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不可以，房屋已經(jīng)按揭貸款，房屋產(chǎn)權(quán)抵押在銀行，不能隨意修改房產(chǎn)證名字的。一、協(xié)商更改離婚協(xié)議可以嗎在辦理離婚登記前，由于離婚協(xié)議書(shū)尚未生效，是可以更改的。如果兩人已經(jīng)在民政局領(lǐng)了離婚證，離婚協(xié)議在民政局已經(jīng)備案的話，一般不能隨意修改。但是離婚協(xié)議書(shū)在符合法定條件下是可以修改的。如果離婚協(xié)議書(shū)中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的部分有欺詐、脅迫等情形的，可以在協(xié)議離婚一年內(nèi)向法院申請(qǐng)變更離婚協(xié)議書(shū)。二、按揭后還能退房嗎?貸款買房是現(xiàn)在比較主流的買房方式，如果買的是期房，往往在交房之前就已經(jīng)辦理了貸款手續(xù)，開(kāi)始還貸款了。但是到交房這期間，還有很多不確定性，如果出現(xiàn)一些變故導(dǎo)致不能如期交房或是有別的問(wèn)題影響房子居住，房子還能退嗎按揭貸款買的房子，不想要了，是可以退的。按揭買的房子，在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)之前，房屋的所有權(quán)仍然屬于開(kāi)發(fā)商，所有權(quán)尚未進(jìn)行轉(zhuǎn)移。此時(shí)，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商的合同尚未履行完畢，購(gòu)房人可以解除合同，要

房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的有效憑證。房產(chǎn)證上加了對(duì)方的名字就意味著房子是屬于雙方的，當(dāng)然是共同財(cái)產(chǎn)，雙方都對(duì)房子享有產(chǎn)權(quán)。在房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)如下：1、單方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱；2、買賣雙方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；3、到公證機(jī)關(guān)公證再申請(qǐng)過(guò)戶；4、全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更；5、憑借結(jié)婚證直接辦理。房產(chǎn)證上如何加名字房產(chǎn)證上加名字辦理流程房產(chǎn)證上加名字不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡(jiǎn)單，從法律上來(lái)說(shuō)，加名實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。產(chǎn)權(quán)證的共有有以下三種方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。如何在房產(chǎn)證上加名字呢總得來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房

土地使用證加名字，攜帶雙方身份證明及相關(guān)資料到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)變更登記。具體的材料如下：1、名稱變更需提交土地登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。2、自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料;3、企業(yè)法人名稱變更的，應(yīng)提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準(zhǔn)證明材料，涉及國(guó)有企業(yè)的，還應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應(yīng)提交上級(jí)管理部門的證明材料;4、社團(tuán)法人名稱變更的，應(yīng)提供民政部門出具的證明材料;5、地址變更的，應(yīng)提供民政部門出具的證明材料。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯;土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證;中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使

如何在土地使用證上增加多人姓名。具體材料如下：1。變更名稱的，應(yīng)當(dāng)提交土地登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、《土地使用證》原件和依法變更名稱、地址的證明材料。2自然人應(yīng)當(dāng)變更戶口所在地公安部門的名稱。變更企業(yè)法人名稱的，應(yīng)當(dāng)提供工商行政管理部門出具的證明材料；涉及國(guó)有企業(yè)名稱的，還應(yīng)當(dāng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的證明材料；涉及集體企業(yè)名稱的，還應(yīng)當(dāng)提交上級(jí)行政主管部門出具的證明材料；變更協(xié)會(huì)名稱的，應(yīng)當(dāng)提供民政部門出具的證明；變更地址的，提供民政部門出具的證明?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者（單位或者個(gè)人）使用國(guó)有土地的合法憑證，受法律保護(hù)。主要目標(biāo)是住房改革和經(jīng)濟(jì)適用住房。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房等城鎮(zhèn)用地。是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地變更登記，證明對(duì)象是擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。住房和土地是不可分割的整體。只有登記在冊(cè)，權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)

一、一家三口人的土地使用證可以改成妻子的名字嗎可辦理，需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證變更為配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上變更為配偶名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。二、農(nóng)村集體土地使用證辦理程序1、申請(qǐng)1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。3、土地權(quán)屬材料（82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來(lái)源證明書(shū)；82年5月1

