华人少妇被黑人粗大的猛烈进,极品少妇被黑人白浆直流,狠狠躁夜夜躁人人爽天天天天97

違章建筑可否主張工程款

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-10 11:30:30 383 人看過

興建的建筑物是違法建筑的，建筑物竣工驗收合格后，不影響施工方向發(fā)包主張工程款。

《中華人民共和國民法典》

第七百九十三條【建設工程合同無效、驗收不合格的處理】建設工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。

建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：

（一）修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用；

（二）修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。

發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。

實際施工人主張欠付工程款的訴訟主體如何確定

建設工程因轉包、違法分包導致建設工程施工合同無效的，實際施工人以轉包人、違法分包人為被告主張權利的，人民法院一般不主動依職權追加發(fā)包人作為共同被告參加訴訟。

實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院應當追加與實際施工人存在直接合同關系的轉包人、違法分包人作為共同被告參加訴訟，發(fā)包人在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。

發(fā)包人以其未欠付工程價款為由提出抗辯的，應當承擔舉證責任。

實際施工人可以以發(fā)包人、轉包人，違法分包人為共同被告主張權利，當事人之間依據(jù)相應的合同關系承擔法律責任。

建設工程施工合同無效，實際施工人要求未與其建立合同關系的轉包人、違法分包人對工程欠款承擔支付責任的，不予支持。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多舉證責任相關文章

法律綜合知識
認定違章建筑的主體

一、認定違章建筑的主體認定違章建筑的主體如下：1．規(guī)劃主管部門；2．土地主管部門；3．建設主管部門；4．城管部門。二、違章建筑包括哪幾種類型？違章建筑包括下列類型：1．建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證。2．在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質建成的建筑。（4）擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。三、違章建筑拆遷時有補償嗎違章建筑拆遷時沒有補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市

2022-12-02

137人看過
工程款糾紛
違章建筑工程款糾紛應該如何處理？

一、違章建筑工程款糾紛應該如何處理?1、違章建筑工程款糾紛的處理方式包括協(xié)商、起訴等。(1)協(xié)商解決。施工單位與發(fā)包人就工程款的支付進行協(xié)商，達成一致以后可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現(xiàn)實生活中，一般協(xié)商都是比較困難的，因為如果發(fā)包人會按照合同約定來支付工程款的話，也不會等到協(xié)商解決。(2)訴訟。訴訟是發(fā)生糾紛以后比較有效的解決方式，因為法院的判決對于當事人是法律有約束力的，判決生效以后，當事人不履行給付義務，另一方當事人可以申請法院進行強制執(zhí)行。2、建設工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：(1)修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用;(2)修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發(fā)包人對因建設工程不合格

2023-06-15

162人看過
合同無效
承租違章建筑的承租人可以主張解除租賃合同嗎

承租違章建筑的承租人可以主張解除租賃合同，但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，租賃合同有法律效力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。第三條出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。出租人與承租人可以解除租賃合同嗎出租人有下列行為之一的，承租人有權解除房屋租賃合同：（1）出租人

2023-08-01

411人看過
建設用地
建筑違章主要包括領域

（1）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；（2）擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；（3）擅自改變了使用性質建成的建筑物；（4）臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；（5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。在拆遷征收領域中，違章建筑的主要類型1、未取得建設工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設工程規(guī)劃許可證，但未按批準范圍、內容施工的；2、自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物；3、未經(jīng)批準在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物，且該集體土地使用權系通過農民私自轉讓取得；4、占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物；5、未經(jīng)批準占用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；6、在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改

2023-07-04

262人看過

行政賠償
違章建筑主要包括什么？

1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;3、擅自改變了使用性質建成的建筑物;4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。一、違法建筑可以強拆嗎?1、不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，都會被強拆。2、違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執(zhí)行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。3、直轄市、縣(市)主管建筑機關，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內，依建筑法第三十條之規(guī)定補行申請執(zhí)照。二、強拆行為起訴期限

2023-05-07

167人看過
法律綜合知識
違章建筑買賣合同是否有效，違章建筑的分類

一、違章建筑買賣合同是否有效違章建筑買賣合同是否有效取決于是否符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的下列條件：1．行為人具有相應的民事行為能力；2．意思表示真實；3．不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。如果同時符合上述條件，則買賣合同是有效的，反之無效。對于上述第三個條件，法律或行政法規(guī)并沒有明確規(guī)定涉違章建筑的合同無效，而對于建筑物是否符合城市規(guī)劃的問題系屬一般行政法規(guī)法律的管理性規(guī)定，故因涉違章建筑的合同不違反強制性規(guī)定，亦不能認為合同無效。二、違章建筑的分類違章建筑大致分為以下兩類：1．建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證。2．在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成

