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解決農(nóng)村無(wú)宅基地的戶(hù)口問(wèn)題
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-04 11:42:32 172 人看過(guò)

如果戶(hù)口上有所屬土地,可以申請(qǐng)。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿(mǎn)無(wú)異議的,報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后,報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù),缺少宅基地的。

農(nóng)村戶(hù)口遷出后宅基地怎樣處理

農(nóng)村戶(hù)口遷出后當(dāng)事人會(huì)喪失取得宅基地的資格,其依法使用的宅基地會(huì)被收歸集體所有。農(nóng)村的宅基地所有權(quán)是屬于村集體的,農(nóng)民只擁有宅基地的使用權(quán),而且只有本村集體成員才擁有使用權(quán),如果不屬于本村集體成員是不具備宅基地的使用權(quán)的,所以戶(hù)口遷出農(nóng)村之后,就失去了宅基地的使用權(quán)。宅基地上的房屋和宅基地歸屬權(quán)是有區(qū)別的,宅基地雖然屬于村集體所有,但宅基地上的農(nóng)房是屬于村民自己所有。只要房子是屬于村民的,那么房子所占用的宅基地依然歸村民使用,但是如果房屋倒塌不存在了,宅基地將會(huì)被村集體收回。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第一條為了加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制,保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)憲法,制定本法。第十三條農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿(mǎn)后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿(mǎn)后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

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    一、當(dāng)下農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)中的問(wèn)題與成因(一)買(mǎi)賣(mài)合同不規(guī)范埋下糾紛隱患。原、被告雙方買(mǎi)賣(mài)房屋、宅基地時(shí)有的僅為口頭協(xié)議未簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,或者雖簽訂買(mǎi)賣(mài)合同但內(nèi)容不規(guī)范,欠缺法律上的形式要件,合同自身存有瑕疵,使得買(mǎi)賣(mài)雙方履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容出現(xiàn)爭(zhēng)議,釀成糾紛。(二)房屋升值的利益驅(qū)動(dòng),使當(dāng)事人背棄誠(chéng)信。巨大的經(jīng)濟(jì)利益當(dāng)前,一些已經(jīng)出賣(mài)房屋、宅基地或轉(zhuǎn)讓社區(qū)樓房名額的農(nóng)村村民以及出賣(mài)了農(nóng)村房屋、宅基地的城鎮(zhèn)居民開(kāi)始反悔,想方設(shè)法地想收回房屋,導(dǎo)致糾紛時(shí)有發(fā)生。(三)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的政策禁止性,為當(dāng)事人請(qǐng)求返還提供了空間和依據(jù)。受我國(guó)傳統(tǒng)思想的影響,很多在外上班的城鎮(zhèn)居民退休前后逐漸盛行在農(nóng)村老家置辦房產(chǎn),以便老來(lái)“葉落歸根”。由于農(nóng)村宅基地的福利性質(zhì)和土地資源的緊缺,國(guó)務(wù)院辦公廳及國(guó)土資源部均出臺(tái)了嚴(yán)格規(guī)定:“嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地,嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)和違法建造的住宅發(fā)放土地使
    2023-04-05
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  • 無(wú)宅基地的農(nóng)村戶(hù)口怎么安置
    一、無(wú)宅基地的農(nóng)村戶(hù)口怎么安置1、由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)。持戶(hù)口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書(shū)(有批復(fù)無(wú)土地使用權(quán)證書(shū)的,應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書(shū));2、異地?zé)o住房的,原宅基地必須退耕,由申請(qǐng)人寫(xiě)出保證;3、分戶(hù)建房的,應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶(hù)協(xié)議;4、因建設(shè)需拆遷的須提供拆遷部門(mén)的證明;5、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi),應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門(mén)的《規(guī)劃許可證》,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣耐?6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側(cè)建設(shè)用地,應(yīng)按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門(mén)的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所領(lǐng)取宅基地申請(qǐng)表,經(jīng)村民小組、村委會(huì)審查同意,由所轄區(qū)域國(guó)土資源所工作人員到實(shí)地審查,是否符合法律、政策的規(guī)定,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后,上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)(縣人民政府委托縣國(guó)土資源局審批)。二、征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰(shuí)所有1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集
    2023-04-03
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  • 農(nóng)村宅基地繼承的常見(jiàn)問(wèn)題解答
    繼承自被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始,如被繼承人立有,則按照遺囑繼承,如未立遺囑,則按。申請(qǐng)建房人因死亡等原因而不再為集體經(jīng)濟(jì)組織成員時(shí),即喪失,故該項(xiàng)權(quán)利不發(fā)生繼承。宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款及安置房面積的購(gòu)買(mǎi)權(quán)應(yīng)由該戶(hù)剩余的成員共同所有。農(nóng)村宅基地怎么貸款農(nóng)村宅基地的貸款方法:1、在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下,農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)都是可以用來(lái)抵押貸款的;2、農(nóng)村宅基地想要貸款,需要出示有效身份證件、居住地址證明、職業(yè)證明、本人及家庭成員收入證明、所用于抵押貸款的宅基地的宅基地使用權(quán)證書(shū)以及銀行規(guī)定的其他材料等。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由
    2023-07-04
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  • 上海拆遷糾紛怎么解決農(nóng)村宅基地問(wèn)題?
