業(yè)律師。