購房合同沒有履行期間可以起訴嗎
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時(shí)間： 2023-08-11 07:50:42
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購房合同履行后能起訴。當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決爭(zhēng)議；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴；對(duì)發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
購房合同簽訂后不履行如何處理
購房合同簽訂后不履行：
（一）要求繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；
（二）解除合同，適用定金罰款或者要求對(duì)方支付違約金。
當(dāng)事人約定債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
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購房合同一、民法典中只草簽購房合同可起訴判決履行嗎草簽購房合同后，可不可以起訴判決履行，要依據(jù)合同是否生效而定，如果草簽合同生效的，可以向法院起訴，請(qǐng)求判決履行?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零九條【合同履行的原則】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。二、買房后房屋被查封該怎么辦首先，雙方成立的房屋買賣合同是有效的。我國法律有規(guī)定，在房屋被查封后或者在明知房產(chǎn)被法院查封，買賣雙方仍簽訂房屋買賣合同的，合同無效;雙方買賣房屋之后被法院查封的，房屋買賣合同依然有效。所以，只要雙方簽訂的房屋買賣合同是雙方的真2023-04-12435人看過 -
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證人證言一、沒有收條可以認(rèn)定合同履行嗎收條并不是認(rèn)定合同履行的唯一證據(jù)，所以沒有收條，有其他證據(jù)的，可以證明合同履行。如收證、物證、電子數(shù)據(jù)等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零九條【合同履行的原則】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第六十三條證據(jù)種類證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。二、合同履行的基本原則是什么（一）全面履行原則《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。這一規(guī)定，確立了全面履行原則，也叫做適當(dāng)履行原則。它要求當(dāng)事人按合同約定的標(biāo)的種類、質(zhì)量、數(shù)量，合同約定2023-05-06331人看過 -
購房合同購房合同違約可以要求繼續(xù)履行合同的，但合同已經(jīng)無法履行的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不按照合同的約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、購房二手原房主違約如何處理可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。但是，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于違約行為的相關(guān)約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、開發(fā)商不交房要怎樣處理關(guān)于開發(fā)商不交房的處理問題，開發(fā)商不交房違反了房屋買賣合同約定，屬于不履行合同義務(wù)或者遲延履行義務(wù)的情形，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?？梢砸笃淅^續(xù)履行合同即交房并辦理過戶手續(xù)，并且賠償相應(yīng)的損失。如果合同實(shí)際上已經(jīng)無法履行，或者開發(fā)商構(gòu)成根本違約等，可以主張解除合同，并且要求其承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。三、房屋買賣合同違約如2023-03-23386人看過 -
債務(wù)人債務(wù)沒有約定履行期可以起訴。未約定借錢后還款履行期限的債權(quán)，債權(quán)人可隨時(shí)起訴。如果雙方之間約定了還款期限的，債權(quán)人可以在還款期限屆滿之后的三年內(nèi)。隨時(shí)起訴。自還款日到期之后的第二日起計(jì)算滿3年。一、有欠條怎么起訴欠貨款的人有欠條起訴欠貨款的人根據(jù)具體情況而定。起訴時(shí)可以寫好起訴狀、帶上身份證、相關(guān)證據(jù)，到被告戶口所在地基層法院的立案庭請(qǐng)求立案。如果借條上約定的還款期限已經(jīng)到期、對(duì)方?jīng)]有還款的，那么是可以起訴的。而如果未到約定的還款期限，則不能起訴。如果借條上未約定還款期限，自債權(quán)人催要、并給予債務(wù)人合理期限償還后，超過確定的償還期后可以起訴，訴訟時(shí)效是3年。二、憑一張借條可以起訴嗎只有借條可以起訴的。1、如果借條上約定的還款期限已經(jīng)到期、對(duì)方?jīng)]有還款的，可以起訴；如果未到約定的還款期限，尚不能起訴。2、如果借條上未約定還款期限：雙方未約定借款期限，按照法律規(guī)定，債權(quán)人可以隨時(shí)要求債務(wù)人歸還2023-03-10144人看過 -
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購房合同購房合同對(duì)方不履行起訴的方式：1、起訴的一方準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料；2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3、人民法院審查后，認(rèn)為符合立案條件的，應(yīng)予立案；4、繳納訴訟費(fèi)；5、等待開庭通知。一、一方不愿意需要怎樣才能離婚一方不愿意離婚可向人民法院提出離婚訴訟。離婚起訴的條件：1、婚姻關(guān)系合法有效；2、起訴方具有完全民事行為能力；3、提交起訴書，起訴書中要有明確的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)、理由、財(cái)產(chǎn)的分割、子女的撫育及相關(guān)的證據(jù)。訴訟離婚程序如下：1、到人民法院向法院提起訴訟申請(qǐng)；2、經(jīng)立案大廳審查符合立案條件，準(zhǔn)予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知書，憑立案通知書繳納訴訟費(fèi)。法院正式受理案件；3．法院的立案庭受理案件后，將案件移送民事庭，由民事庭進(jìn)行審理；4、民事庭受案后，向另一方發(fā)出傳票，要求其在某個(gè)時(shí)間到庭應(yīng)訴；5、雙方到庭后，由法院進(jìn)行調(diào)解；6、法院通過開庭審理，作出準(zhǔn)予離婚或不準(zhǔn)予離婚的判決。二、2023-03-2191人看過 -
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只草簽購房合同可起訴判決履行嗎湖北在線咨詢 2022-06-27可以。 法律規(guī)定，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。 當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。 法律規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人 -
購房合同有效期內(nèi)未履行怎樣起訴?四川在線咨詢 2023-08-10向法院提交起訴書就可。起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)： （一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式； （二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息。 -
限購期間購房合同不能履行云南在線咨詢 2022-12-281、根據(jù)《民法典》第的規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。限購具有公共政策的性質(zhì)，是政府完善房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的措施，限購政策的出臺(tái)是買賣雙方無法預(yù)見、不能克服的，屬于不可抗力。 2、因此，若購房合同于限購?fù)ㄖl(fā)布前簽訂，而限購政策導(dǎo) -
借款沒到期沒有履行合同可以嗎山西在線咨詢 2022-11-30沒有履行借款合同是無效的，法律規(guī)定是自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。借貸雙方簽訂了借款合同，但是借款人沒有根據(jù)合同約定履行借款義務(wù)的，借款合同還未成立，因此此時(shí)的借款合同就不存在是否有效的問題。 -
疫情期間購房合同延期履行賠償嗎吉林省在線咨詢 2023-01-21需根據(jù)具體情況分析： 1、遲延辦理解除抵押、銀行貸款、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。 解除抵押手續(xù)，一般要求賣方本人到銀行申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€銀行貸款，在銀行向其出具結(jié)清證明后，再到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。辦理銀行貸款和不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，需要雙方本人到現(xiàn)場(chǎng)辦理。因疫情防控問題，導(dǎo)致無法到現(xiàn)場(chǎng)辦理，導(dǎo)致遲延履行合同義務(wù)的，可以免除全部或者部分違約責(zé)任。 2、賣方遲延交付房屋。 如該房屋還由賣方居住，因?yàn)橘u方被采取