    1、協(xié)商解決土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。2、行政解決個(gè)人之間,個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令停止侵犯、賠償損失。3、司法解決當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛,只與按照規(guī)定,先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理,對(duì)于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的,被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理,而直接向人民法院起訴。宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶(hù)生活需要而撥給農(nóng)戶(hù)建造房屋及小庭院使用的土地。土地的所有權(quán)屬于國(guó)家和集體所有,任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土
    2023-06-17
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  • 哪些途徑可以解決農(nóng)村宅基地糾紛問(wèn)題
    一、哪些途徑可以解決農(nóng)村宅基地糾紛問(wèn)題農(nóng)村宅基地糾紛解決途徑有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。農(nóng)村宅基地糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi),直接向人民法院起訴。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件農(nóng)村居民每戶(hù)只能有一處宅基地,農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件之一:1.現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)規(guī)劃,需要搬遷重建的;2.農(nóng)村
    2023-11-14
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  • 農(nóng)村五保戶(hù)死后宅基地的繼承問(wèn)題
    一、農(nóng)村五保戶(hù)死后宅基地的繼承問(wèn)題1、有關(guān)系的家庭可以成為審批對(duì)象,如未實(shí)行贍養(yǎng)老人的舉措,政府取消其審批資格,交由村里根據(jù)實(shí)際情況可以自由安排,承包地、宅基地以及建筑物全部歸公。2、法律依據(jù):《民法典》第一千一百六十條,無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn),歸國(guó)家所有,用于公益事業(yè);死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。二、農(nóng)村宅基地繼承新政策如下:1、宅基地只能在本村團(tuán)體內(nèi)流通。依據(jù)《土地管理法》,宅基地并不是實(shí)在含義上的產(chǎn)業(yè),僅僅一種運(yùn)用權(quán),擁有權(quán)歸村團(tuán)體。宅基地既不能銷(xiāo)售,也不能承繼,但能夠在本村團(tuán)體內(nèi)流通,經(jīng)過(guò)土地處理部分依法贊同,發(fā)放證件。2、由于我國(guó)施行城鄉(xiāng)二元系統(tǒng),在城市化浪潮中,越來(lái)越多的人“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。不管出于什么原因,一旦把戶(hù)口轉(zhuǎn)走,就失去了對(duì)老家宅基地的承繼權(quán),又不能買(mǎi)回來(lái),只能眼睜睜看著“祖宅”變成村團(tuán)體的財(cái)物。3、由于鄉(xiāng)村戶(hù)口與土地的對(duì)應(yīng)聯(lián)系,有些人不情
    2023-04-05
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  • 處理農(nóng)村一戶(hù)多宅基地問(wèn)題的方法
    1、一戶(hù)多宅如果有合法原因,可以都確權(quán),如果沒(méi)有合法原因,只能確權(quán)一處。2、農(nóng)村居民宅基地,必須一戶(hù)一宅,一戶(hù)多宅的,除有合法原因外,屬于違法用地。3、宅基地使用權(quán)應(yīng)按照一戶(hù)一宅要求,原則上確權(quán)登記到戶(hù)。4、因房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與形成的多處宅基地,這種情況只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用。農(nóng)村建房未批先建處理方法是什么沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批的建房屬于違章建筑,政府一般不會(huì)強(qiáng)制拆除,但可以申請(qǐng)法院執(zhí)行拆除。對(duì)于違法宅基地,應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃以及有關(guān)用地政策的,依法補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)后,進(jìn)行登記發(fā)證。未批先建,屬占用村莊宅基地拆舊建新且符合建房條件的,合法面積給予補(bǔ)辦手續(xù)。無(wú)房戶(hù)、困難戶(hù)、危房戶(hù)等一戶(hù)一宅而未批先建或批少建多的,合法面積給予補(bǔ)辦手續(xù)。在擁有合法的土地使用權(quán)的原宅基地上翻建房屋,不需要重新辦理用地手續(xù),但擴(kuò)建肯定要經(jīng)過(guò)審批的。《中華人民共
