建設工程付款優(yōu)先條件
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-07 22:15:05
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1。工程款的債權人是被拍賣工程的承包人。也就是說，建筑工程拍賣后，只有建筑公司的承包人有優(yōu)先受償權。即使是同一對債權人和債務人之間，由于其他項目產生的債務，也不能在本項目中主張優(yōu)先受償權。工程于1999年10月1日后動工。建設日后，無論是否設定擔保物權，項目均可享有優(yōu)先受償權。1999年10月1日前施工，1999年10月1日后竣工或停產，分為兩種情況：項目設定擔保，擔保權益優(yōu)先于項目資金；無擔保的，項目資金享有優(yōu)先權。
3。工程款已通過有效的法律文件確認。借據和其他文件不是有效的法律文件，不具有強制執(zhí)行的效力。生效的法律文書一般包括判決、裁定、仲裁裁決和經公證的債權文書。二是建設項目資金優(yōu)先補償例外。第一，職工工資始終放在首位，享有優(yōu)先權。因此，勞動者申請支付工資、生活費時，法院應當裁定被執(zhí)行人的財產優(yōu)先支付工資。然后，剩余的物業(yè)優(yōu)先支付工程款。
2。在被執(zhí)行人控制的財產中，不屬于被執(zhí)行人所有的財產，不得作為被執(zhí)行人的財產執(zhí)行。三是實施過程中參與分配的條件。債權人申請參與分配的，只能在對被執(zhí)行人的執(zhí)行程序啟動后提出請求，法院在其他時間不予受理。
2。被執(zhí)行人是公民或者其他組織。言下之意，當法人是被執(zhí)行人時，一般不允許其他債權人參與分配。但是，企業(yè)法人未經清算或者清算，不得撤銷、撤銷或者關閉業(yè)務。
3。申請參與分配的債權是貨幣債權。如果是非金錢索賠，參與分配的請求將不予支持。
4。這是參與分配的實體的要求。如果被執(zhí)行人有足夠的財產清償，就不存在參與分配的問題。但在現實中，被執(zhí)行人幾乎沒有財產可供執(zhí)行。
5。參與分配的申請人已獲得實施依據。除勞動者工資外，其他債權人需要取得的執(zhí)行依據包括：判決書、裁決書、仲裁文書和經公證的債權文書。
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預付款（一）合同簽訂后付預付20％。承包商提供銀行或有信譽的公司出具的，受益人為發(fā)包人，有效時間為90天的保函，保函為見索即付保函，即含有在保函有效期內，發(fā)包人因承包人未能履行合同項下約定義務（以下簡稱違約）而要求收回預付款時，我行將在收到發(fā)包人簽署的聲明承包人違約的書面索賠通知紙質原件及本保函正本原件后七個式作日內，無條件支付給發(fā)包人累計總額不超過擔保金額的款項的條款。保函保證的金額為元整。（二）完成工程總額的50％付已完工程額的30％。（三）完成工程額的80％付已完工程額的60％。（四）工程全部完成并驗收合格后付至已完工程額的85％。（五）決算完成后付至工程額的95％。（六）質保金5％二年。一、施工合同付款節(jié)點是什么意思？付款節(jié)點就是約定一個工程每次付款的時間或工程形象進度的節(jié)點（如基礎完工付總價款的15％）。付款節(jié)點一般在工程招標時候就要約定，中標后簽訂施工合同時候就根據招標時候就要約定簽2023-06-26127人看過 -
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強制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運用國家的強制力量，在負有義務的一方當事人拒不履行義務時，強制其履行義務，從而實現生效法律文書內容。... 更多>
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