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2025江西購房定金是多少

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-02 04:25:34 76 人看過

在購房過程中，所繳納之定金乃由買賣雙方自行協(xié)商確定，但其上限不可超出主合同標的總額之20％。定金之法律概念為：買賣雙方為了確保即期或遠期債務的履行，通過簽訂書面協(xié)議，規(guī)定其中一方須先行向另一方支付一定數(shù)額之貨幣，以作為未來交易之擔保。

《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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