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一、物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)載明哪些主要內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容有：總則、委托物業(yè)管理事項(xiàng)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量、合同期限、違約責(zé)任、附則等。二、物業(yè)管理服務(wù)合同的期限我國法律對(duì)于物業(yè)管理服務(wù)合同訂立時(shí)是否應(yīng)當(dāng)確定合同期限沒有具體的要求，即可以約定期限，也可以不約定期限。但并不只是說只要約定了期限，物業(yè)合同就應(yīng)該到合同期限屆滿時(shí)才能終止。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。第二十六條前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。三、物業(yè)管理服務(wù)合同屬于什么合同1.物業(yè)管理服務(wù)合同屬于提供服務(wù)的合同物業(yè)服務(wù)人提供的服務(wù)具有綜合性或者復(fù)合性，既涉及建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，也涉及環(huán)境

物業(yè)管理合同簽訂的內(nèi)容有：1、明確業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)；2、明確物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容包含哪些；3、明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式以及相關(guān)費(fèi)用的支取是否合理；4、明確協(xié)議中約定業(yè)主在物業(yè)使用過程中應(yīng)遵守的事項(xiàng)；5、協(xié)議終止和解除的約定是否明確、合理；6、雙方違約責(zé)任的界定是否明確、合理；7、確定物業(yè)管理企業(yè)是否具有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。一、物業(yè)新規(guī)有哪些《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)業(yè)主及業(yè)主大會(huì)、前期物業(yè)管理、物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)的使用與維護(hù)、違反條例的法律責(zé)任等內(nèi)容作出了規(guī)定。其中規(guī)定違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，由業(yè)主委員督促限期交納后仍然逾期不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、租房子要交物業(yè)費(fèi)嗎租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協(xié)議的情況下，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由

物業(yè)服務(wù)合同需要約定服務(wù)期限，物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。民法典采購合同需要約定有效期嗎合同的有效期限就是這份合同生效和廢止的時(shí)間長度，一般會(huì)在合同中明確約定合同自某時(shí)開始至某時(shí)截止或者至簽字之日起到某時(shí)截止。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同里面一般是要約定有效期限的，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。也就是說合同的期限是由合同雙方通過協(xié)商約定的，不可以一方強(qiáng)加給另一方。對(duì)方可以根據(jù)自己的需要，請(qǐng)求簽訂較長期限的合同；但若覺得有風(fēng)險(xiǎn)，可以拒絕其請(qǐng)求，或雙方另行協(xié)商出一個(gè)雙方

物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)是非常重要的和種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，而物權(quán)的類型是比較多的，不同財(cái)產(chǎn)類型，物權(quán)設(shè)立是不一樣的，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立是以登記為準(zhǔn)的，動(dòng)產(chǎn)是以交付為準(zhǔn)。物權(quán)種類中的用益物權(quán)有哪些？用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，是指非所有人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)（海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利）。為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，優(yōu)化資源配置的需要，解決資產(chǎn)閑置和資源缺乏的矛盾，我們必須建立完善的用益物權(quán)制度。如何構(gòu)造中國的用益物權(quán)體系，學(xué)者們的看法差別很大。具有代表性的意見，主要有：1、用益物權(quán)包括經(jīng)營權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、地上權(quán)、典權(quán)、采礦權(quán)、地役權(quán)；2、用益物權(quán)包括地上權(quán)、地役權(quán)、用益權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)；3、用益物權(quán)包

購房合同的內(nèi)容大致應(yīng)包括以下幾點(diǎn)：第一，當(dāng)事人的個(gè)人基本信息；第二，交易房屋的基本情況，例如房產(chǎn)證、房屋面積、房屋水電情況；第三，房屋交易價(jià)格、交易稅支付方、商品房價(jià)款的確定方式付款方式、付款時(shí)間、交付使用條件及日期；第三，如果對(duì)購房合同需要補(bǔ)充，補(bǔ)充的要求、范圍；第四，購房合同違約后違約責(zé)任劃分、違約賠償。等等。民法典購房合同終止的情形是哪些民法典購房合同終止的情形有：1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。2、合同解除。3、債務(wù)相互抵銷。4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。5、債權(quán)人免除債務(wù)（債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同部分或全部終止）。6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人（但涉及第三人利益的除外）等其他情形。《民法典》第四百九十五條當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返?/div>

一、高空拋物是物業(yè)的責(zé)任嗎高空拋物不是物業(yè)的責(zé)任，根據(jù)民法典規(guī)定，高空拋物致人損害的，由侵權(quán)人承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一千二百五十四條禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)調(diào)查，查清責(zé)任人。二、物業(yè)管理合同內(nèi)容有哪些根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，物業(yè)管理合同應(yīng)包含物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立

在《民法典(草案)》中，《民法典》合同編共29章，526條，占條文總數(shù)的五分之二以上。新增6章98條。在內(nèi)容上，完善了合同編體系和債法規(guī)則，增加了電子合同簽訂履行規(guī)則，新增預(yù)約合同、懸賞廣告、情勢(shì)變更、合同的保全、保證合同、保理合同、物業(yè)服務(wù)合同、合伙合同等，完善了格式條款、利益等第三人合同，刪除了與民法典總則重復(fù)的撤銷合同、無效合同、代理、附條件附期限合同等?！睹穹ǖ洹泛贤幍谌志幟麨椤皽?zhǔn)合同”，合同編的體系變?yōu)橥▌t、典型合同、準(zhǔn)合同三部分。準(zhǔn)合同是帶有先決條件的合同。該先決條件是指決定合同要件成立的條件。如：許可證落實(shí)問題、外匯籌集、待律師審查或者待最終正式文本的打印、正式簽字(相對(duì)草簽而言)等。準(zhǔn)合同與合同從形式上無根本區(qū)別，內(nèi)容格式均一樣，只是有時(shí)定為草本或正式本之別。但從法律上說，有根本的區(qū)別。準(zhǔn)合同可以在先決條件喪失時(shí)自動(dòng)失敗，而無需承擔(dān)任何損失責(zé)任;而合同則必須執(zhí)行，否則

