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廈門企業(yè)拆遷賠償?shù)膶?shí)際案例
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-01 21:15:24 262 人看過

廈門企業(yè)租賃拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)地上物的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、對(duì)于企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；3、因?yàn)椴疬w造成的搬遷費(fèi)用，物資的運(yùn)輸費(fèi)等；4、對(duì)企業(yè)解聘員工的安置費(fèi)用的補(bǔ)償；5、對(duì)積極拆遷的企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體補(bǔ)償金額根據(jù)廈門的經(jīng)濟(jì)水平和相關(guān)法律而定。

企業(yè)拆遷國(guó)家怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)拆遷國(guó)家的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括：1、對(duì)因企業(yè)拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償，可適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)計(jì)的營(yíng)業(yè)費(fèi)用；2、對(duì)企業(yè)場(chǎng)地內(nèi)物品的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；3、對(duì)因拆遷而造成的搬遷費(fèi)用，物資運(yùn)輸費(fèi)用等。4、對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。法律規(guī)定被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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    廈門工廠拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋拆遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、周邊環(huán)境交通補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)等。對(duì)于沒有房產(chǎn)證的房屋，應(yīng)按靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。此外，拆遷時(shí)還應(yīng)考慮到構(gòu)附著著物的補(bǔ)償費(fèi)和設(shè)備折舊處理。在一般情況下，廈門工廠的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾點(diǎn)：首先，房屋拆遷費(fèi)按照廠房的規(guī)格進(jìn)行補(bǔ)償；其次，根據(jù)拆遷的具體情況，可能會(huì)涉及到停產(chǎn)停業(yè)期間的損失，需要進(jìn)行相應(yīng)的賠償；此外，拆遷時(shí)還應(yīng)該考慮到被拆遷房屋的周邊環(huán)境、交通等因素，對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償；最后，拆遷補(bǔ)償還應(yīng)該包括拆遷過程中被拆遷人可能遭受的損失，例如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。沒有房產(chǎn)證的，至少要按廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；2、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)，包括了：地壩、水池、植物、道路、堡坎等；3、設(shè)備折舊處理。不能搬遷的設(shè)備和設(shè)施，可通過提供發(fā)票，進(jìn)行折舊處理后補(bǔ)償。 廈門工廠拆遷補(bǔ)償包括哪些方面？根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《拆遷補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定
    2023-08-24
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  • 企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：玉磨鐵路案例
    一般情況下，玉磨鐵路拆建方要對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人，或使用人支付補(bǔ)償金。補(bǔ)償金有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。通常是按房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度，或平方米單價(jià)來(lái)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。被拆遷住戶臨時(shí)住房，或自找臨時(shí)住處的損失是用周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)來(lái)補(bǔ)償?shù)?。一般是按臨時(shí)居住條件，或被拆遷房屋住戶的人口進(jìn)行補(bǔ)貼。洛陽(yáng)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常情況下，洛陽(yáng)企業(yè)拆遷補(bǔ)償一般是由洛陽(yáng)市政府進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，房屋的價(jià)值會(huì)受到房屋的位置、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、土地使用權(quán)等因素的影響。企業(yè)在更新拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程中，拆遷補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、由于征收房屋產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年
    2023-07-01
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  • 企業(yè)案件實(shí)例
    合伙企業(yè)債務(wù)
    從1999年開始，廣州市某地產(chǎn)集團(tuán)就與澳門某公司洽談合作經(jīng)營(yíng)某商貿(mào)大廈的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，雙方就所關(guān)心的合作前景，投資比例，進(jìn)行了為期長(zhǎng)達(dá)三個(gè)月的談判，最后談定，雙方合股成立一個(gè)合作企業(yè)，注冊(cè)資金為3億人民幣，雙方投資比例為；廣州市某地產(chǎn)集團(tuán)為35％，澳門某公司為65％。雙方對(duì)該項(xiàng)目予以了充分的重視，雙方就經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，合作期限，資金來(lái)源，股金投資的比例及折價(jià)，分期分批的時(shí)間，利潤(rùn)分成，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，機(jī)構(gòu)的運(yùn)行等具體問題做了詳見的規(guī)定，并簽訂了達(dá)21頁(yè)紙的正式項(xiàng)目合作合同。合同簽訂后，廣州市某地產(chǎn)集團(tuán)與澳門某公司第一期及時(shí)注入，新機(jī)構(gòu)已經(jīng)運(yùn)行，但是沒有多久，10月，澳門某公司以發(fā)展該項(xiàng)目為由，向美國(guó)花旗銀行貸款1100萬(wàn)美元，在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)，澳門某公司及銀行要求廣州市某地產(chǎn)集團(tuán)具結(jié)擔(dān)保書，因?yàn)閺V州市某地產(chǎn)集團(tuán)與澳門某公司合作的合同有擔(dān)保條款約定：“乙方（澳門某公司）如果為投資需要向銀行貸款時(shí)，由甲方
    2023-08-17
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  • 企業(yè)拆遷中樹木賠償?shù)囊?guī)定和實(shí)施
    在農(nóng)村拆遷中，不僅占用了農(nóng)民的私有土地和房屋，還占用了一些樹木和果樹。按照規(guī)定，要給予一定的補(bǔ)償，保護(hù)被拆遷戶的切身利益。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以地方政府的資金來(lái)衡量。根據(jù)當(dāng)年的政府文件和市場(chǎng)對(duì)果樹的估價(jià)，當(dāng)年的都是以苗木價(jià)格為準(zhǔn)，多年的都是以直徑、高度、寬度為準(zhǔn)。但各地對(duì)青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不盡相同。每畝林木數(shù)量超過規(guī)定數(shù)量的，按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)充；每畝株數(shù)少于規(guī)定株數(shù)的，按照每株樹對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)的株數(shù)計(jì)算補(bǔ)充。房屋開發(fā)企業(yè)有國(guó)有土地使用證拆遷怎么賠償根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，房屋有國(guó)有土地使用證動(dòng)遷時(shí)，賠償被征收房屋價(jià)值、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的費(fèi)用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。其中房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條規(guī)定，征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、
    2023-07-01
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#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
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    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補(bǔ)償安置的情況，拆遷人需要給予被拆遷人合理的補(bǔ)償，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見的補(bǔ)償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中，拆遷... 更多>