可以變更宅基地使用證名字。用地者應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測(cè)量，審核通過(guò)更換土地證書(shū)。一、我國(guó)土地使用證在哪辦理在我國(guó)土地使用證到縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門辦理。土地使用人應(yīng)當(dāng)攜帶土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)；土地管理機(jī)關(guān)勘查土地現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行權(quán)屬審核；初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記后頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。二、土地權(quán)屬變更需要辦理哪些手續(xù)根據(jù)法律規(guī)定，依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。依法向國(guó)家土地管理機(jī)關(guān)申報(bào)登記，由其確認(rèn)或批準(zhǔn)，并記載歸檔。更換證書(shū)的行為，是國(guó)家加強(qiáng)土地權(quán)屬管理工作的一項(xiàng)重要措施，也是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法定程序。申請(qǐng)權(quán)屬變更登記時(shí)，要呈交權(quán)利證書(shū)、身份證明和權(quán)屬變更的有關(guān)書(shū)面文件。土地管理機(jī)關(guān)

一、土地使用證是父親名字可以更改為兒子的嗎？可以，過(guò)戶所需要提供的材料：1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件;2、已過(guò)戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件;4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及營(yíng)業(yè)稅等(地稅局收取)。二、辦理土地證更名的程序1、簽訂土地合同：買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過(guò)戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪;2、測(cè)繪公司測(cè)繪：測(cè)繪公司受理后，帶著上述材料現(xiàn)場(chǎng)查勘，計(jì)算數(shù)據(jù)，出具新的測(cè)繪圖，繳納測(cè)繪費(fèi);3、評(píng)估公司評(píng)估：帶著材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，評(píng)估公司受理后查勘現(xiàn)場(chǎng)，查勘所評(píng)估棕地的級(jí)別，所剩使用年限，出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi);4、土管部門受理：帶著土地過(guò)戶合同、身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、房屋過(guò)戶的契稅、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告，到土管部門受理窗口申請(qǐng)過(guò)戶;

按揭買房是可以加女朋友名字的。但要征得貸款銀行的同意。在還貸期間要變更產(chǎn)權(quán)人首先要取得貸款人(銀行)的知曉并同意。但因借貸關(guān)系存在，產(chǎn)權(quán)人的變化還牽連到借款人變更，貸款人、新老借款人、擔(dān)保人一致同意。將房產(chǎn)證改成兩個(gè)人的名字在法律上屬于部分轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，除非提前還清貸款解抵押，否則不能改成兩個(gè)人的名字。一、房產(chǎn)證在銀行抵押房子可以賣嗎（一）房子如果在銀行抵押，也就是說(shuō)貸款還沒(méi)有還清，這種情況下并沒(méi)有取得完全的產(chǎn)權(quán)，也就是說(shuō)你的產(chǎn)權(quán)還壓在銀行，房子直接歸屬于銀行。作為貸款人，不能夠?qū)⒎孔愚D(zhuǎn)賣。（二）如果需要轉(zhuǎn)賣，可以先將房子貸款還清，解除抵押的手續(xù)。再經(jīng)過(guò)銀行的同意，銀行喪失了抵押權(quán)人的身份，會(huì)給你一個(gè)結(jié)清的證明。之后再拿著結(jié)清證明，到房管部門辦理解押手續(xù)，你就取得了這個(gè)房子的完整產(chǎn)權(quán)。這時(shí)候就可以在市場(chǎng)上自由交易，沒(méi)有任何的阻礙。（三）但是對(duì)于絕大部分人來(lái)說(shuō)，因?yàn)樾枰毙栌缅X沒(méi)有資金，所以

