買(mǎi)房時(shí)碰到了精裝修陷阱該怎么辦？
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時(shí)間： 2023-04-02 19:10:06
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買(mǎi)房遭遇精裝修陷阱應(yīng)采取下列辦法處理：
1、若屬于重大誤解、受到欺詐等可撤銷(xiāo)的情形的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)該買(mǎi)賣(mài)合同；
2、若不屬于法定可撤銷(xiāo)情形的，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施、或賠償損失等責(zé)任。
一、合同規(guī)定可撤銷(xiāo)可變更是什么意思
可變更可撤銷(xiāo)合同指的是：合同在訂立時(shí)，由于一方或雙方的意思不真實(shí)，允許當(dāng)事人行使撤銷(xiāo)權(quán)撤銷(xiāo)合同的效力。當(dāng)事人因?yàn)橹卮笳`解、顯失公平或者遭遇欺詐、脅迫等原因簽訂的合同，都屬于可撤銷(xiāo)合同。合同的變更需要雙方協(xié)商一致。如果變更的內(nèi)容不明確，視為沒(méi)有變更。被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。
二、合同可撤銷(xiāo)的條件有哪些
可撤銷(xiāo)合同成立條件有：1、合同一方當(dāng)事人受到欺詐、脅迫。2、因一方處于危困狀態(tài)，導(dǎo)致合同條款顯示公平。3、合同當(dāng)事人存在重大誤解。根據(jù)《民法典》規(guī)定，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
三、合同撤銷(xiāo)權(quán)的行使條件
合同撤銷(xiāo)權(quán)的行使條件：
1、合同存在可撤銷(xiāo)情形；
2、在撤銷(xiāo)權(quán)的有效期限內(nèi)；
3、當(dāng)事人屬于撤銷(xiāo)權(quán)人。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
第一百五十二條第二款規(guī)定，當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。
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房屋裝修房屋裝修法律知識(shí)一、對(duì)裝修所用材料的材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)書(shū)面作出規(guī)定。裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于消費(fèi)者更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。我們一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并作為合同的附件出現(xiàn)，以免裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。二、防止裝修公司在單項(xiàng)面積上做手腳。一般消費(fèi)者也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了，你討價(jià)還價(jià)的最后成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺(jué)。我們?cè)趩雾?xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛苦，要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)，落實(shí)到紙面上。三、防止裝修公司在最后提供給客戶(hù)的報(bào)價(jià)單上做手腳。一般情況下，裝修公司或工頭會(huì)給消費(fèi)者一個(gè)最后給定的樣本，要2023-06-1064人看過(guò) -
消費(fèi)者如今，各種大大小小的美發(fā)店遍布于城市的每個(gè)角落。一些美發(fā)連鎖店，近兩年來(lái)不斷進(jìn)入市民的視野。與此同時(shí)，市消協(xié)也頻頻接到消費(fèi)者關(guān)于美發(fā)店的投訴。使用質(zhì)量不合格的美發(fā)產(chǎn)品;同樣的燙發(fā)用品，不同的美發(fā)店差價(jià)達(dá)數(shù)倍。一些消費(fèi)者反映，在一些美發(fā)店里經(jīng)?？梢砸?jiàn)到一些包裝上寫(xiě)滿了外文、價(jià)格驚人的進(jìn)口產(chǎn)品。事實(shí)上，其中相當(dāng)一部分是問(wèn)題商品，而它們一旦進(jìn)入一些美發(fā)店，身價(jià)就倍增至幾十元、數(shù)百元。技術(shù)費(fèi)與材料費(fèi)捆綁銷(xiāo)售也是美發(fā)廳忽悠消費(fèi)者的一大招數(shù)。一些美發(fā)店往往采用壓低洗發(fā)、剪發(fā)等技術(shù)費(fèi)用，借精剪10元等名目將顧客吸引進(jìn)店，只要顧客走進(jìn)來(lái)，憑著美發(fā)師的介紹，顧客往往會(huì)使用抬高幾倍價(jià)錢(qián)的美發(fā)用品。更有不少美發(fā)店，將一次消費(fèi)細(xì)化成很多環(huán)節(jié)，又不逐項(xiàng)明示，只是在一些大項(xiàng)目中藏頭露尾，令消費(fèi)者花費(fèi)巨大。市消協(xié)點(diǎn)評(píng)：美發(fā)業(yè)是與人們生活息息相關(guān)的行業(yè)，強(qiáng)調(diào)時(shí)尚元素和高品位服務(wù)反映了人們生活水平的提高，遍地開(kāi)花和連鎖店的2023-06-07250人看過(guò) -
