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民法典規(guī)定抵押權(quán)可不可以進(jìn)行擔(dān)保
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-15 12:43:05 309 人看過(guò)

一、民法典規(guī)定抵押權(quán)可不可以進(jìn)行擔(dān)保

按照民法典規(guī)定抵押權(quán)不可不可以進(jìn)行擔(dān)保,抵押權(quán)本身就屬于擔(dān)保物權(quán),是指當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候或者出現(xiàn)合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人可不可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

《民法典》第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

二、民法典中土地所有權(quán)可不可以抵押

土地所有權(quán)不可不可以抵押。城市土地所有權(quán)歸國(guó)家所有,集體土地所有權(quán)歸集體所有,土地所有權(quán)人是國(guó)家和農(nóng)民集體,單位與個(gè)人不具有所有權(quán),不得隨意設(shè)定抵押。

《土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

《民法典》第三百九十九條

下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:

(一)土地所有權(quán);

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可不可以抵押的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

三、民法典規(guī)定抵押權(quán)優(yōu)先受償

抵押權(quán)是優(yōu)先受償?shù)摹?/p>

《民法典》規(guī)定,為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的;

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押權(quán)屬于物權(quán),而物權(quán)優(yōu)先于債權(quán),因此抵押權(quán)是優(yōu)于債權(quán)的,這里的債權(quán)是普通的債權(quán)。

《民法典》第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有;

將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán)  第三百九十九條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:\n ?。ㄒ唬┩恋厮袡?quán);\n ?。ǘ┱亍⒆粤舻?、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;\n ?。ㄈW(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;\n(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);\n  (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);\n  (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

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2025年10月25日 21:43
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    律師解答:不可以。股金不可以用于抵押擔(dān)保。股金是指以股份的形勢(shì)投入合營(yíng)企業(yè)或消費(fèi)合作社中的資金,股東出資到公司后就擁有公司的股權(quán),但是股權(quán)也只能進(jìn)行質(zhì)押,不能進(jìn)行抵押擔(dān)保。抵押,是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
    2024-04-18
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  • 民法典規(guī)定保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保能否轉(zhuǎn)換
    一、民法典規(guī)定保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保能否轉(zhuǎn)換按照民法典的規(guī)定保證擔(dān)保和抵押擔(dān)??梢赃M(jìn)行轉(zhuǎn)換,保證擔(dān)保是保證人和債權(quán)人進(jìn)行約定,當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候,保證人承擔(dān)保證責(zé)任,抵押擔(dān)保是指第三人或債務(wù)人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有對(duì)債權(quán)人進(jìn)行抵押?!睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第六百八十一條保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。二、民法典規(guī)定可以設(shè)立抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)都有哪些可以設(shè)立抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)有:1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。定著物是固定于土地并不能移動(dòng)的有獨(dú)立實(shí)用價(jià)
    2024-01-28
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  • 民法典中可以向抵押擔(dān)保人催收債務(wù)嗎
    一、民法典中可以向抵押擔(dān)保人催收債務(wù)嗎民法典規(guī)定,債務(wù)履行期滿后,債務(wù)人不償還債務(wù)的,債權(quán)人可以向債務(wù)人催收債務(wù)。而抵押人以抵押的財(cái)產(chǎn)為限承擔(dān)債務(wù),所以向抵押人催收債務(wù)無(wú)效。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)
    2023-06-19
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  • 民法典中哪些土地可以設(shè)定抵押權(quán)?
    根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,除土地所有權(quán)、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不能設(shè)立抵押外,其他土地權(quán)利可以設(shè)置抵押權(quán)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:(一)土地所有權(quán);(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。民法典中債權(quán)可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押?jiǎn)岣鶕?jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,債權(quán)不能設(shè)立權(quán)利質(zhì)押,只有下列權(quán)利可以出質(zhì):(一)匯票、本票、支票;(二)債券、存款單;(三)倉(cāng)單、提單;(四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);(五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);(六)現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款;(七)
    2023-08-13
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  • 民法典抵押權(quán)人可以是個(gè)人嗎
    一、民法典抵押權(quán)人可以是個(gè)人嗎抵押權(quán)人可以是個(gè)人,抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有對(duì)債權(quán)人進(jìn)行抵押,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,此時(shí)債權(quán)人就是抵押權(quán)人?!睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。二、買(mǎi)賣(mài)合同是否可以對(duì)抗抵押權(quán)人我國(guó)法律規(guī)定,房屋設(shè)立了抵押權(quán)后,房屋可以買(mǎi)賣(mài),但買(mǎi)賣(mài)房屋所得價(jià)款要優(yōu)先償還抵押債權(quán),注銷抵押后,買(mǎi)受人才能辦理過(guò)戶登記。我國(guó)法律規(guī)定,抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的
    2024-01-17
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