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父母的宅基地拆遷兒子有份嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-17 11:56:45 386 人看過

一、父母的宅基地拆遷兒子有份嗎

宅基地動遷的,土地征收價值補償子女是有份的,而房屋補償歸房屋所有人也就是戶主所有,子女是沒份的。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、沒蓋房子的宅基地怎么補償

1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。

2、按照地方政府批準(zhǔn)的征地補償方案補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

宅基地補償標(biāo)準(zhǔn):

宅基地補償是根據(jù)各地不同而制定的,補償標(biāo)準(zhǔn)要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去查。

如果覺得補償標(biāo)準(zhǔn)太低:

1、可以去土地部門咨詢當(dāng)?shù)匮a償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少;

2、如果標(biāo)準(zhǔn)過低,可以去上級部門投訴。

宅基地在征收的時候需要支付相應(yīng)的補償費用,對沒有蓋房子的宅基地征收需要根據(jù)土地使用證上所記載的使用面積計算補償費用,宅基地上如果有房屋還需要根據(jù)房屋的價值作出相應(yīng)的補償,對于房屋價值的補償費用一般歸戶主所有。

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      需要看當(dāng)?shù)氐牟疬w安置政策判斷你女兒是否屬于拆遷安置對象。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費)(2)周轉(zhuǎn)補償費(3)獎勵性補償費,不同的房屋性質(zhì)會獲得不同數(shù)額的補償,如商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多。如果補償額過低或者補償不合理,建議委托專業(yè)律師處理??梢酝ㄟ^申請政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來維權(quán)。根據(jù)
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      河南在線咨詢 2024-12-14
      鑒于父母宅基地拆遷,子女并無法律權(quán)利獲取其份額,這是因為農(nóng)村宅基地并不具備被法律認(rèn)可的遺產(chǎn)屬性。 宅基地上所建造的房屋是每一位合法居住者的私有財產(chǎn),是可以依法由其后代傳承下去的。在宅基地房屋被拆遷之后,政府相應(yīng)地提供了充足的回遷安置房資源,這些房屋是完全可以讓子女享有所有權(quán)權(quán)益的。 在大多數(shù)情況下,房屋拆遷補償都是按照房產(chǎn)證記載的面積為基準(zhǔn)進行計算。假如采用訴訟程序申請補償金額,那么子女通常無
    • 父母拆房子有兒子的份額嗎
      江西在線咨詢 2022-02-01
      如果兒子是拆遷安置對象的話,是可以要求分的。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費)(2)周轉(zhuǎn)補償費(3)獎勵性補償費,不同的房屋性質(zhì)會獲得不同數(shù)額的補償,如商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多。如果補償額過低或者補償不合理,建議委托專業(yè)律師處理??梢酝ㄟ^申請政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來維權(quán)。根據(jù)我們專業(yè)律師
    • 父母的宅基地, 母親改成兒子, 兒子有權(quán)繼承到兒子的名下嗎?
      吉林省在線咨詢 2022-05-10
      首先,依據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得。村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對宅基地進行處置,所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。 其次,贈與給你長兄的時候,是否是有條件的? 再次,如果沒有遺囑的情況下,你母親也是你長兄的法定繼承人之一 最后,現(xiàn)在你
    • 兒子有父母的份嗎
      北京在線咨詢 2022-10-27
      房產(chǎn)證上有父母名字的情況下是可以的,或者發(fā)生繼承的情況