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和有興趣的客戶洽談

如果有的客戶對(duì)某一項(xiàng)目感興趣，在取得預(yù)可行性研究資料后提出進(jìn)行實(shí)質(zhì)性商談的建議，引資方應(yīng)組成包括經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和法律專業(yè)人員的談判代表團(tuán)，首席代表要有主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的授權(quán)證書。同時(shí)，要求對(duì)方提交企業(yè)注冊(cè)證件副本、談判代表團(tuán)組成名單及首席代表的授權(quán)證書。

如果項(xiàng)目建成后的產(chǎn)品單一，技術(shù)比較簡單，投資規(guī)模不大，雙方一般可在預(yù)可行性研究的基礎(chǔ)上進(jìn)行深入細(xì)致的實(shí)質(zhì)性談判，澄清某些有待澄清的問題，取得共識(shí)后即可草簽協(xié)議，然后指派專人準(zhǔn)備合同文本。

如果項(xiàng)目內(nèi)容比較復(fù)雜，投資規(guī)模大，建設(shè)周期比較長，雙方都要持十分慎重的態(tài)度，不可能在預(yù)可行性研究的基礎(chǔ)上經(jīng)過談判作出決策，則應(yīng)進(jìn)一步做詳細(xì)的可行性研究，即正式的可行性研究。按我國現(xiàn)行規(guī)定，可行性研究應(yīng)包括十部分內(nèi)容：

1、總論；

2、市場(chǎng)需求情況及擬建規(guī)模；

3、資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況；

4、廠址方案和建廠條件；

5、設(shè)計(jì)方案；

6、環(huán)境保護(hù)；

7、生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)（估計(jì)數(shù)）；

8、投資估算和資金籌措；

9、產(chǎn)品成本估算；

10、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。這樣的可行性研究涉及相當(dāng)復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)技術(shù)問題，通常需要聘請(qǐng)專門的咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，而且需支付相應(yīng)的費(fèi)用。因此，引資和有意投資的雙方在商定作可行性研究的時(shí)候，要就各自為此應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)（如提供資料、支付費(fèi)用、參加人員等），聘請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)以及完成期限等問題協(xié)商一致，并簽署協(xié)議。

取得可行性研究報(bào)告后，引資方要對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估主要著眼于三個(gè)方面：一是市場(chǎng)，即看項(xiàng)目投產(chǎn)后的產(chǎn)品是否有穩(wěn)定的市場(chǎng)和比較樂觀的發(fā)展前景；二是技術(shù)，即鑒別將要采用的技術(shù)是否先進(jìn)可靠；三是效益，要從微觀和宏觀兩方面來考察。微觀方面，主要考察企業(yè)效益，即投資利潤率和投資回收期；宏觀方面，主要考察國民經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，即能對(duì)國家稅收有多大貢獻(xiàn)，能夠增加多少就業(yè)機(jī)會(huì)，能增加多少外匯收入，對(duì)相鄰經(jīng)濟(jì)部門有何有利或不利影響以及對(duì)生態(tài)環(huán)境的有利或不利影響等。同時(shí)，還應(yīng)對(duì)效益指標(biāo)做敏感性分析，主要是考察產(chǎn)品成本升降和市場(chǎng)價(jià)格變化對(duì)企業(yè)效益的影響及其承受能力。面對(duì)比較復(fù)雜的新技術(shù)，為了作出比較準(zhǔn)確的判斷，有時(shí)需要作試驗(yàn)室甚至試驗(yàn)工廠的實(shí)驗(yàn)；如果投資方在其他地方設(shè)有同類工廠，也可要求進(jìn)行實(shí)地考察。當(dāng)然，考察所需費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商，公平合理地負(fù)擔(dān)。

為慎重計(jì)，在作可行性研究之前或同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的資信進(jìn)行調(diào)查。這一工作，可通過對(duì)方提供的資料，并委托外匯銀行或駐外使館的經(jīng)濟(jì)、商務(wù)參贊處取得調(diào)查資料，進(jìn)行考察。

在評(píng)估可行性研究報(bào)告的過程中，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目可能遭遇的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。所謂風(fēng)險(xiǎn)，就是某種不確定性因素一旦出現(xiàn)，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的不利影響，諸如受政治、戰(zhàn)爭(zhēng)、金融等因素的影響，資金不能到位或匯率發(fā)生劇烈變化，國際市場(chǎng)能源、原材料或產(chǎn)品價(jià)格發(fā)生劇烈變化，進(jìn)口設(shè)備或出口產(chǎn)品運(yùn)輸途中遭遇海難，項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中遭遇人力不可抗御的自然災(zāi)害或人為破壞等等，都要考慮周到，提出防范措施，經(jīng)雙方協(xié)商，明確各自為防范風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。