業(yè)主陷阱一：工藝說(shuō)明模糊不清。裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。教訓(xùn)一：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時(shí)候沒(méi)有證據(jù)也說(shuō)不清楚，任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。陷阱二：?jiǎn)雾?xiàng)面積上做手腳。一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了，你討價(jià)還價(jià)的最后成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺(jué)。教訓(xùn)二：?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)，落實(shí)到紙面上，并算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格是多少，作為合同的附件，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。陷阱三：在2023-06-0586人看過(guò) -
預(yù)付款一、北京二手房裝修陷阱避免與裝修公司的糾紛，首先要避開(kāi)裝修公司的幾個(gè)陷阱。造成裝修出現(xiàn)問(wèn)題的陷阱主要有以下五個(gè)方面：1．設(shè)計(jì)陷阱，很多公司在接待時(shí)都會(huì)說(shuō)設(shè)計(jì)是免費(fèi)的，當(dāng)消費(fèi)者對(duì)設(shè)計(jì)不滿意或?qū)こ淘靸r(jià)不滿意而不想委托其施工時(shí)，就會(huì)被要求付一筆昂貴的設(shè)計(jì)費(fèi)。2．合同陷阱，主要表現(xiàn)在虛構(gòu)主體資格、資質(zhì)，以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗(yàn)收方法、質(zhì)量保修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的解決辦法等方面做文章，為日后逃脫責(zé)任埋下伏筆。3．預(yù)付款陷阱，合同簽訂后施工方會(huì)要求預(yù)付30％－40％的備料款和進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，但有少數(shù)業(yè)務(wù)員甚至老板，利用這種機(jī)會(huì)卷款走人。4．購(gòu)料陷阱，裝修時(shí)如果是自購(gòu)材料，少數(shù)施工方會(huì)通過(guò)介紹購(gòu)買(mǎi)材料收取回扣；開(kāi)大處方，少用多買(mǎi)，多的陸續(xù)拿走。如果是包工包料，會(huì)在用料數(shù)量、用料品牌上做文章。5．質(zhì)量陷阱，主要表現(xiàn)在隱蔽工程、水電、門(mén)窗等項(xiàng)目上，這些地方只要有質(zhì)量問(wèn)題，往往是多次返工都不能解決問(wèn)題，2023-03-23465人看過(guò)
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承諾一、辦公室裝修的合同陷阱陷阱一：故意增加裝修項(xiàng)目有些設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中故意增加裝修項(xiàng)目，不需要做梁的地方加個(gè)梁，沒(méi)必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來(lái)，裝修報(bào)價(jià)就要高很多，設(shè)計(jì)師的提成也就會(huì)增加很多了。對(duì)付這種陷阱，消費(fèi)者一定要明確自己的居住需求。如果在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)了造價(jià)較高，又沒(méi)什么實(shí)用價(jià)值的項(xiàng)目，您一定要堅(jiān)持自己的要求。陷阱二：舍低就高撈取回扣有一些建材商和設(shè)計(jì)師私下約定，只要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中使用了他們的材料，最后由建材商給設(shè)計(jì)師回扣。所以設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會(huì)采用，結(jié)果讓消費(fèi)者花冤枉錢(qián)。裝修合同常見(jiàn)陷阱三：虛報(bào)面積增加預(yù)算測(cè)量面積時(shí)也要注意，有可能會(huì)被有意多報(bào)、謊報(bào)，加大工程量。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒(méi)有將門(mén)窗面積扣除，或?qū)γ骈L(zhǎng)寬增加，都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。