    2023-07-03
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  • 農(nóng)村土地糾紛:如何解決長(zhǎng)達(dá)20年的宅基地問(wèn)題
    1、有些宅基地因?yàn)闅v史的原因,年代比較久遠(yuǎn),宅基地超過(guò)了20年,對(duì)于這種宅基地產(chǎn)生的糾紛,先通過(guò)協(xié)商解決的方式,雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。比如可以通過(guò)村委會(huì),如果協(xié)商調(diào)解不成,再通過(guò)行政裁決。2、受理的機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)于宅基地的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)解,如果調(diào)解仍然沒(méi)有效果,應(yīng)該作出處理的決定。但是如果雙方當(dāng)事人對(duì)于處理的決定有不服從,收到通知的15天之內(nèi),向上一級(jí)單位申請(qǐng)復(fù)議。接到處理決定后的30天內(nèi),再通過(guò)人民法院進(jìn)行起訴,才能對(duì)于有爭(zhēng)議的宅基地進(jìn)行正確的處理。因民間糾紛引起故意損毀他人財(cái)物如何處理?故意損壞他人財(cái)物不構(gòu)成犯罪的,派出所會(huì)處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的,處十日以上十五日以下拘留,可以并處一千元以下罰款。對(duì)于因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財(cái)物等違反治安管理行為,情節(jié)較輕的,公安機(jī)關(guān)可以調(diào)解處理。經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)解、當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的,不予處罰。經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者達(dá)成協(xié)
    2023-07-04
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  • 農(nóng)村宅基地繼承問(wèn)題:非農(nóng)戶(hù)口是否具備繼承權(quán)?
    戶(hù)口遷出轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶(hù)口,能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋。因?yàn)榉梢?guī)定,父母是農(nóng)村的,自已是非農(nóng)戶(hù)口,只能繼承父母房產(chǎn),而且房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地補(bǔ)償,宅基地仍是集體所有。這是國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地的一項(xiàng)法律保護(hù)。非農(nóng)戶(hù)口能繼承農(nóng)村土地嗎?我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定:非農(nóng)戶(hù)口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。我國(guó)法律規(guī)定,農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán),宅基地所有權(quán)還是在村集體,村民不能隨意處置宅基地。所以,宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),也不是遺產(chǎn),不能被繼承。雖然宅基戶(hù)口性質(zhì)怎么填地不能被繼承,但宅基地上的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以被繼承。目前國(guó)家政策有目確規(guī)定,父母是農(nóng)村的,自已是非農(nóng)戶(hù)口,只能繼承父母房產(chǎn),房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地補(bǔ)償,宅基地仍是集體所有。至于是否能繼承農(nóng)村耕地,那要看承包期限是
    2023-08-15
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  • 農(nóng)村宅基地內(nèi)相鄰居民打架問(wèn)題的解決方案
