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如果兩個人已經(jīng)取得了合法的婚姻手續(xù)，然后才買的房子，這樣的話，就算房產(chǎn)證上寫的是其中一個人的名字，這個房子也是屬于夫妻的共同財產(chǎn)的。這里需要注意的是，夫妻中的一方父母購買的房子是以子女的名義登記的房產(chǎn)，那么這套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)就只屬于子女個人，另外一方是不能分得財產(chǎn)的。屬于夫妻雙方共同的房產(chǎn)，在出售轉(zhuǎn)手時，需要經(jīng)過雙方的一致同意。還有一種情況就是，如果第三方通過誠信手續(xù)購買夫妻共同的房產(chǎn)，并支付了合理的價格，那么即使夫妻其中一方想要收回房產(chǎn)，一般都是不會得到法院支持的。

一、夫妻買房寫一個人的名字是不是共同財產(chǎn)

夫妻買房寫一個人的名字是共同財產(chǎn)。

夫妻買房寫一個人的名字，夫妻雙方?jīng)]有明確規(guī)定的話，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)：

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；

2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外；

3、買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配，如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進行競價，如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。

二、婚后買房一定屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？

答案是不一定的，應(yīng)該根據(jù)出資情況和房產(chǎn)登記狀態(tài)來具體判斷：

1、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形

1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

2)雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時的具體約定來處理。

3)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

2、婚后買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形

1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

2)雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。