裝修合同常見(jiàn)陷阱四：口頭承諾難兌現(xiàn)現(xiàn)2023-04-30308人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)裝修合同中設(shè)置的陷阱屬于違背當(dāng)事人真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，屬于欺詐手段，可以申請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。一、簽了合同后發(fā)現(xiàn)被合同詐騙怎么維權(quán)？當(dāng)簽完合同后發(fā)現(xiàn)遭遇合同詐騙的，可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同；對(duì)方涉嫌構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。根據(jù)《民法典》第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百四十九條規(guī)定，第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。二、可撤銷(xiāo)合同指的是哪些合同可撤銷(xiāo)合同是指有以下情況而訂立的合同：1.重大誤解。基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。2.顯失公平。一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致2023-03-28131人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總體目標(biāo)：土地供需總量基本平衡，結(jié)構(gòu)基本合理，價(jià)格基本穩(wěn)定記者從國(guó)土資源部獲悉，為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》精神，國(guó)土資源部就進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)管理發(fā)出通知。通知提出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地供應(yīng)宏觀調(diào)控的總體目標(biāo)是：努力實(shí)現(xiàn)土地供需總量基本平衡，結(jié)構(gòu)基本合理，價(jià)格基本穩(wěn)定。通知要求，各地主管部門(mén)必須嚴(yán)格實(shí)行土地供應(yīng)的集中統(tǒng)一管理；各地必須嚴(yán)格控制土地供應(yīng)總量。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，嚴(yán)格控制占用耕地。通知要求，優(yōu)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，優(yōu)先滿足普通商品住房建設(shè)合理發(fā)展的用地需求。要合理確定普通商品住房用地在年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地供應(yīng)計(jì)劃中的比例。對(duì)普通商品住房供不應(yīng)求、房?jī)r(jià)漲幅過(guò)快的城市，可以適當(dāng)調(diào)劑增加土地供應(yīng)量。土地供應(yīng)過(guò)量、閑置土地過(guò)多的地區(qū)，必須限制新的土地供應(yīng)。加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地管理，嚴(yán)格控制高檔商品房的土地供應(yīng)，停止別墅2023-04-22391人看過(guò) -
房屋裝修房屋裝修中容易出現(xiàn)的陷阱有：一、對(duì)裝修中所用材料的材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)書(shū)面作出規(guī)定；二、防止裝修公司在單項(xiàng)面積上做手腳；三、防止裝修公司在最后提供給客戶(hù)的報(bào)價(jià)單中做手腳；四、防止裝修公司在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)的產(chǎn)品；五、材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān)，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。房屋裝修常見(jiàn)法律問(wèn)題和對(duì)策目前消費(fèi)者對(duì)房屋裝修方面的投訴主要集中在空氣污染、偷工少料等幾個(gè)問(wèn)題，例如裝修后室內(nèi)空氣污染問(wèn)題，消費(fèi)者首先應(yīng)當(dāng)在選擇檢測(cè)單位時(shí)選擇經(jīng)過(guò)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的計(jì)量認(rèn)證的許可和從事本專(zhuān)業(yè)的相應(yīng)檢測(cè)的單位，即使是原有合同上沒(méi)有室內(nèi)環(huán)境條款，也必須符合國(guó)家室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，注意購(gòu)買(mǎi)材料留下一塊樣品和工程驗(yàn)收時(shí)要有一份室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，一旦發(fā)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題，可以此作為判斷責(zé)任的依據(jù)。購(gòu)房合同里必須要有房屋質(zhì)量方面的具體約定，比如約定所購(gòu)房屋應(yīng)當(dāng)符合什么樣的質(zhì)量要求，符合什么樣的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2023-07-11439人看過(guò)
