公積金封存后不可以辦理貸款。要辦理公積金貸款,必須公積金處于正常繳存狀態(tài),并且公積金開戶1年以上,連續(xù)繳存12個月。此外,還要求貸款人名下沒有未結(jié)清的公積金貸款或政策性貼息貸款,沒有給其他人做公積金貸款擔保人。
而公積金封存期間是斷繳的,很明顯就不符合公積金貸款的基本條件。不過,公積金封存只是暫時的,等找到新的單位可以繳公積金,可以把公積金啟封,轉(zhuǎn)移到新單位開立的公積金賬戶里,連續(xù)繳納1年以上的公積金后,也是可以申請公積金貸款的。
一、公積金封存后怎么辦
1、住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關(guān)系(但仍保留勞動關(guān)系)致使住房公積金繳存中斷,其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時,中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)予封存。
2、住房公積金賬戶的啟封是指恢復(fù)原封存的住房公積金賬戶的行為。
3、住房公積金賬戶被封存的職工重新就業(yè)或者與原單位恢復(fù)工資關(guān)系時,職工及其所在的單位應(yīng)按規(guī)定繳存住房公積金。
4、職工恢復(fù)繳存住房公積金時,其住房公積金賬戶恢復(fù)正常狀態(tài)。住房公積金賬戶啟封手續(xù)由職工所在的單位辦理。
5、如果職工在其他單位就業(yè),封存的住房公積金賬戶需要從原單位或市管理核心啟封的,按職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移處理。
二、公積金貸款條件是怎樣的?
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份。
2、正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應(yīng)達到襄樊住房公積金管理中心規(guī)定的額度。
3、購買自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議。
4、已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭購買自住性住房,首付款比例不低于20%。
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
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