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住房公積金貸款擔保人有什么風險?
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-17 03:17:39 136 人看過

一、住房公積金貸款擔保人有什么風險

如果作為住房公積金貸款的擔保人,那將從此與被擔保人一起承擔公積金貸款一切風險的連帶責任。被擔保人不償還貸款,或逾期未償還,都是由作為連帶責任人先予以償還該貸款。如果被擔保人正常還款,保持良好的信譽,對擔保人就沒有影響,也不影響買房。不能用房產(chǎn)證更換擔保人。

《民法典》

第六百八十八條當事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的,為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的情形時,債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

二、哪些人可以當擔保人

1、擔保人即保證人,根據(jù)《民法典》規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任,這里的第三人即擔保人

2、包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的按照約定履行債務(wù)或者承擔責任稱為保證債務(wù),也有人稱保證責任。

3、擔保人具有法律規(guī)定的資格,即滿足所需條件:

(一)與本案無牽連;

(二)享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制;

(三)在當?shù)赜谐W艨诤凸潭ㄗ∷?/p>

(四)有能力履行擔保義務(wù)。

(五)沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。

三、擔保人如果就不還錢怎么辦

擔保人還不起錢的,債權(quán)人可以向法院起訴,獲得勝訴判決后,申請法院強制執(zhí)行;如果確實無可執(zhí)行財產(chǎn)的,法院可以中止執(zhí)行,在發(fā)現(xiàn)有財產(chǎn)后,再恢復對擔保人的執(zhí)行。

擔保人還錢無法執(zhí)行的,只要擔保人有財產(chǎn),債權(quán)人有權(quán)隨時申請執(zhí)行。自債務(wù)人債務(wù)履行期限屆滿之日拒絕履行債務(wù)時,擔保人就需要在擔保債權(quán)的范圍內(nèi)承擔清償責任的。如果拒絕承擔責任時,債權(quán)人可以在保證訴訟時效期間內(nèi)及時到法院起訴,并申請強制執(zhí)行其可供執(zhí)行的有效財產(chǎn)的。

借款人沒還錢,擔保人要還。第三人和債權(quán)人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,擔保人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的按照約定履行債務(wù)或者承擔責任-稱為保證債務(wù),也有人稱保證責任。

四、擔保人可以放棄先訴抗辯權(quán)嗎

擔保人放棄先訴抗辯權(quán)合法。先訴抗辯權(quán)是擔保人的權(quán)利,放棄自己的權(quán)利是自己的選擇,當擔保人主動履行保證債務(wù)的時候,是可以自動放棄先訴抗辯權(quán)的。在一般保證中,主債務(wù)履行期限屆至而債務(wù)人未履行債務(wù)時,債權(quán)人只能先請求債務(wù)人履行,此時擔保人與債務(wù)人對債務(wù)清償次序有先后之分,其中債務(wù)人是第一次序,擔保人為第二次序。

擔保人放棄先訴抗辯權(quán)是合法的,這是其權(quán)利,先訴抗辯權(quán)是指在保證債務(wù)中,擔保人雖對債權(quán)人不享有要求其對待給付的權(quán)利,但并不等于擔保人僅承擔義務(wù)而不享有任何權(quán)利,擔保人對債權(quán)人仍然享有一些權(quán)利,只不過這些權(quán)利均屬于消極的、防御性權(quán)利即抗辯權(quán)。

《中華人民共和國民法典》:第十三章 保證合同 第一節(jié) 一般規(guī)定  第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的,為連帶責任保證。\n  連帶責任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的情形時,債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

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      河南在線咨詢 2023-12-06
      作為住房公積金貸款的擔保人,那將從此與被擔保人一起承擔公積金貸款一切風險的連帶責任。被擔保人不償還貸款,或逾期未償還,都是由作為連帶責任人先予以償還該貸款。如果被擔保人正常還款,保持良好的信譽,對擔保人就沒有影響,也不影響買房。不能用房產(chǎn)證更換擔保人。
    • 擔保貸款與住房公積金
      山東在線咨詢 2025-01-16
      根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),提取住房公積金用于償還住房貸款本息的需要持有效憑證進行提取。具體提取條件包括: 1. 購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證; 2. 離休、退休的持有效提取憑證; 3. 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證; 4. 到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證; 5. 償還住房貸款本息的持有效提取憑證; 6. 被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付
    • 公積金擔保人風險有哪些
      河南在線咨詢 2022-11-14
      作為住房公積金貸款的擔保人,那將從此與被擔保人一起承擔公積金貸款一切風險的連帶責任。被擔保人不償還貸款,或逾期未償還,都是由作為連帶責任人先予以償還該貸款。如果被擔保人正常還款,保持良好的信譽,對擔保人就沒有影響,也不影響買房。不能用房產(chǎn)證更換擔保人。
    • 作為住房公積金貸款的擔保人,在擔保期間能否提取住房公積金?
      浙江在線咨詢 2024-12-18
      根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),提取住房公積金用于償還住房貸款本息的需要持有效憑證進行提取。具體提取條件包括: 1. 購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證; 2. 離休、退休的持有效提取憑證; 3. 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證; 4. 到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證; 5. 償還住房貸款本息的持有效提取憑證; 6. 被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付