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土地使用證上添加共有人名字怎么辦理
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-20 21:50:24 225 人看過(guò)

土地使用證加名字，攜帶雙方身份證明及相關(guān)資料到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)變更登記。具體的材料如下：

1、名稱變更需提交土地登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料；

2、自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料；

3、企業(yè)法人名稱變更的，應(yīng)提供由工商行政管理部門。

一、公司申請(qǐng)變更登記，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)提交哪些材料

公司申請(qǐng)變更登記需要提交的材料有：

1．《公司登記（備案）申請(qǐng)書》。

2．關(guān)于修改公司章程的決議、決定（變更登記事項(xiàng)涉及公司章程修改的，提交該文件；公司章程另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。

3．修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人簽署）。

4．變更事項(xiàng)相關(guān)證明文件。

（1）變更名稱的，應(yīng)當(dāng)向其登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并根據(jù)具體情況提交材料。名稱依法須經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局預(yù)先登記的，由登記機(jī)關(guān)向國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局申報(bào)。

（2）變更住所的，提交變更后住所的使用證明，按具體情況提交材料；地級(jí)以上市人民政府就住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明材料作出具體規(guī)定的，從其規(guī)定。

（3）

變更法定代表人的，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明（如股東會(huì)決議、股東決定由股東簽署，董事會(huì)決議由公司董事簽字等）；公司法定代表人更改姓名的，提交法定登記機(jī)關(guān)出具的證明及更名后的身份證復(fù)印件。

二、父母的房產(chǎn)證能改兒子名嗎

父母的房產(chǎn)證能改兒子名。具體內(nèi)容如下：

1、如果房產(chǎn)是屬于父母的共同房產(chǎn)的，要過(guò)戶給兒子的，要夫妻雙方都同意才可以，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

2、如果房產(chǎn)所有人不同意，非法登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

一、房產(chǎn)的過(guò)戶流程如下：

1、雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對(duì)夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申請(qǐng)符合條件，房管局初審后將報(bào)送市房屋產(chǎn)權(quán)登記；

2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)，資料齊備予以受理，資料不齊或不合規(guī)定，說(shuō)明理由，需補(bǔ)交材料，并說(shuō)明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理，對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單；

3、產(chǎn)權(quán)審核，登記人員審查資料，實(shí)地調(diào)查情況，若申請(qǐng)符合規(guī)定，則報(bào)上級(jí)核準(zhǔn)，直至終審核階段通過(guò)；

4、繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證件，申請(qǐng)人持本人身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書及本人身份證到是房屋產(chǎn)權(quán)登記繳納相關(guān)費(fèi)用，然后領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

二、房產(chǎn)的過(guò)戶需要的材料：

1、《土地變更登記申請(qǐng)書》；

2、原土地證和房產(chǎn)證；

3、個(gè)人身份證明、結(jié)婚證；

4、需要交稅的情況下要出具完稅證明。

綜上所述，父母的房產(chǎn)證能改兒子名，屋產(chǎn)的所有人有權(quán)對(duì)自己的房產(chǎn)進(jìn)行處分，如果房產(chǎn)是屬于父母的共同房產(chǎn)的，要過(guò)戶給兒子的，要夫妻雙方都同意，房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對(duì)夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申請(qǐng)符合條件，房管局初審后將報(bào)送市房屋產(chǎn)權(quán)登記。

