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民法典抵押合同要怎樣寫(xiě)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-14 10:44:14 147 人看過(guò)

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。

民法典中車(chē)輛抵押合同效力如何認(rèn)定

民法典規(guī)定，簽訂車(chē)輛抵押合同當(dāng)事人有民事行為能力，是意思真實(shí)表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，抵押合同就有效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第五百九十五條【買(mǎi)賣(mài)合同定義】買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。

第五百九十六條【買(mǎi)賣(mài)合同條款】買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；

（四）擔(dān)保的范圍。

第四百零三條【動(dòng)產(chǎn)抵押的效力】以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；

（四）擔(dān)保的范圍。

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    一、民法典集體土地抵押合同生效嗎民法典規(guī)定，集體土地使用權(quán)一般是不能抵押的，所以集體土地使用權(quán)抵押合同一般無(wú)效，但法律規(guī)定可以抵押的除外。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第三百九十九條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查
    2023-04-13
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  • 民法典中購(gòu)房合同可否抵押擔(dān)保
    一、民法典中購(gòu)房合同可否抵押擔(dān)保購(gòu)房合同不可以抵押擔(dān)保，購(gòu)房合同本身不能進(jìn)行抵押。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有向債權(quán)人進(jìn)行擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。二、民法典抵押的房產(chǎn)能否簽買(mǎi)賣(mài)合同抵押的房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意能簽買(mǎi)賣(mài)合同。抵押的房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請(qǐng)求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債
    2024-01-27
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  • 抵押合同會(huì)不會(huì)屬于民法典規(guī)定
    一、抵押合同會(huì)不會(huì)屬于民法典規(guī)定抵押合同屬于《民法典》規(guī)定，主要是指行為人設(shè)立抵押權(quán)簽訂的合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；擔(dān)保的范圍。法律依據(jù)《民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。二、抵押合同生效的條件抵押合同生效條件如下：1．合同當(dāng)事人具有締約能力；2．合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示；3．合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；4．合同內(nèi)容不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良
    2024-02-01
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    • 民法典規(guī)定辦理抵押不需要抵押合同嗎
      臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2022-06-30
      需要。法律有規(guī)定設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。
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      抵押合同不需要約定抵押期限。設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：
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      內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-12-01
      1、個(gè)人抵押房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。簽訂后，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。 2、辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書(shū); (三)抵押合同; (四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (五)可以證明抵
    • 民法典抵押可以從抵押合同開(kāi)始履行么？
      山西在線咨詢(xún) 2022-10-13
      根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押可以擔(dān)保合同履行。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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      河南在線咨詢(xún) 2023-09-21
      對(duì)于有抵押的房產(chǎn)，抵押權(quán)人要行使抵押權(quán)，可以與抵押人協(xié)商將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或者變賣(mài)，抵押權(quán)人可以對(duì)拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。