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一、物業(yè)保潔承包合同是怎樣的？

物業(yè)保潔承包合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿家政服務(wù)有限公司，地址：＿＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿號(hào)＿＿＿大廈＿＿＿樓，聯(lián)系電話：＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

（一）清潔服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

甲方委托乙方對(duì)位于＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路（道）的＿＿＿＿＿＿＿項(xiàng)目進(jìn)行清潔服務(wù)。

乙方將于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日始至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止對(duì)甲方位于＿＿＿＿＿＿＿建筑物的＿＿＿＿＿＿＿清洗項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下：

1、面積：＿＿＿＿＿＿＿平方米；其單價(jià)為：￥＿＿＿＿＿＿＿元／平方米；服務(wù)費(fèi)用為：￥＿＿＿＿＿＿＿元，大寫人民幣＿＿＿＿＿＿＿元整。

2、交工時(shí)間：乙方應(yīng)在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。

（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、玻璃：＿＿＿＿＿＿＿。

2、塑板：＿＿＿＿＿＿＿。

3、其他：＿＿＿＿＿＿＿。

（三）雙方權(quán)利與義務(wù)

雙方權(quán)利：

1、甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)；

2、甲方有對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利；合同履行完畢，乙方享有獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

3、乙方在清潔服務(wù)過(guò)程中如果基于乙方的原因損壞甲方財(cái)物的，乙方承擔(dān)責(zé)任：

4、乙方有權(quán)按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利；

雙方義務(wù)：

1、方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行；（如：免費(fèi)提供水、電等）

2、同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

3、方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查；對(duì)不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止；

（四）付款方式

服務(wù)確認(rèn)方式：當(dāng)施工完畢后，甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

（五）違約責(zé)任

1、乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價(jià)款的％支付甲方違約金。

2、甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日按照合同總價(jià)款的％支付乙方違約金。

3、因不可抗力及國(guó)家、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

（六）爭(zhēng)議解決方法

若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先友好協(xié)商解決；協(xié)商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。

（七）其他

1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，乙方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿家政服務(wù)有限公司

代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

二、保潔人員需要遵守的規(guī)定

1、為保證安全，保潔員上班時(shí)間不許喝酒，在使用登高器具時(shí)在保證安全的同時(shí)方可操作，避免造成安全事故。

2、保潔專員在工作中要懂禮貌，講團(tuán)結(jié)。不做違反公司形象的事。對(duì)不尊重領(lǐng)導(dǎo)、出言不遜的保潔員，公司將按現(xiàn)行制度予以考核。

3、愛(ài)護(hù)工具，擺放整齊，節(jié)約耗材。保持工具的干凈，每日清洗干凈所有擦洗擦布方可下班。為明日工作作好準(zhǔn)備。

4、作好上下記錄，保潔員要按時(shí)上下班，有病、事要提前請(qǐng)假，違者公司將按現(xiàn)行制度予以考核。

5、禁止偷竊行為，違者將追究法律責(zé)任。

6、保潔員上班一律佩帶胸卡，工服整潔、干凈。

7、保潔員要履行工作職責(zé)，保證工作質(zhì)量，積極完成本職工作。

8、領(lǐng)班要做到檢查紀(jì)錄準(zhǔn)確無(wú)誤，積極作好與甲方的溝通及爭(zhēng)求意見(jiàn)，保證車場(chǎng)的工作順利和甲方的滿意。

9、領(lǐng)班要作到每日工作總結(jié)，不斷加強(qiáng)工作的完善性、及時(shí)性、有效性。

10、對(duì)工作中有突出表現(xiàn)的職工，公司將給予獎(jiǎng)勵(lì)。

物業(yè)公司在簽署物業(yè)保潔承包合同之后，需要按照合同的規(guī)定，對(duì)單元性房地產(chǎn)，永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。在保潔的過(guò)程之中，不得損害被保潔物，否則有可能需要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。