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房產(chǎn)抵押到期未能償還貸款怎樣應對

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-02 07:25:42 407 人看過

1．找親友借錢

很多人在貸款逾期沒錢還的情況下，會優(yōu)先選擇向親朋好友借錢，比起其它借錢方式，親友借錢一般是不需要進行任何證明，以及不會讓借款人支出高額利息作為回報，但是一定要打好具有法律效力的借條避免后續(xù)糾紛，并且還要按時還款，以免影響親友間的關系。

2．讓家人幫忙

除了向親戚朋友借錢外，還可以讓家人幫忙還款，比如可以讓父母、兄弟姐妹提供一定的資金幫助自己償還逾期貸款。家人一般是自己最可靠的后盾，可以無償提供幫助，但是一定要考慮到家人的生活開支，不要讓他們因為幫自己償還貸款造成太大的負擔。

3．協(xié)商還款

在貸款逾期的情況下，第一時間要做的是盡快和貸款機構溝通協(xié)商，如果可以盡量延長還款期限，或者減少欠款金額，但一般需要證明借款人不是惡意逾期，并且確實是因為沒有能力還款，并且要提供相關的資料證明，以及制定出一個還款計劃，以表明還款意愿。貸款機構需要綜合多個方面進行考慮，才可能會同意和借款人進行協(xié)商。

4．出售閑置物品

貸款逾期的情況下，可以考慮出售衣服、鞋子、電視、家具、金飾等閑置物品。雖然這樣做會影響到個人生活質(zhì)量，但只是暫時的權宜之計，重要的是一定要選擇正規(guī)的平臺出售，以及對出售的物品進行合理估價。

二、房產(chǎn)抵押到期未能償還貸款會坐牢的嗎

被法院列入失信名單的被執(zhí)行人沒有能力履行的，一般不會坐牢。如果行為人對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，構成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的，會坐牢，對其會處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

三、房產(chǎn)抵押到期未能償還貸款的后果

1．銀行會采取一定的催收措施，在初期電話通知的時候，如果貸款確實還不上可以向銀行說明自身的實際情況，嘗試申請展期，這個視不同銀行規(guī)定而定；

展期在征信報告中會視為負面信息，表示還款能力有一定問題，但依舊比逾期情況好。

2．逾期90天以上，情節(jié)嚴重可視為惡意逾期，銀行的催收也可能會給自己和家人造成生活壓力，影響個人以及家庭的正常生活；

3．在逾期收費上，會有一些例如違約金、罰息等的支出，具體需要按合同約定的收取，不同的機構不同的貸款產(chǎn)品，收取的違約金或罰息不盡相同；

4．對個人征信記錄造成影響，不良的信用記錄對以后的房貸車貸等貸款，以及信用卡的辦理成為阻力；

5．如果因貸款還不上而被起訴到法院，在法院判決執(zhí)行之后依舊未還款的，可上報最高人民法院以及錄入失信被執(zhí)行人名單，也俗稱老賴名單，會被禁止乘坐飛機高鐵等出行。

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欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權對抵押物進行拍賣的，并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金。因欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上產(chǎn)生的后果是借款人個人的征信會被銀行拉入黑名單。一般走法律程序，法院會判決強制執(zhí)行拍賣流程的。一、房子抵押貸款未按時還款, 到期期間怎么辦?欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權對抵押物進行拍賣的，并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金。因欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上產(chǎn)生的后果是借款人個人的征信會被銀行拉入黑名單。一般走法律程序，法院會判決強制執(zhí)行拍賣流程的。二、貸款后還不上如何處理？1、銀行會采取一定的催收措施，在初期電話通知的時候，如果貸款確實還不上可以向銀行說明自身的實際情況，嘗試申請展期，這個視不同銀行規(guī)定而定;2、逾期90天以上，情節(jié)嚴重可視為惡意逾期，銀行的催收也可能會給自己和家人造成生活壓力，影響個人以及家庭的正常生活;3、在逾期收費上，會有一些例如違約

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