2022-07-19

246人看過
法律綜合知識
違章建筑拆遷款補償款是否會給？

如果是違章建筑拆遷了不給補償款。首先要明確的是，違章建筑不合法，所以違章建筑不受法律保護。拆除違章建筑，當然不需要賠償，不僅不賠償，嚴格來說還可以罰款。符合建房條件的農民未經(jīng)批準建設的家庭唯一住房，是地方政府實施的一些臨時政策造成的違法建筑。在這些情況下，違章建筑的存在是合法的，不能輕易認定為違章建筑。拆遷或者拆除時，不僅要補償，還要按照法定標準全額補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償

2024-04-22

289人看過
違約金
工程欠款合同未約定違約金可否主張違約金

合同未約定違約金，也可以主張違約金。根據(jù)《民法典》第六百八十二條？？保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。保證合同被確認無效后，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。第六百八十三條？？機關法人不得為保證人，但是經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。第五百八十二條？？履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第五百八十三條？？當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損

2023-04-03

74人看過

行政決定
法院可否介入拆除違章建筑

一、法院可否介入拆除違章建筑法院是否可以介入拆除違章建筑需要分兩種情況進行分析：1、非訴方式，《最高人民法院關于違法的建筑物、構筑物、設施等強制拆除問題的批復》根據(jù)行政強制法和城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定精神，對涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的違法建筑物、構筑物、設施等的強制拆除，法律已經(jīng)授予行政機關強制執(zhí)行權，人民法院不受理行政機關提出的非訴行政執(zhí)行申請。2、通過訴訟申請強拆，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條之規(guī)定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。此種情形即是沒有行政強制執(zhí)行權的行政機關所適用的規(guī)定。《行政強制法》第五十三條規(guī)定，當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內，依照本章規(guī)定申請人民法院強

2023-04-14

249人看過
合同無效
違章建筑可否出租法律規(guī)定

最高法院《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》對此類房屋的租賃合同效力認定又做了進一步規(guī)范。解釋第2條規(guī)定，出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。解釋第3條規(guī)定，出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。相關知識對于出租人而言，盡管因房屋系違法建筑而導致合同無效，但該自建房屋在被拆除之前還是其占有的財產。合同無效后出租人可以要求承租人將房屋返還。對于承租人在租賃期間損

2023-03-29

277人看過
無效合同
違章建筑工程合同如何履行

違章建筑的《建設施工合同》應當認為無效合同，不需要履行。違法建筑是指違反了法律、行政法規(guī)及規(guī)章等規(guī)范性法律文件的義務性、禁止性規(guī)定，未經(jīng)相應行政主管部門審批、許可或者違背已審批、許可的范圍而修建的建筑物、構筑物或者相關設施。違法建筑系違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法的強制性規(guī)定而建設的，其在非規(guī)劃區(qū)域內建設可能會給公共安全帶來隱患，影響城鄉(xiāng)整體布局，損害社會公共利益。相關法條《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。

2023-06-15

368人看過
法律綜合知識
建設工程合同無效后能否主張違約金

訂立的建設工程合同無效后，可以主張違約金。有約定損害賠償?shù)?，依照約定；合同沒有約定的，將適用普遍法下的賠償條款的規(guī)定。法律規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。建設工程合同無效后能否主張違約金的法律依據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定，認定無效：（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質或者超越資質等級的；（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定，認定無效。

2022-07-08

314人看過

處分權
哪些屬于違章建筑,拆遷違章建筑能否獲得補償

(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。(3)擅自改變了使用性質建成的建筑。(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。由于違章建筑具有不合法的特征，所以處理違章建筑也有自身的特征，建章建筑通常情況下是指違反法律和政策的規(guī)定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構筑物，通常表現(xiàn)為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。拆遷違章建筑是否能獲得補償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條中的規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償

2023-05-04

178人看過
建設用地
承包人對違章建筑是否享有建設工程價款優(yōu)先受償權

不享有建設工程價款優(yōu)先受償權。建設工程價款優(yōu)先受償權制度系以建設工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先清償承包人享有的建設工程價款債權，故承包人享有建設工程價款優(yōu)先受償權的前提是其建設完成的建設工程依法可以流轉。承包人享有建設工程價款優(yōu)先受償權的條件是建設工程宜折價、拍賣。因違章建筑不宜折價、拍賣，故承包人對違章建筑不享有建設工程價款優(yōu)先受償權。律師補充：違章建筑是指在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;（2）擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;（3）擅自改變了使用性質建成的建筑物;（4）臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;（5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的

2023-05-06

306人看過