一、夫妻一方的房子，可以不讓對(duì)方住嗎
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若財(cái)產(chǎn)屬于雙方共有，那么丈夫理應(yīng)享有居住權(quán)。
所謂共同財(cái)產(chǎn)，主要包含以下幾個(gè)方面：
首先，即夫妻雙方的薪資及獎(jiǎng)金收入；
其次，為生產(chǎn)經(jīng)營所帶來的收益；
再者，則是知識(shí)產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的收益，此處的“收益”特指已實(shí)際取得或者可以明確預(yù)期能夠獲得的財(cái)產(chǎn)性利益；
此外，還包括繼承或接受贈(zèng)與所獲得的財(cái)產(chǎn)（但遺囑或贈(zèng)與合同中有特別規(guī)定只屬于單方所有的部分除外）以及其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同所有的財(cái)產(chǎn)，這其中就包括了一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資所獲取的收益、應(yīng)當(dāng)取得或?qū)嶋H取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金以及破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。本條是關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。本條和第一千零六十三條、第一千零六十五條共同構(gòu)成對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制的規(guī)定。所謂夫妻財(cái)產(chǎn)制，是規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律制度，包括夫妻婚前財(cái)產(chǎn)和婚后所得財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益和處分，以及家庭生活費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，夫妻債務(wù)的清償，婚姻終止時(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)的清算和分割等內(nèi)容，其核心是夫妻婚前財(cái)產(chǎn)和婚后所得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬問題。
二、夫妻一方的贈(zèng)與行為有效嗎
夫妻一方贈(zèng)與行為是否有效需要看其贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)的歸屬不同效力不一樣。不經(jīng)過配偶同意，單方贈(zèng)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為有效。單方贈(zèng)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與行為的效力處于待定狀態(tài)。按照法律對(duì)于共同共有財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，處分共有財(cái)產(chǎn)需要全體共有人的同意，即夫妻雙方的同意。夫妻單方面將共有財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的，需要另一方配偶進(jìn)行確認(rèn)，在其同意贈(zèng)與前，單方贈(zèng)與行為的效力是待定的。如果配偶一方悄悄將夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，而沒有得到配偶另一方的同意，一旦配偶知情后，其表示同意的，單方贈(zèng)與行為有效，配偶另一方表示不同意的，贈(zèng)與行為無效，被贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)將財(cái)產(chǎn)返還。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《民法典》
第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“夫妻一方的房子，可以不讓對(duì)方住嗎”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。
《中華人民共和國民法典》：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：\n（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；\n（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；\n（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；\n（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；\n（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。\n夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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法律綜合知識(shí)一、貸款買車可以不讓夫妻一方知道嗎，這個(gè)可不行！已經(jīng)結(jié)婚的朋友們?nèi)绻胍J款買房的話，只要你們當(dāng)中有任意一個(gè)人的信用紀(jì)錄不夠好，銀行就會(huì)毫不猶豫地一口回絕你們的貸款申請(qǐng)。要是你打算用其中一位做貸款人，并且這位貸款人的信譽(yù)還不錯(cuò)，那么問題來了，如果他／她的另一半經(jīng)常逾期還款，銀行就會(huì)開始懷疑你們整個(gè)家庭的還款能力和信用程度，這樣他們?cè)跊Q定是否要給你們貸款時(shí)就會(huì)格外小心謹(jǐn)慎了。更危險(xiǎn)的是，假如這位負(fù)債的配偶在兩年之內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次逾期還款的情況，那就真的是雪上加霜了?！秱€(gè)人貸款暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人二）貸款用途明確合法三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理四）借款人具備還款意愿和還款能力五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄六）貸款人要求的其他條件。第十二條貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)2024-07-21146人看過 -