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業(yè)主現(xiàn)在的裝修公司有很多家裝設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候故意增加一些裝修項(xiàng)目，如，不需要做梁的地方增加一個(gè)梁，不需要的地方非要吊頂。這樣一下來(lái)整個(gè)房屋的裝修報(bào)價(jià)就高出了很多，相對(duì)來(lái)說(shuō)裝修的報(bào)價(jià)也就高出了很多。設(shè)計(jì)師這樣做的目的是如果提高了裝修報(bào)價(jià)，那么設(shè)計(jì)師所獲取的提成也就高了很多。我們業(yè)主在裝修房屋的時(shí)候一定要明確自己的居住需求。如果在裝修設(shè)計(jì)的中發(fā)現(xiàn)造價(jià)較高，有沒(méi)有很大的實(shí)際價(jià)值的項(xiàng)目，在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候一定要堅(jiān)持自己的要求。現(xiàn)在很多建材商家都和設(shè)計(jì)師是私下約定好了的嗎，只要是裝修設(shè)計(jì)中使用了建材商家的材料，那么建材商家就會(huì)給設(shè)計(jì)師一定的回扣。很多設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)裝修的時(shí)候就會(huì)故意使用這些有回扣的材料。即便有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會(huì)采用，結(jié)果讓消費(fèi)者花冤枉錢(qián)。我們?cè)谘b修的時(shí)候要對(duì)目前的裝飾建材市場(chǎng)有個(gè)大致的了解。那種材料合適我們的房屋，這些材料的零售價(jià)等等，我們都要做2023-08-15262人看過(guò) -
商標(biāo)2003年末，區(qū)先生欲購(gòu)買(mǎi)朝陽(yáng)路沿線的某精裝修樓盤(pán)，買(mǎi)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商對(duì)外宣稱(chēng)的精裝修標(biāo)準(zhǔn)是600元/平方米，不過(guò)，區(qū)先生的一位從事裝修行業(yè)的朋友在參觀了樣板間，并對(duì)照精裝修明細(xì)單后，認(rèn)定該樓盤(pán)的精裝修標(biāo)準(zhǔn)僅僅維持在250元/平方米的水平上，至多不超過(guò)300元，區(qū)先生在聽(tīng)到這個(gè)判斷之后，隨即放棄了購(gòu)買(mǎi)念頭，不過(guò)，他還是有些不解，真實(shí)的成本如何會(huì)比報(bào)價(jià)低出如此之多？記者了解到，這就是建材、廚具“貼牌”的背后秘密。所謂“貼牌”是指用其他生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，貼上知名品牌的商標(biāo)，以“名品”的價(jià)格計(jì)算精裝修成本，這部分成本自然由精裝房的購(gòu)買(mǎi)者承擔(dān)，利益受損的自然會(huì)是買(mǎi)家。貼牌墻磚：“外包”秘密關(guān)注精裝房的買(mǎi)家大都會(huì)對(duì)今年入市的西部的某個(gè)精裝修樓盤(pán)有一定的印象，該樓盤(pán)對(duì)外宣稱(chēng)的裝修標(biāo)準(zhǔn)為1500元/平方米，但是，記者了解到，這個(gè)精裝修樓盤(pán)所使用的墻磚正是“外包”模式下的產(chǎn)品。在建材生產(chǎn)領(lǐng)域，“外包”實(shí)質(zhì)上是一2023-06-10494人看過(guò) -
業(yè)主（一）在設(shè)計(jì)的時(shí)候故意增加一些裝修項(xiàng)目，相對(duì)而言裝修的報(bào)價(jià)也就高出了許多。（二）業(yè)主在裝修房屋的時(shí)候一定要明確自己的居住需求。比如在裝修設(shè)計(jì)的中發(fā)現(xiàn)造價(jià)較高，又沒(méi)有很大的實(shí)用價(jià)值的項(xiàng)目。（三）某些建材商家會(huì)與設(shè)計(jì)師私下約定，只要裝修設(shè)計(jì)中使用了建材商家的材料，那么建材商家就會(huì)給設(shè)計(jì)師一定的回扣。（四）業(yè)主在裝修時(shí)要對(duì)目前的建材市場(chǎng)有個(gè)大致的了解。哪種材料合適我們的房屋，這些材料的零售價(jià)等等，做到心中有數(shù)。（五）存在測(cè)量時(shí)，有意多報(bào)、謊報(bào)，加大工程量來(lái)增加裝修預(yù)算的情況。面對(duì)這種情況，業(yè)主可以在合同中注明，裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生金額來(lái)計(jì)算，多退少補(bǔ)。