在個(gè)人的一天里，它可以做得很好。在土地使用證上加名，攜帶雙方身份證明及相關(guān)資料到房地產(chǎn)部門辦理相關(guān)變更登記。具體材料如下：1。變更名稱的，應(yīng)當(dāng)提交土地登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、《土地使用證》原件和依法變更名稱、地址的證明材料。自然人應(yīng)當(dāng)變更戶口所在地公安部門的名稱。變更企業(yè)法人名稱的，應(yīng)當(dāng)提供工商行政管理部門出具的證明材料；涉及國(guó)有企業(yè)名稱的，還應(yīng)當(dāng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的證明材料；涉及集體企業(yè)名稱的，還應(yīng)當(dāng)提交上級(jí)行政主管部門出具的證明材料；4。協(xié)會(huì)名稱變更的，提供民政部門出具的證明材料；地址變更的，提供民政部門出具的證明材料。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條規(guī)定，土地使用者應(yīng)當(dāng)向土地所在地縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)土地登記，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地登記，頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)土地使用權(quán)。其中，國(guó)務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登

集體土地使用證加名字的行為被允許。集體土地使用證加名字需要攜帶雙方身份證明及相關(guān)資料向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣國(guó)土資源局接件審核合格后報(bào)縣政府給予變更登記。一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照需在哪里辦理辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需到工商局辦理。需要準(zhǔn)備的具體文件材料包括：公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》、全體股東簽署的公司章程、法人股東資格證或自然人股東身份證、指定代表人或委托代理人證明、代理人身份證及其復(fù)印件、住所使用證明等。辦理流程：1、先提交相關(guān)文件材料，填寫(xiě)名稱核準(zhǔn)申請(qǐng)表進(jìn)行名稱預(yù)先核準(zhǔn)；2、經(jīng)批準(zhǔn)后，向工商局大廳提交上述材料，申請(qǐng)辦理工商登記手續(xù)；3、通過(guò)審核取得工商登記通知書(shū)，在通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)攜帶所需文件材料到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

夫妻結(jié)婚的房子可以加其他人的名字。在房產(chǎn)登記簿上添加名字，只需要經(jīng)過(guò)房產(chǎn)登記簿上登記的權(quán)益人同意即可，如果該房產(chǎn)為夫妻共有房產(chǎn)，則需要夫妻雙方一致同意，即可添加他人姓名。買房加名字要什么手續(xù)1、原有名字的改變。如果是買賣或者贈(zèng)與方式需要加名，雙方辦理過(guò)戶更名，新權(quán)利人名字根據(jù)相應(yīng)合同，完稅證明加進(jìn)房產(chǎn)證或者產(chǎn)權(quán)證；如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請(qǐng)過(guò)戶即可。2、夫妻房產(chǎn)情況。夫妻不論婚前還是婚后房產(chǎn)，需要增加另一方配偶的名字，憑借結(jié)婚證等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理增加。3、買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動(dòng)。商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實(shí)際是變更合同的主體，必須經(jīng)過(guò)原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對(duì)方同意，否則不能辦理名字的變更。一、房產(chǎn)證加

一家人的土地在一個(gè)土地證上，就一個(gè)人的名字，現(xiàn)在想分開(kāi)，可以分開(kāi)。農(nóng)戶家庭成員就承包地分割達(dá)成一致意見(jiàn)后，向發(fā)包方提出申請(qǐng)，由發(fā)包方報(bào)經(jīng)縣鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門審核同意后，分別與分立后的農(nóng)戶重新簽訂承包合同，縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更登記，并分別向分離后的農(nóng)戶換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占

名稱變更需提交土地登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料;企業(yè)法人名稱變更的，應(yīng)提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準(zhǔn)證明材料，涉及國(guó)有企業(yè)的，還應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應(yīng)提交上級(jí)管理部門的證明材料;社團(tuán)法人名稱變更的，應(yīng)提供民政部門出具的證明材料;地址變更的，應(yīng)提供民政部門出具的證明材料。土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。房產(chǎn)證是證明房屋合法的依據(jù)，土地證是證明土地合法的依據(jù)，二者證明主體不一樣。土地使用證過(guò)戶房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)

土地登記證的名字寫(xiě)錯(cuò)了，你完全可以要求變更。申請(qǐng)變更時(shí)，需要持能證明真實(shí)土地使用證名字的證件，如土地買賣合同，舊的土地使用證，身份證等即可到土地管理部門或者發(fā)證單位申請(qǐng)變更。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)