離婚后有居住權(quán)，再婚了沒有居住權(quán)，因?yàn)?，不再是幫助的?duì)象了。居住權(quán)，用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2023-03-28300人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方借錢不還，被起訴后未能積極返還的，對(duì)方可以去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，那么屆時(shí)可以執(zhí)行借款人的住房。但是結(jié)婚后，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻倆共同購買的住房即為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，這時(shí)候要確定是否可以執(zhí)行夫妻共同住房。首先，債權(quán)人起訴還錢，并申請(qǐng)執(zhí)行借款人的住房，但是房子又屬于夫妻共同住房的，可以先確定借款是否屬于夫妻共同債務(wù)。實(shí)踐中，以下情形中產(chǎn)生的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)：1、一方婚前借款為婚后夫妻共同生活產(chǎn)生的債務(wù)；2、雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)第三人所負(fù)的債務(wù)；3、一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)。所以，夫妻一方以個(gè)人名義對(duì)外借錢，一般會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，即使夫妻雙方另有約定，協(xié)議要求個(gè)人債務(wù)各自承擔(dān)，也只對(duì)內(nèi)具有效力，不得對(duì)抗第三人。其次，如果夫妻一方借錢被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，那么債權(quán)人起訴還錢，并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的話，是否可以執(zhí)行夫妻共同住房，要按以下處理2023-08-12163人看過 -
扶養(yǎng)夫妻唯一住房一般不可以拍賣，但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請(qǐng)人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以拍賣。一、欠債10萬會(huì)拍賣90萬的房子嗎欠債10萬有可能會(huì)拍賣90萬的房子。雖然說唯一居住用房不會(huì)被執(zhí)行，但是房屋標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司鶚?biāo)準(zhǔn)的房屋仍然是可以執(zhí)行的，如果房子價(jià)值實(shí)際有90萬元，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)，也就是拍賣房屋。二、人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家2023-06-24260人看過
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結(jié)婚證婚后買房,辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。1、夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章；2、辦理房產(chǎn)證是需要本人去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。一、夫妻之間房產(chǎn)過戶怎么辦理辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，如果是按揭房，通常情況下要將按揭款還清之后才能辦理更名。辦理手續(xù)時(shí)夫妻雙方同時(shí)到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。具體提交資料如下：(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因什么原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡單注明理由;(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)(3)夫妻雙方的身份證2023-04-10145人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、買房時(shí)夫妻一方可以不在場嗎？買房時(shí)夫妻一方不一定可以不在場的，但是如果需登記在雙方名下或者其它應(yīng)當(dāng)雙方共同簽字的情形，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)在場。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l第一款規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、證明夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定1.房產(chǎn)證或者購房合同、交款發(fā)票、出資證明；2.存款賬戶；3.擁有股權(quán)的，提交工商登記、出資證明；4.有債權(quán)的，提交借據(jù)；5.對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有約定的，提交協(xié)議書。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條的規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有2023-04-30487人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于妻子是否必須為丈夫償付債務(wù)這一問題，依據(jù)相關(guān)法規(guī)，若是丈夫因自身原因而導(dǎo)致的債務(wù)產(chǎn)生，那么他應(yīng)該獨(dú)自承擔(dān)償還責(zé)任；然而，若該筆債務(wù)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，用以滿足家庭日常開支所需，那么它將被視為夫妻雙方的共同債務(wù)，相應(yīng)地，作為妻子亦需承擔(dān)一部分的還款義務(wù)。