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2025年10月30日 13:51
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    1、帶好三證結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。父母在房產(chǎn)證上如何加上子女姓名房產(chǎn)證上加子女名字可以通過(guò)贈(zèng)與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女如果選擇房產(chǎn)贈(zèng)與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。贈(zèng)予還涉及到以后房產(chǎn)出售時(shí)要上交房產(chǎn)評(píng)估值20％的個(gè)稅，銀行貸款有監(jiān)護(hù)人進(jìn)行償還；如果用“交易”方式來(lái)處理，就不需要進(jìn)
    2023-07-19
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  • 房產(chǎn)證上添加配偶名字收費(fèi)嗎
    房產(chǎn)證上加配偶名字要錢，需要收取房屋登記費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)。房產(chǎn)證上加配偶名字需要夫妻雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務(wù)，同時(shí)交納配圖費(fèi)、登記費(fèi)。一、房產(chǎn)證加名字需要多長(zhǎng)時(shí)間房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個(gè)工作日。一、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。三、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。四、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。二、房產(chǎn)證上加名字要多久房產(chǎn)證上加名字流程房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個(gè)工作日，辦理人帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知
    2023-03-22
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  • 房產(chǎn)證與土地使用證名字不一致該怎么辦
    （一）房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。（二）土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。土地證和房產(chǎn)證上的名字不一樣，一般在農(nóng)村出現(xiàn)這種情況比較多。農(nóng)村的宅基地及房產(chǎn)基本都是從祖輩留傳下來(lái)的，有時(shí)土地證上是父親或爺爺?shù)拿?，但房產(chǎn)證上卻是自己的名字。出現(xiàn)這種情況，應(yīng)及時(shí)帶上戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局和國(guó)土局辦理更名手續(xù)，具體需提交什么材料，以當(dāng)?shù)貒?guó)土局和房產(chǎn)局的要求為準(zhǔn)。一、房產(chǎn)證的法律含義有哪些房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
    2023-03-16
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    共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體對(duì)一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個(gè)所有權(quán)，數(shù)人不得對(duì)同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個(gè)所有權(quán)可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的人享有。各... 更多>

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    相關(guān)咨詢
    • 如何辦理土地使用證，土地使用證怎么加名字
      福建在線咨詢 2023-02-20
      根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，辦理土地使用證程序如下： 1、土地登記申請(qǐng)。 2、地籍調(diào)查。 3、權(quán)屬審核。 4、注冊(cè)登記。 5、頒發(fā)證書。 土地使用證加名字，攜帶雙方身份證明及相關(guān)資料到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)變更登記。
    • 土地使用證使用名字填寫共有人
      天津在線咨詢 2022-11-13
      1、土地使用證上添加共有人名字需得到原宅基地所有者的同意，申請(qǐng)人須為本集體組織成員，經(jīng)村民委員會(huì)、國(guó)土資源所和土地局的逐層審核辦理相關(guān)變更登記。 2、法律依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》 第六條依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。
    • 房產(chǎn)證上有姓名，添加名字費(fèi)用多少？
      上海在線咨詢 2021-11-20
      在房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：（1）有房無(wú)貸：手續(xù)費(fèi)80元，地籍圖費(fèi)25元，貼花5元。（2）住房貸款：手續(xù)費(fèi)80元，地籍圖費(fèi)25元，貼花費(fèi)5元；此外，如果貸款是純公積金，還需要支付100元。；如果貸款是組合形式（公積金）　商業(yè)貸款），需要額外支付200元。（3）如果還沒(méi)結(jié)婚，需要在房產(chǎn)證上加名字。這種情況將被視為房屋買賣，需要支付以下費(fèi)用：1。每平方米2、5元交易費(fèi)；不到5年，5年，．5％營(yíng)業(yè)
    • 未辦理下來(lái)之前如何添加共有人名字
      陜西在線咨詢 2022-10-18
      房產(chǎn)證未辦理下來(lái)之前是不能添加共有人名字的，你要加只能在簽合同前和房產(chǎn)證下來(lái)后兩個(gè)時(shí)段添加。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料：登記申請(qǐng)書。申請(qǐng)人身份證明。房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料?？梢允琴I賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需費(fèi)用：證明財(cái)產(chǎn)為繼承、
    • 農(nóng)村土地使用證上有三個(gè)人的名字, 那個(gè)土地使用證30年, 以后怎么辦
      江蘇在線咨詢 2022-03-06
      合同出買賣雙方認(rèn)同外，你只能夠買得使用權(quán)也就是30年。關(guān)注農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，非集體組織成員只能租賃，還需要上報(bào)村里或上級(jí)匯報(bào)么集體土地買賣案例分析，農(nóng)村集體土地買賣是違法的：不能永久性直接買下的，村里出證明就可以了：農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸國(guó)家的：現(xiàn)在土地買賣確實(shí)合法了么，所有權(quán)屬于集體集體土地買賣怎么樣才能合法化，而是永久性直接買下)自己耕種。你只需要跟村民前簽協(xié)議。集體土地買賣只能通過(guò)農(nóng)村集體土地流