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建設(shè)工程施工合同訂立須滿足哪些前提條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-03 13:02:39 54 人看過

一、建設(shè)工程施工合同訂立須滿足哪些前提條件

建設(shè)工程施工合同訂立須滿足以下前提條件：

1．初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)；

2．項目已列入年度建設(shè)計劃；

3．有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件、技術(shù)資料；

4．建設(shè)資金與主要設(shè)備來源已基本落實；

5．招投標(biāo)的工程中標(biāo)通知書已下達。

根據(jù)《民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

二、建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟時效是多久

建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟時效是三年。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、建設(shè)工程設(shè)計合同的簽訂注意事項

建設(shè)工程設(shè)計合同的簽訂注意事項有：

1．審查發(fā)包人與承包人履約情況；

2．履約管理之工期；

3．工程簽證與索賠；

4．項目章和公章的風(fēng)險；

5．業(yè)主拖欠工程款時，建設(shè)工程價款的優(yōu)先權(quán)問題；

6．在填寫設(shè)計使用年限時，設(shè)計人應(yīng)當(dāng)注意其與土地使用年限的區(qū)別。

《中華人民共和國民法典》：第九章　訴訟時效　　第一百八十八條　向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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一、工程建設(shè)完成需要滿足哪些驗收條件1．完成工程設(shè)計和合同約定的內(nèi)容；2．施工單位檢查竣工工程質(zhì)量；3．有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；4．建設(shè)行政主管部門和委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的所有問題；5．對于委托監(jiān)理的工程項目，有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位應(yīng)提交工程質(zhì)量評估報告，報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位相關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；6．勘察、設(shè)計單位在勘察、設(shè)計文件勘察、設(shè)計文件和施工過程中簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，并提交質(zhì)量檢驗報告；7．有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗收認(rèn)可文件；8．施工單位和施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書。二、工程質(zhì)量誰來驗收工程質(zhì)量驗收由設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等參建單位選派各自的代表人組成的驗收小組來驗收，驗收小組是由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人來組織成立，并由其主持驗收活動。三、工程竣工驗收不合格如何處理1．要求對方進行修復(fù)，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包

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法律綜合知識
2024建設(shè)工程施工合同保證金退還條件

一、工程質(zhì)保金退還條件是怎么規(guī)定的？具體是當(dāng)合同約定質(zhì)保期限到后，無質(zhì)量問題爭議后，向建設(shè)方（收質(zhì)保金單位）提交退還質(zhì)保金的函就可以了。對了，同時還要附工程回訪單，有物業(yè)或住戶的簽字才行。二、工程質(zhì)保金退還流程當(dāng)滿足返還的條件以后，由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請書，并附下列資料復(fù)印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現(xiàn)場造價工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁、付款申請、質(zhì)量保證金退還審批表、財務(wù)決算單（第二聯(lián)原件）以及發(fā)票復(fù)印件。質(zhì)量保修期管理部門在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質(zhì)量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務(wù)部辦理相關(guān)返還手續(xù)。具體流程如下：（一）建設(shè)單位向住建局質(zhì)檢部門提出申請（二）經(jīng)城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質(zhì)監(jiān)部門方可退還。1、由物管科派人到小區(qū)，要求物業(yè)企業(yè)在小區(qū)內(nèi)懸掛橫幅。2、在個單元門口張貼通知：

2024-04-16

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