債務(wù)則是指在債的法律關(guān)系中，債務(wù)人根據(jù)法律規(guī)定，向債權(quán)人履行一定義務(wù)或者拒絕履行特定義務(wù)時(shí)所形成的法定義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔臈l夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。2024-07-29491人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上夫妻一方過世另一方可以賣掉房子，但是要經(jīng)過其他繼承人的同意。一、夫妻共同房產(chǎn),一方死亡后如何繼承夫妻共同房產(chǎn)，一方死亡后，首先要分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，將其中一半財(cái)產(chǎn)歸配偶所有，剩下的一半連同死者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑按照法定繼承。法定第一順序繼承人包括父母、子女和配偶，同一順序繼承人獲得遺產(chǎn)份額一般應(yīng)當(dāng)均等。二、沒有遺囑如何繼承遺產(chǎn)沒有遺囑，可以按照法定繼承的方法繼承遺產(chǎn)。理由如下：1、法定繼承中，第一順序繼承人有配偶、子女、父母。第二順序繼承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；2、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承；3、同一順序繼承人繼承的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。三、沒有遺囑的情況下房產(chǎn)怎么分配沒有遺囑，該房屋作為遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承處理。法定繼承中，遺產(chǎn)2023-06-25143人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方共同支配，夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有平等的權(quán)利。但這并不意味著，夫妻所作的任何涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的事情都必須事先經(jīng)過另一方的同意。比如，在買菜、買衣服這些最基本的生活支出方面，夫妻任何一方都有單獨(dú)作出決定的權(quán)利，不管從實(shí)踐來說，還是從法律來說，這都是無可厚非的。但是，對(duì)于一些重大的事情，夫妻一方就不能單獨(dú)作出決定了。比如，夫妻一方不能不經(jīng)另一方同意，擅自把家里大部分的存款用來購買樓房或者其他物品。也就是說，在所涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大的情況下，必須由夫妻雙方同意。夫妻一方可以私自賣房嗎?夫妻一方私自賣房有效嗎?一般來說，如果所賣的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么由于賣房對(duì)于夫妻來說屬于大事，因此必須雙方都要同意才行。夫妻一方不可以私自賣房，夫妻一方私自賣房的行為屬于無權(quán)處分。按照法律來說，無權(quán)處分的行為原則上是無效的。但是法律也作出了例外規(guī)定，如果滿足下述規(guī)2023-03-23240人看過 -
處分權(quán)夫妻一方擅自賣房如果符合以下三個(gè)條件，交易即為有效:1、買方購買時(shí)是善意的。即買方盡了合理的注意義務(wù)。在上述案例中，鄧某已經(jīng)看過房產(chǎn)證、個(gè)人財(cái)產(chǎn)協(xié)議書，因此鄧某有合理的信賴依據(jù)，應(yīng)推定為善意。2、合理價(jià)格。即成交不過分低于市場價(jià)格。3、完成過戶。即完成房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。所以，在上面的這個(gè)案例，如果房子還未過戶，且經(jīng)過核實(shí)，揭某與羅某提供的贈(zèng)與協(xié)議屬揭某偽造，羅某有可能追回房產(chǎn)，但房子已經(jīng)過戶，且鄧某為善意并經(jīng)合理價(jià)格購買，所以鄧某已經(jīng)取得該房屋的所有權(quán)。一、離婚前一方擅自轉(zhuǎn)讓房屋有效嗎?離婚前一方擅自轉(zhuǎn)讓房子，如果購買人是善意且以合理價(jià)格受讓，且已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)變更的，則是有效的。但是另一方可以請(qǐng)求賠償損失。家庭成員對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)一般是共同共有，處分房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。二、父母是否有權(quán)要回被兒子偷賣的房屋父母的房子被兒子偷賣，第三人善意購買并支付合理價(jià)格的2023-03-20401人看過 -
法律綜合知識(shí)一、夫妻債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給另一方嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》中的明確規(guī)定，夫妻間的債務(wù)問題其實(shí)只需要得到債權(quán)人的許可，問題就能夠迎刃而解了。當(dāng)債務(wù)被轉(zhuǎn)讓時(shí)，它伴隨著的附屬義務(wù)或者從債務(wù)也會(huì)隨之轉(zhuǎn)移到新債務(wù)人身上。而且，換了新債務(wù)人之后，他／她還能向原債務(wù)人提出反對(duì)債權(quán)人的觀點(diǎn)或反駁理由哦！當(dāng)然啦，債務(wù)人是有權(quán)利把自己的債務(wù)轉(zhuǎn)給其他人來承擔(dān)的，不過在此之前，必須先征得債權(quán)人的同意才行。如果債權(quán)人不同意的話，那就不能夠轉(zhuǎn)讓債務(wù)咯?！睹穹ǖ洹返谖灏傥迨粭l債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。二、非法企業(yè)債務(wù)可以讓夫妻共同承擔(dān)嗎當(dāng)你的公司背負(fù)到非法債務(wù)時(shí)，這可是個(gè)大麻煩。但別擔(dān)心，如果這個(gè)債務(wù)被認(rèn)定為是你們夫妻倆的共債，那就得由你們一起扛了哦！不過不用怕，你們可以商量著怎么分擔(dān)這份壓力，或者干脆2024-07-21250人看過 -
