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老公房子拆遷有妻子名字嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-03 11:47:54 450 人看過

拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

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如果想對已注冊登記所有人的名稱進行變更，可以由原機動車所有人向登記地車輛管理所申請變更登記。一、可以繼承父親的車牌嗎可以繼承車輛及車牌：應該到當?shù)氐墓C機關(guān)辦理繼承公證后，再進行車輛的過戶登記手續(xù)，辦理過戶登記時，應根據(jù)機動車登記規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，提供相應的資料及證明。已注冊登記的機動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。機動車所有人申請轉(zhuǎn)移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。繼承人可以持有法院或公證人簽發(fā)的有效文件，法院的有效文件包括法院判決書和協(xié)調(diào)信；由公證人簽發(fā)的有效文件包括：唯一的繼承人經(jīng)過公證的繼承人如果不是唯一的繼承人，其他繼承人必須放棄公證證書或?qū)⑵浣唤o公證證書，死者的醫(yī)療死亡證書，戶口注銷證明，車輛繼承人身份證，戶口簿，原始車輛信息包括車輛駕駛證，登記證，及以上信息復印件前往當?shù)剀囕v管理辦公

2023-06-20

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婚前老公和公公的房子產(chǎn)權(quán)婚后拆遷能寫我名字嗎

沒有經(jīng)過公證屬于與夫妻共同財產(chǎn)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶所需費用：（1）公證費：按房價2繳納，（2）評估費：按房價0.5繳納。（3）契稅：按房價3繳納（4）土地增值稅：按房價1繳納。（5）所得稅：按房價1繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。二、按房屋買賣辦理過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶所需費用：（1）契

2023-03-17

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房產(chǎn)證是老人的名字，拆遷后房子歸誰

被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償，如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。我國法律規(guī)定房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。房屋拆遷的程序有：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評估結(jié)果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；11、拆除房屋。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等

2024-04-26

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妻子名下有房子老公能不能把戶口遷回去嗎？

可以。夫妻戶口同一縣市：1、到女方戶籍地開戶籍證明，并將婚姻狀況改為已婚2、持雙方戶口簿，男女身份證，結(jié)婚證，女方戶籍證明，男方村（居）委會證明，到派出所填寫入戶申請表，遷出遷入都在一個窗口辦理（有些地區(qū)需提供婚育證明）；3、女方落戶后，需辦身份證。二、夫妻戶口同省不同縣：1、持結(jié)婚證和女方戶口簿，到女方戶籍派出所將婚姻狀況改為已婚，并開戶籍證明2、持雙方戶口簿，男女身份證，結(jié)婚證，女方戶籍證明，男方村（居）委會證明，到男方派出所填寫入戶申請表，，報縣公安局審批（有些地區(qū)需要提供計生辦的婚育證明）；3、審批后，可網(wǎng)上遷移，也可拿戶口準遷證明到女方派出所把戶口遷回來；4、女方落戶后，需重辦身份證。小孩名下能夠有房子嗎孩子名下可以有房子。因為法律沒有規(guī)定購房者的年齡，所以購買房子可以使用未成年人名義購買。但是在簽訂購房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，必須要有未成年孩子的法定監(jiān)護人代辦理。把房子登記在

2023-07-22

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拆遷房是老人的名字老人去世了能改成兒子的名嗎

一、拆遷房是老人的名字老人去世了能改成兒子的名嗎關(guān)于拆遷房的產(chǎn)權(quán)證申領(lǐng)問題，我們不能直接將其注冊登記至其子女名下。假如父母均健在：若您欲立即將該房屋轉(zhuǎn)讓給兒子，那么您可選擇通過贈與或者交易等行徑進行。倘若您希望在父母過世之后再將該房屋轉(zhuǎn)移至兒子名下：在此情況下，父母完全可以預留自行寫下的遺囑或是經(jīng)過公證的遺囑、代書遺囑以及錄音遺囑等等，明確注明該房子僅有兒子一人可以擁有繼承權(quán)。另外，值得注意的是，拆遷房本屬于政策性安置住房，內(nèi)含諸多政策優(yōu)惠措施，故無法直接將其所有權(quán)人變更為子女。如若您需要對拆遷安置房的所有者進行變更登記，則必須遵循相關(guān)法律法規(guī)與程序?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。二、公有商鋪與私有商鋪拆遷政策一樣嗎1、無疑地，兩者存在

2024-04-09

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一般房子拆遷寫誰的名字？

一、一般房子拆遷寫誰的名字1、一般拆遷房的房產(chǎn)證上登記房屋所有權(quán)人的名字。搬遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，寫誰的名字就可以了。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2、通常原房產(chǎn)證是誰的名字，拆遷安置協(xié)議名字是誰。但是房產(chǎn)證辦理以后，可以過戶，修改房產(chǎn)證名字。拆遷安置房的所有權(quán)人，如果房屋所有權(quán)人同意登記其他人的名字，法律是允許的。區(qū)別在于登記在一個人的名下，房屋的所有權(quán)歸登記人所有，如果登記多個人的名字，那么，房屋為多個人共有。共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。二、房屋拆遷的流程是怎樣的1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2023-08-05