1、《民法典》規(guī)定合同的內(nèi)容主要是由合同當(dāng)事人約定的。2、合同的內(nèi)容主要有：（1）標(biāo)的；（2）當(dāng)事人的姓名或名稱和住所；（3）價(jià)款或報(bào)酬；（4）履行期限；（5）地點(diǎn)和方式；（6）解決爭議的方法等。民法典合同違約金如何約定合同中應(yīng)該明確約定違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的范圍和數(shù)量，其次，確保約定違約金不會(huì)明顯超過上述實(shí)際損失的30％。最后，應(yīng)當(dāng)對(duì)違約金條款作出特別說明。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)

物業(yè)管理公約是房屋產(chǎn)權(quán)所有人（業(yè)主）與物業(yè)管理公司共同簽署并承諾共同遵守的行為守則。管理公約是對(duì)業(yè)主和管理公司的權(quán)利義務(wù)的限定，也是簽約者在特定環(huán)境下要遵守的行為規(guī)范。物業(yè)管理公約的主要內(nèi)容如下：1.所管物業(yè)范圍；2.業(yè)主名稱，物業(yè)位置；3.管理者提供服務(wù)的種類；4.各種收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，繳費(fèi)的時(shí)間；5.業(yè)主應(yīng)遵守哪些具體規(guī)則；6.公共設(shè)施和地區(qū)的使用；7.業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)；8.管理者的權(quán)利和義務(wù)；9.違反公約的懲罰條款；10.法律糾紛的解決方法等。

物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容(日常管理、特約管理)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理通常包括兩大內(nèi)容：日常管理和特約服務(wù)。日常管理日常管理是經(jīng)濟(jì)性的管理和服務(wù)，包括以下內(nèi)容：日常養(yǎng)護(hù)對(duì)于一個(gè)物業(yè)來說，配套的機(jī)電設(shè)備、供水、供電系統(tǒng)、共用設(shè)施等應(yīng)經(jīng)常、定期地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，讓其維持良好的運(yùn)行狀態(tài)，延長設(shè)備的使用壽命。清潔綠化對(duì)一個(gè)住宅小區(qū)來說，搞好清潔綠化工作可為業(yè)主和住戶創(chuàng)造良好、舒適的工作、生活環(huán)境，培養(yǎng)人們親近自然的意識(shí)，熱愛自然、熱愛生活。安全保衛(wèi)在現(xiàn)實(shí)生活中，每個(gè)人都希望有安全感。物業(yè)管理應(yīng)切實(shí)做好安全保衛(wèi)工作，將不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)，讓業(yè)主和使用人無后顧之憂，確保人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。消防工作物業(yè)管理應(yīng)高度重視消防工作，一定要保證消防設(shè)備處于良好待用狀態(tài)，并培訓(xùn)一支業(yè)余消防隊(duì)伍，一遇火情可立即作出反應(yīng)。另外，還要提高業(yè)主和使用人的防火和自救意識(shí)。日常維護(hù)物業(yè)在使用過程中會(huì)出現(xiàn)很多問題，須有一支全天侯的維修隊(duì)伍，隨

一、民法典夫妻財(cái)產(chǎn)約定的內(nèi)容有哪些夫妻財(cái)產(chǎn)約定的內(nèi)容有：1、當(dāng)事人的基本身份信息。例如，姓名、性別、職業(yè)、住址等；2、現(xiàn)有夫妻財(cái)產(chǎn)的具體情況，流入，名稱、數(shù)量、規(guī)格、種類、價(jià)值、狀況等；3、財(cái)產(chǎn)的歸屬約定或歸屬確認(rèn)方式；4、違約責(zé)任、爭議解決方式。《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款；（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。二、夫妻之間共有的共同財(cái)產(chǎn)有哪些夫妻之間共有的共同財(cái)產(chǎn)包括婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的下列財(cái)產(chǎn)：一、工資

《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）物權(quán)編全文內(nèi)容有哪些第一分編通則第一章一般規(guī)定第二百零五條本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。第二百零六條國家堅(jiān)持和完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制等社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度。國家鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。國家實(shí)行社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，保障一切市場(chǎng)主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。第二百零七條國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。第二章物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅第一節(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有

遺產(chǎn)管理人員應(yīng)履行以下六項(xiàng)職責(zé)，包括但不限于：（1）對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行整理和編制詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)清單；（2）將遺產(chǎn)信息告知繼承人均等；（3）采取必要的技術(shù)手段以確保財(cái)產(chǎn)不會(huì)遭到損壞或喪失其價(jià)值；（4）處理被繼承人生前的所有合法債務(wù)與收入；（5）根據(jù)遺言或依據(jù)社會(huì)法律條款來進(jìn)行遺產(chǎn)分配；（6）實(shí)施與管理遺產(chǎn)有關(guān)的一切必要活動(dòng)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偎氖邨l遺產(chǎn)管理人應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）清理遺產(chǎn)并制作遺產(chǎn)清單；（二）向繼承人報(bào)告遺產(chǎn)情況；（三）采取必要措施防止遺產(chǎn)毀損、滅失；（四）處理被繼承人的債權(quán)債務(wù)；（五）按照遺囑或者依照法律規(guī)定分割遺產(chǎn)；（六）實(shí)施與管理遺產(chǎn)有關(guān)的其他必要行為。

一、民法典內(nèi)容中租賃合同是怎么規(guī)定的？《民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條【租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條【出租人交付租賃物義務(wù)和適租義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租