法律綜合知識(shí)一、夫妻離婚后可以把房子賣給對(duì)方嗎夫婦離婚之后，他們可以自由地決定是否將共有房產(chǎn)或是其中一方所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給對(duì)方。在法律領(lǐng)域，當(dāng)夫妻結(jié)束婚姻關(guān)系之時(shí)，他們已經(jīng)轉(zhuǎn)化為兩個(gè)具有同等法律地位的獨(dú)立個(gè)體。這就意味著在法律層面上，他們都享有平等的權(quán)益來決定自己的財(cái)產(chǎn)應(yīng)如何進(jìn)行處理，其中就包括了房產(chǎn)出售至另一方的可能性。接下來，我們將詳細(xì)解讀這個(gè)過程中的一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)：首先是協(xié)議和登記的環(huán)節(jié)。依據(jù)我國即將實(shí)施的《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，如若夫妻雙方自愿解除婚姻關(guān)系，則必須簽署正式的書面離婚協(xié)議書，并且在該協(xié)議中明確約定對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分配以及債務(wù)處理等方面達(dá)成共識(shí)。如果協(xié)議中包含了關(guān)于房產(chǎn)出售的具體約定，那么兩位當(dāng)事人便可依照此協(xié)議執(zhí)行房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜。其次是貸款問題。如果房產(chǎn)仍存在尚未償還完畢的貸款，那么這部分貸款通常會(huì)被認(rèn)定為夫妻雙方的共同債務(wù)。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過程中，必須妥善處理與房產(chǎn)相關(guān)的2024-07-17494人看過
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法律綜合知識(shí)一、夫妻一方贈(zèng)與另一方的房產(chǎn)，可以撤銷嗎夫妻一方贈(zèng)與另一方的房產(chǎn)一般不可以撤銷?！睹穹ǖ洹芬?guī)定夫妻間贈(zèng)與的房產(chǎn)原則上是不能夠被撤銷的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)若是婚后購買的，則應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與后便會(huì)成為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)便不能夠分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、夫妻之間贈(zèng)與房屋需要公證嗎依據(jù)我國現(xiàn)行《民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻房屋贈(zèng)與合同并不必須要做公證。個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)的，只要符合規(guī)定，無需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書”?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條，2023-06-1254人看過 -
1、女方的兒子如果是男方親生的，則對(duì)父親的遺產(chǎn)享有法定的繼承權(quán)；2、如果女方的兒子不是男方親生，但與男方形成了撫養(yǎng)關(guān)系，則對(duì)繼父的遺產(chǎn)也享有法定的繼承權(quán)；《民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。一、被收養(yǎng)有養(yǎng)父母的繼承權(quán)嗎被收養(yǎng)的子女，對(duì)養(yǎng)父母的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女2023-03-08234人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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夫妻之間房子一方可以抵押另一方的住房嗎？新疆在線咨詢 2022-06-02夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方共同所有夫妻對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)有平等處理的權(quán)利。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條第二款的規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 -
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夫妻可以將共有的房產(chǎn)夫妻另一方轉(zhuǎn)讓嗎？甘肅在線咨詢 2021-07-26夫妻一方是可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋的。夫妻關(guān)系共有一般屬于共同共有，處分不動(dòng)產(chǎn)需要全體共有人同意，但是，如果第三人是善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。這表示夫妻一方是可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋的。 -
可以不經(jīng)夫妻一方同意賣房子嗎？海南在線咨詢 2022-10-20法律規(guī)定，對(duì)于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有平等的處理權(quán)。一方未經(jīng)對(duì)方同意出賣了共同所有的房屋的，第三人是善意的且辦理了房產(chǎn)證的，可以善意。在離婚時(shí)，另一方可以請(qǐng)求對(duì)方賠償因此造成的損失。第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同 -