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老宅拆遷拆遷以后結(jié)的婚回遷房有妻子的嗎

一、老宅拆遷拆遷以后結(jié)的婚回遷房有妻子的嗎若被拆除之建筑物系屬夫婦間共有的，那么回遷后所得房屋亦應視作夫婦之間的共同資產(chǎn)予以分配。反之，若被拆除環(huán)境內(nèi)的繪權(quán)僅歸屬于一方時，該項財產(chǎn)則不應視為共享財產(chǎn)而進行分配。在這一前提之下，夫妻間所擁有的共同財產(chǎn)應依據(jù)公平原則進行均等劃分；同時，隨著生產(chǎn)生活需求的變化以及資產(chǎn)來源的差異，具體的分配政策也可因地制宜地發(fā)生調(diào)整?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、拆遷之前結(jié)婚，房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎答案并非如此?；榍八彿慨a(chǎn)于拆遷時并不能算作是共同財產(chǎn)。于婚前購置之財物，依法應認定為公民

2024-03-20

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婚前財產(chǎn)
房子是老公的名字我有一半房產(chǎn)嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果房屋是男方婚前取得的，并且登記在男方名下的，是屬于男方個人財產(chǎn)，如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的，雖然只登記在男方名下，女方也有一半產(chǎn)權(quán)。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。離婚時宅基地上的房屋怎么處理首先，按規(guī)定，離婚時進行房產(chǎn)分割，并且分割的是宅基地

2023-04-26

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落戶
房子是老公名字,老婆和孩子能落戶口嗎

1、老婆戶口可以遷移到老公的戶口本上，但是不可以遷移到老公的房子上的。2、房子和戶口是兩個完全不同的概念，是兩個完全不同的東西。房子是一個具體的東西，可以說是財富，是財產(chǎn)，是特殊的商品，看得見，摸得著。戶口是一個抽象的概念，看不見，摸不著，是人口管理的一個要素。房子與戶口有聯(lián)系，因為戶口里有人，人要住房子。但是，房子與戶口不掛鉤，擁有某地的戶口，不一定要擁有某地的房子，擁有某地的房子，不一定擁有某地的戶口。3、房子寫老公的名字，應該是房產(chǎn)證上寫老公的名字．房產(chǎn)證上寫老公的名字，從法律的角度說，這房子歸老公個人所有，受法律保護．是共同財產(chǎn)，還是他個人財產(chǎn)，只有你們自己清楚，法律只保護房產(chǎn)證名字人。一、房子過戶到妻子名下需要哪些手續(xù)把房子過戶到老婆名下需要手續(xù)如下：1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表一份；2、申請人身份證明一份，身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)

2023-03-15

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房產(chǎn)證沒老公名字，老婆能賣房子嗎

一、房產(chǎn)證沒老公名字，老婆能賣房子嗎依據(jù)《中華人民共和國民法典》之相關(guān)條款，對于在結(jié)婚登記之前所購得房產(chǎn)，可獨自進行交易操作；然而針對在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購置的房產(chǎn)，將被視為夫妻共有財產(chǎn)。在此種情況下，若欲對該房產(chǎn)實施交易行為，須經(jīng)過配偶雙方的書面同意方可執(zhí)行。若房產(chǎn)系在婚后購置，即便僅在產(chǎn)權(quán)證書上載有妻子的姓名，亦應被視為夫婦二人共同擁有的財產(chǎn)。在這種情況下，對該房產(chǎn)的處置權(quán)理應由共同所有者共同行使，任何一方均無權(quán)自行處置。因此，如無丈夫的簽字授權(quán)，妻子是無法單獨出售房屋的。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理

2024-02-27

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老公貸款妻子簽字妻子要還嗎

律師解答：需要還。需要還。1、向銀行借款期間因為還是夫妻關(guān)系，而且妻子還簽了字，所以在這期間所欠的債務是需要夫妻雙方共同償還的。2、離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。3、共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；4、協(xié)議不成的，由人民法院判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸艞l離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

2024-04-26

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拆遷不簽字不能強拆。（1）如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆。（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。

2024-05-13

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一、房子只寫了老公的名字房子只寫了老公的名字的弊端如下：1．房產(chǎn)證如果是夫妻共同財產(chǎn)只寫老公的名字容易發(fā)生爭議糾紛，還需要女方收集證據(jù)證明房屋為共同所有；2．房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料；3．婚后買房只寫老公的名字，在離婚時候房屋的產(chǎn)權(quán)也是夫妻雙方共同分割的，但是有一個弊端就是，老公在老婆不知情的情況下，將房屋賣給善意第三人，并且第三人已經(jīng)支付了款項，辦理了過戶手續(xù)。這時候即便老婆不同意，也不能拿回房屋的產(chǎn)權(quán)，因為房產(chǎn)證上只有老公一人名字，過戶的時候不需要老婆簽字。二、房產(chǎn)證上怎么去掉名字1．帶上五證正本及復印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心申請；2．在預檢窗口告知是來辦房產(chǎn)證去名的；3．工作人員審核提交的材料；4．審核完畢無誤之后再去相關(guān)窗口辦理。根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2023-09-22

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一、房產(chǎn)證是老公的名字,妻子可以做戶主嗎1、可以的、戶主不一定是房主、與房產(chǎn)無關(guān)，所以購房合同上的寫誰的名字與戶主是無直接關(guān)系的。2、購房合同是根據(jù)民法典及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。二、辦理房產(chǎn)證需要什么材料(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。(二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。(三)房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)(四)完稅憑證(契稅繳款書)(五)已婚的購房人：1、雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);2、婚姻證明復印件(帶原件校驗);3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：1

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