    打架不分農(nóng)村和城市,鄰居之間打架糾紛,如果造成輕微傷以下的傷害,是治安案件;如果造成輕傷以上的傷害,涉嫌故意傷害罪。首先肯定是交由派出所或公安局處理,如果不構(gòu)成輕傷或以上程度的,雙方可以進(jìn)行協(xié)商處理,若協(xié)商不成,受害一方可以向人民法院提起訴訟,要求按照人身?yè)p害賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。宅基地跟村里買(mǎi)的征遷怎么賠償依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,對(duì)農(nóng)村宅基地進(jìn)行征收和對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的,補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括征地補(bǔ)償費(fèi)、房屋價(jià)值的賠償、安置補(bǔ)償?shù)龋课輧r(jià)值的賠償標(biāo)準(zhǔn)由所在地省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公
    2023-07-05
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  • 農(nóng)村宅基地問(wèn)題如何咨詢(xún)
    一、農(nóng)村宅基地問(wèn)題如何咨詢(xún)1.如果是宅基地權(quán)屬糾紛,應(yīng)該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)進(jìn)行處理,對(duì)處理的決定不服經(jīng)過(guò)行政復(fù)議后,方可行政訴訟,應(yīng)到縣級(jí)人民法院。2.若是宅基地權(quán)屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級(jí)人民法院提起訴訟。3.我國(guó)的農(nóng)村宅基由村上批,鄉(xiāng)里備案,如果宅基地發(fā)生糾紛由鄉(xiāng)級(jí)、縣級(jí)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)仲裁。4.對(duì)仲裁不服的可以向基層人民法院提起民事訴訟。二、宅基地糾紛起訴的流程是什么1.原告起訴;2.法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告;3.被告在十五日內(nèi)提交答辯狀;4.決定開(kāi)庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告;5.法庭調(diào)查階段包括當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù),證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄;6.法庭辯論包括原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié),由審判長(zhǎng)
    2023-11-05
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  • 農(nóng)村非農(nóng)戶(hù)口問(wèn)題解答
    戶(hù)口的分類(lèi),只有農(nóng)業(yè)戶(hù)口和非農(nóng)業(yè)戶(hù)口兩種,農(nóng)業(yè)戶(hù)口,就是居住在農(nóng)村,從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)的人口的戶(hù)口。農(nóng)業(yè)戶(hù)口也不一定住在農(nóng)村,從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。非農(nóng)戶(hù)口落戶(hù)農(nóng)村現(xiàn)在是不能非轉(zhuǎn)農(nóng)的,如果配偶是農(nóng)業(yè)戶(hù)口,隨配偶遷入可以,辦理時(shí)需憑接受證明及戶(hù)口簿到遷入派出所開(kāi)具準(zhǔn)遷證,再憑準(zhǔn)遷證到現(xiàn)戶(hù)籍所在地派出所開(kāi)具遷移證,然后憑準(zhǔn)遷證和遷移證到遷入派出所上戶(hù)口。戶(hù)籍的相關(guān)知識(shí)戶(hù)籍,又稱(chēng)戶(hù)口,是指國(guó)家主管戶(hù)政的行政機(jī)關(guān)所制作的,用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。也是我們每個(gè)公民的身份證明。戶(hù)籍是對(duì)自然人按戶(hù)進(jìn)行登記并予以出證的公共證明簿,記載的事項(xiàng)有自然人的姓名、出生日期、親屬、結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、死亡等。它是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。登記戶(hù)口的冊(cè)籍:古時(shí)也稱(chēng)戶(hù)版、丁籍、黃籍、籍帳。我國(guó)戶(hù)籍制度建立于商朝。勞改、勞教注銷(xiāo),自2003年8月7日起,取消被判處徒刑、被決定勞動(dòng)教養(yǎng)人員注銷(xiāo)戶(hù)
    2023-08-04
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  • 農(nóng)村宅基地上法院要多少錢(qián),怎么解決問(wèn)題?
