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夫妻繼承房產(chǎn)再賣需要納稅，出售繼承來的房產(chǎn)：

1．不滿5年的：

（1）契稅（根據(jù)買房人的情況，首套1％，二套3％，非普通住房不論首套二套都是3％）；

（2）營業(yè)稅：不滿2年的5．6％，滿2年免征；

（3）個稅：普通住房1％，非普通住房1．5％。

2．滿5年的：

（1）契稅：同上；

（2）營業(yè)稅：普通住房免征，非普通住戶按＂評估價－房證原值＂的差額征收5．6％；

（3）個稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1％（普通住房）或1．5％（非普通住房）。

一、配偶繼承房產(chǎn)需要哪些手續(xù)

對于繼承所得的房產(chǎn)，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費用。

具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同、身份證、戶口本（暫住證）、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。需提交材料：

1、房屋所有權(quán)證；

2、贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復(fù)印件；

3、當(dāng)事人因故不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證；

4、房地產(chǎn)贈與申請審批書；

5、贈與公證書；

6、產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件。

二、法定繼承如何劃分繼承遺產(chǎn)比例

1、一般情況下，同一順序的各繼承人均等分配遺產(chǎn)。

《民法典》第一千一百三十條規(guī)定：同一順序的法定繼承人在繼承遺產(chǎn)時，一般情況下，應(yīng)當(dāng)按繼承人的人數(shù)均等分配遺產(chǎn)數(shù)額。

2、特殊情況下同一順序各繼承人可不均等分配遺產(chǎn)，這些特殊情況是指：

（1）對生活有特殊困難和缺乏勞動能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)予以照顧，可以多分。

（2）對被繼承人盡了主要贍養(yǎng)或扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時可以多分。

（3）有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

（4）經(jīng)繼承人之間協(xié)商同意的，也可以不均等分配。在同一順序的各個法定繼承人的條件大致相當(dāng)?shù)那闆r下，繼承人之間既可均等分配也可以協(xié)商，在達(dá)成一致同意的基礎(chǔ)上，對被繼承人的遺產(chǎn)進(jìn)行不均等分配。