在工程驗(yàn)收時(shí)，可將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細(xì)丈量一次，并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)付工程款。裝修合同之價(jià)款為了避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意在裝修合同中對(duì)價(jià)款支付時(shí)間、方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定。1、明確約定款項(xiàng)的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。2、明確約定款項(xiàng)2023-08-16474人看過(guò) -
消費(fèi)者有的消費(fèi)者以為，自己家曾經(jīng)裝修過(guò)，經(jīng)歷過(guò)談合同、買(mǎi)材料、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，算是懂行了。有的認(rèn)為，身邊有不少同事、親朋好友裝修過(guò)，能提供經(jīng)驗(yàn)，少花冤枉錢(qián)并不難。其實(shí)，裝修陷阱花樣繁多，稍不留神就會(huì)落入其中。因此，本刊特將裝修過(guò)程中的種種貓膩公之于眾，給這些裝修陷阱曝光，使后來(lái)者盡可能避免上當(dāng)。許多裝修公司看見(jiàn)顧客上門(mén)，忙不迭地拿出一大堆平面圖、立體圖和效果圖，有的還直接在電腦上運(yùn)用多媒體技術(shù)演示，頗讓人心動(dòng)。顧客稍一眼花，必定落入設(shè)計(jì)陷阱。所謂設(shè)計(jì)陷阱，就是裝飾公司的設(shè)計(jì)師在進(jìn)行家庭裝修設(shè)計(jì)中，做些無(wú)用的設(shè)計(jì)，故意讓消費(fèi)者多花錢(qián)，有時(shí)甚至是花冤枉錢(qián)。案例一：免費(fèi)設(shè)計(jì)做誘餌。宋先生夫婦在結(jié)婚十年后購(gòu)買(mǎi)了第二套住房，他們的第一套住房當(dāng)時(shí)并沒(méi)有請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，一直以來(lái)都不覺(jué)得舒適，因此，他們這次決心要找個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師為其設(shè)計(jì)新居。可是去了很多裝飾公司后發(fā)現(xiàn)，這些公司基本都是一樣的模式，即打著設(shè)計(jì)不收費(fèi)的招牌2023-06-07110人看過(guò)
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競(jìng)爭(zhēng)目前，上海一些家裝公司為爭(zhēng)搶客戶(hù)，競(jìng)相惡性壓低報(bào)價(jià)：先是“100平方米的房子，裝修39900元全包”，緊接著出現(xiàn)了“38800元搞定”的報(bào)價(jià)。據(jù)某廣告公司業(yè)務(wù)員說(shuō)，還有其他裝修公司在醞釀打出更低的報(bào)價(jià)。那么這樣的競(jìng)爭(zhēng)最終得益的是不是消費(fèi)者呢？事實(shí)證明，大部分消費(fèi)者在被這類(lèi)廣告吸引后，引來(lái)不少麻煩和糾紛。業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，少數(shù)公司挖空心思在家裝報(bào)價(jià)上大做文章，他們故意用低于成本的價(jià)格吸引客戶(hù)，明顯有欺詐之嫌。有不少消費(fèi)者投訴稱(chēng)，他們就是沖著價(jià)格便宜去的，可去了之后卻發(fā)現(xiàn)，不是報(bào)價(jià)漲了，就是項(xiàng)目減了。此時(shí)家裝公司的解釋是，價(jià)格漲了是因?yàn)槟阋龅捻?xiàng)目太多了，而減項(xiàng)則是因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目你家里不需要。為此，bobo搜集整理了一些不法家裝公司以低價(jià)吸引客戶(hù)的欺詐手段，希望廣大讀者能引以為戒。招數(shù)一：偷換工藝概念一些家裝游擊隊(duì)的結(jié)構(gòu)非常簡(jiǎn)單，一個(gè)包工頭攢聚幾名瓦工、木工、油漆工，就組成了一個(gè)所謂的裝修隊(duì)。而這些工2023-06-07292人看過(guò) -
法律顧問(wèn)今年樓市風(fēng)向漸漸明朗，不少樓盤(pán)順勢(shì)打折促銷(xiāo)，也有樓盤(pán)價(jià)格沒(méi)動(dòng)，但由清水交房變?yōu)榫b修房，讓購(gòu)房者們心動(dòng)不已。昨日，一年一度的夏季房交會(huì)舉行了，精裝修房成為其中一大亮點(diǎn)。多位業(yè)內(nèi)人士在接受采訪時(shí)提醒購(gòu)房者，買(mǎi)精裝修房應(yīng)細(xì)心，謹(jǐn)防品牌與實(shí)貨不匹對(duì)、水管堵塞、墻面裂痕、工程質(zhì)量粗制濫造等問(wèn)題。謹(jǐn)防貨不對(duì)板、質(zhì)量不佳等問(wèn)題貨不對(duì)板是指開(kāi)發(fā)商所提供的裝修材料、品牌與承諾不相符合，這是開(kāi)發(fā)商最慣用的一種蒙人手法。