    宅基地糾紛如何解決?農(nóng)戶(hù)之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議,當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史,相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功,最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議,不得違反有關(guān)法律、法規(guī),不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益;協(xié)商不成的,當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí),應(yīng)以書(shū)面形式寫(xiě)明:申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的名稱(chēng)、地址;申請(qǐng)?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由,并附爭(zhēng)議地塊示意圖;有關(guān)證據(jù)及其來(lái)源,證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到處理申請(qǐng)后,應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的,應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請(qǐng)書(shū)副本發(fā)送對(duì)方當(dāng)事人。對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請(qǐng)書(shū)副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書(shū)和有關(guān)證據(jù);逾期不提交答辯文書(shū)的,不影響作出處理決定。受理機(jī)關(guān)決定不受理的,應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書(shū)面通知申請(qǐng)人,并說(shuō)明理由。如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理,當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng),若符合受
    2023-04-19
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  • 宅基地補(bǔ)償款歸屬問(wèn)題在農(nóng)村中如何解決?
    依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定,對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí),土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,宅基地上的房屋是附著物補(bǔ)償歸所有者所有,所以宅基地的土地補(bǔ)償歸村委,房屋的補(bǔ)償歸所有人?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。宅基地補(bǔ)償款歸誰(shuí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村的宅基地被征收征用的,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以
    2023-07-02
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#宅基地使用法
北京
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    農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>

    #農(nóng)村宅基地
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      廣東在線咨詢(xún) 2022-06-14
      一、我國(guó)土地管理法明確規(guī)定:只有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員即農(nóng)村戶(hù)口才有宅基地使用權(quán)。 二、宅基地使用權(quán)不能繼承。可以繼承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市戶(hù)口,所以你只能以變賣(mài)的方式即把房子賣(mài)給沒(méi)有宅基地的村民間接地行使遺產(chǎn)繼承權(quán)(當(dāng)然,村里搬遷后分給你爺爺?shù)姆孔踊蚍课菅a(bǔ)償你可以繼承)。 三、如果你們要“拿老基地?fù)Q新蓋的房子”也只能是以你爺爺?shù)拿x來(lái)?yè)Q。 四、總之,你爺爺無(wú)權(quán)把宅基地給你,你也不能以
    • 農(nóng)村宅基的問(wèn)題,一戶(hù)多宅
      江西在線咨詢(xún) 2022-07-14
      《土地管理法》明確規(guī)定: 第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、出租住房后,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù),應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅、自治區(qū)。農(nóng)村村民出賣(mài),再申請(qǐng)宅基地的
    • 2021年農(nóng)村宅基地歸屬問(wèn)題怎么解決?
      福建在線咨詢(xún) 2022-07-06
      宅基地是指建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物,不能居住...根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地屬于國(guó)家和集體所有,公民個(gè)人沒(méi)有所有權(quán),只有使用權(quán),所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。?!锻恋毓芾矸ā返谒氖龡l規(guī)定:“任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。”由此可見(jiàn),城市居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民宅基地或租用農(nóng)民宅基地是違法的,一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,理
    • 在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地的城市戶(hù)口能否繼承?如何解決這一問(wèn)題?
      陜西在線咨詢(xún) 2024-12-07
      根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條,宅基地的繼承只能繼承共有人的宅基地使用權(quán),即宅基地上的房屋,不能繼承宅基地本身。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條,若因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十
    • 關(guān)于非農(nóng)戶(hù)口宅基地的補(bǔ)償問(wèn)題
      黑龍江在線咨詢(xún) 2025-01-08
      非農(nóng)戶(hù)口的宅基地如何補(bǔ)償? 農(nóng)村宅基地和房屋拆遷實(shí)行“分開(kāi)補(bǔ)償”,也就是說(shuō),土地補(bǔ)償和地上附著物的補(bǔ)償是分開(kāi)進(jìn)行的。 農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有,由村集體分配給農(nóng)村居民使用。在遇到宅基地拆遷時(shí),使用該宅基地的居民可獲得兩項(xiàng)補(bǔ)償:宅基地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償。 對(duì)于非農(nóng)戶(hù)口的居民來(lái)說(shuō),因?yàn)橐呀?jīng)不屬于村集體成員,所以不能獲得宅基地補(bǔ)償。但如果非農(nóng)戶(hù)口是宅基地上房屋所有權(quán)人的,就算不是農(nóng)村戶(hù)口,也可通