消費(fèi)者很容易陶醉于樣板房營(yíng)造的假象之中，但開(kāi)發(fā)商在對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，往往并不按照樣板房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。如購(gòu)房人在樣板房中看到的地板是實(shí)木的，但是實(shí)際交房時(shí)房子卻變?yōu)閺?fù)合地板。還有些精裝修房建設(shè)裝修采用的品牌、材料、材質(zhì)都是真的，只不過(guò)是次品不是正品，而次品的價(jià)格比合格產(chǎn)品的價(jià)格要低得多。相比之下，這就是一種更穩(wěn)蔽的手法，因?yàn)槠胀ㄙ?gòu)房者沒(méi)有專(zhuān)業(yè)知識(shí)，因此很難辨別裝修材料的品質(zhì)好壞。此外，施工質(zhì)量也2023-06-08480人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專(zhuān)業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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裝修套餐陷阱有哪些裝修套餐陷阱河南在線咨詢(xún) 2022-11-01套餐裝修的計(jì)算方式是以住宅建筑面積乘以套餐價(jià)格，以㎡為計(jì)價(jià)單位的裝修公司消費(fèi)模式讓業(yè)主更省心省事而且能節(jié)約近1/3的裝修時(shí)間，但這些套餐項(xiàng)目看著便宜，實(shí)則也是有不少陷阱的。裝修套餐通常只報(bào)個(gè)別項(xiàng)目，一些必須要裝修的流程卻故意不報(bào)，施工過(guò)程中再提出價(jià)錢(qián);另一方面，套餐裝修項(xiàng)目常有著嚴(yán)格數(shù)量限制，超出標(biāo)配項(xiàng)目外就要收高價(jià)，讓人防不勝防。套餐裝修一般不包含個(gè)性化設(shè)計(jì)(如墻體拆改)、隱蔽工程(如水電改造) -
簽訂房屋裝修合同需要注意哪些陷阱, 房屋裝修合同的陷阱該怎么處理云南在線咨詢(xún) 2022-05-06裝修合同簽訂有哪些陷阱 1.工藝描述不清楚 在市面上，一些不良裝修公司或工頭為了謀取個(gè)人私利會(huì)在裝修合同中的報(bào)價(jià)單上使用模糊的字詞進(jìn)行工藝描述，而不具體對(duì)使用什么材料、什么規(guī)格進(jìn)行準(zhǔn)確的描述，很多裝修業(yè)主因此而落入裝修公司和工頭的陷阱之中。 2.胡亂增加單項(xiàng)面積 有的不良裝修公司會(huì)在裝修合同中的單項(xiàng)面積上做手腳，把每項(xiàng)施工項(xiàng)目的面積都稍微增加一點(diǎn)，從而增加用戶(hù)的裝修成本，所以建議，大家在進(jìn)行房屋裝 -
買(mǎi)房合同買(mǎi)受人陷阱該怎么辦廣西在線咨詢(xún) 2022-07-31有的確實(shí)可以作為免責(zé)事由，如不可抗力等，但也要甄別情況實(shí)行部分或全部免責(zé)。有些則純屬開(kāi)發(fā)商自身或第三方原因造成，如承建商施工誤期、建筑質(zhì)量責(zé)任、因技術(shù)上需要更改圖紙、因天氣影響或其他異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決導(dǎo)致的延誤等，這種情況下應(yīng)由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房人承擔(dān)違約責(zé)任，更不能剝奪消費(fèi)者的索賠權(quán)和訴權(quán)。其實(shí)像高考期間停工、辦證行為滯后等內(nèi)容是開(kāi)發(fā)商可以預(yù)料并提前做好準(zhǔn)備的，不能作為免責(zé)事由。而像施 -
怎樣終止裝修陷阱合同臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2023-06-071、付款方式事先定 裝修款如何支付，這也必須事先約定。 建議在簽訂合同時(shí)候，應(yīng)把首付壓到30%，而其余的則按工程進(jìn)度支付。 2、增減項(xiàng)目不馬虎 在家庭居室裝飾中，裝飾內(nèi)容、材料變化是常有的事，因此臺(tái)同中不存在“一口價(jià)”和“閉口合同”，因此要事先講清楚；要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，防止口說(shuō)無(wú)憑。允許通常材料變化，其費(fèi)用浮動(dòng)在10％左右，工程結(jié)束時(shí)工程總價(jià)上下浮動(dòng)一般不超過(guò)15％。開(kāi)工、竣工日期是合同中必不可少的 -
如何避免房屋裝修的陷阱房屋裝修應(yīng)該注意哪些黑龍江在線咨詢(xún) 2022-01-271、看朝向，要用向南的陽(yáng)臺(tái)和窗戶(hù)2、看結(jié)構(gòu)，室內(nèi)不要有太多的承重梁，否則裝修的時(shí)候要隱藏很麻煩3、看布局，特別要問(wèn)看圖紙的尺寸，而不是效果圖，開(kāi)發(fā)商會(huì)把家具縮小后畫(huà)進(jìn)效果圖，這樣你看的時(shí)候覺(jué)得臥室很大，客廳書(shū)房都很大，可是最后根本無(wú)法按他們畫(huà)的效果圖那樣擺家具4、看鄰房，注意一下很隔壁單元之間的間隔，如果你很在意安全的話，就不要挑那種陽(yáng)臺(tái)和隔壁陽(yáng)臺(tái)只隔一堵墻的戶(hù)型、周?chē)袥](méi)有在建的工地，如果有，要
