久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

不可抗力的合同救濟(jì)法律風(fēng)險(xiǎn)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-09 10:34:17 183 人看過(guò)

目前法律對(duì)違約的認(rèn)定不考慮當(dāng)事人主觀是否具有過(guò)錯(cuò),只要客觀事實(shí)構(gòu)成違約,當(dāng)事人不能證明具有免責(zé)事由,就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

一、通知義務(wù)及法律風(fēng)險(xiǎn)

不少企業(yè)因?yàn)榍闆r緊急,采用電話或傳真方式履行通知義務(wù),這些方式很難形成有效證據(jù)證明通知義務(wù)的履行,企業(yè)在履行這些義務(wù)之后仍應(yīng)當(dāng)以函件形式補(bǔ)充通知。

判斷不可抗力事件是否發(fā)生并不是簡(jiǎn)單的活動(dòng),企業(yè)懷疑不可抗力事件發(fā)生,又不能得到確切的信息,此時(shí)若不通知,等到信息明確時(shí)可能就喪失了最好的減少損失的時(shí)機(jī);但是貿(mào)然通知又可能因?yàn)椴豢煽沽κ录](méi)有發(fā)生而給企業(yè)造成違約的法律風(fēng)險(xiǎn)。因此雙方在合同中約定懷疑不可抗力將要發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生時(shí),采用提示性信息方式通知對(duì)方,至關(guān)重要。

二、減損措施及法律風(fēng)險(xiǎn)

按照法律規(guī)定,不可抗力導(dǎo)致的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān),因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用必要的減損措施。

然而,在合同中一方損失的降低,并不一定是該當(dāng)事人自己可以做到的,可能需要對(duì)方協(xié)助,甚至需要主要依靠對(duì)方。可惜的是,在多數(shù)合同中都沒(méi)有這種約定,由于缺乏事先原則性的確定,不可抗力事件發(fā)生后情況緊急時(shí)雙方很難及時(shí)達(dá)成一致。這個(gè)時(shí)候就面臨著費(fèi)用的承擔(dān)和減損獲利之間的矛盾,當(dāng)事人很難愿意承擔(dān)費(fèi)用為他方減少損失。因此在合同中就需要雙方另外進(jìn)行約定,以實(shí)現(xiàn)自己利益的最大化。

對(duì)于很多項(xiàng)目而言,簽訂一個(gè)好的合同只是一個(gè)良好的開端,合同的履行才是真正重要的環(huán)節(jié)。一個(gè)合同的履行往往存在一個(gè)過(guò)程,期間需要合同雙方或者多方的配合,這固然需要在合同中詳細(xì)約定相關(guān)細(xì)節(jié),但更需要合同當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況以及合同的約定及時(shí)、恰當(dāng)?shù)刈龀鲅a(bǔ)充或者修改。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月25日 01:13
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多不可抗力相關(guān)文章
  • 關(guān)于合同不可抗力解除的法律依據(jù)
    《民法典》因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。一、情勢(shì)變更與不可抗力有什么區(qū)別所謂不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,只要是因?yàn)榘l(fā)生不可抗力,而導(dǎo)致合同不能履行或造成他人損失的,均可基于法律規(guī)定免于承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力與情勢(shì)變更均要求所發(fā)生的是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,故二者的情勢(shì)常發(fā)生重合,但二者仍有區(qū)別:1、客觀表現(xiàn)不同:不可抗力表現(xiàn)為人力不可抗拒的自然力,如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、旱災(zāi)等,也包括社會(huì)導(dǎo)致事件,如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等;情勢(shì)變更表現(xiàn)為意外事件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的急劇變化、物價(jià)飛漲、貨幣嚴(yán)重貶值、金融危機(jī)和國(guó)家政策的轉(zhuǎn)變等事由。2、適用范圍不同:不可抗力為法定免責(zé)事由,適用于違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任;情勢(shì)變更僅在具有合同關(guān)系的雙方當(dāng)事人履行合同過(guò)程中,適用
    2023-03-17
    296人看過(guò)
  • “不可抗力”的法律含義
    作為購(gòu)房合同中免責(zé)事由的不可抗力,一定要是符合法律明確規(guī)定的,不能憑自己的主觀臆想去推定,否則是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的。在現(xiàn)行房地產(chǎn)交易中,發(fā)展商通常將以下事項(xiàng)列為不可抗力條款下的免責(zé)事項(xiàng):1、施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;2、市政配套的批準(zhǔn)與安裝的延誤。其實(shí),發(fā)展商所述的這兩種情況,依據(jù)法律的規(guī)定都不具備不可抗力的三個(gè)必備條件,即并非為不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。簡(jiǎn)單地分析一下,在施工中遇到的困難和技術(shù)問(wèn)題是開發(fā)商在建造房屋之前就可以預(yù)見(jiàn)的,即使是不能克服的,那也是開發(fā)商在建造房屋過(guò)程中自己所需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),而不能將此風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給購(gòu)房者。同樣,市政配套的批準(zhǔn)與安裝具有一定的程序性,開發(fā)商在最初總體規(guī)劃時(shí)就應(yīng)當(dāng)可以預(yù)見(jiàn)批準(zhǔn)與安裝的期限,如果確實(shí)是政府行為而導(dǎo)致延誤的,那也是開發(fā)商在開發(fā)房產(chǎn)過(guò)程中可以預(yù)見(jiàn)和可能要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),而不能將此風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給購(gòu)房者。
    2023-06-07
    237人看過(guò)
  • 效力待定合同的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
    雙方成立合同關(guān)系并不必然發(fā)生法律效力,有些合同是有效還是無(wú)效并不確定,還需要其他條件的介入才能進(jìn)一步判斷,為了提高企業(yè)對(duì)效力待定合同的風(fēng)險(xiǎn)防范,特提示:一、效力待定的合同指的是合同雖然成立,但是否有效尚需要經(jīng)有權(quán)人追認(rèn)的合同;二、與限制民事行為能力人訂立的合同,只有經(jīng)過(guò)其法定代理人追認(rèn)后才有效;三、限制民事行為能力人指的是未滿18周歲,或者精神上存在一定問(wèn)題的人;四、與限制行為能力人訂立的合同,在被追認(rèn)前可以撤銷;五、與限制行為能力人訂立合同的一方可以要求其法定代理人在一個(gè)月內(nèi)追認(rèn),對(duì)方未表示追認(rèn)的,視作拒絕追認(rèn);六、未經(jīng)授權(quán)或者超過(guò)授權(quán)范圍訂立的合同,未經(jīng)授權(quán)人追認(rèn),對(duì)授權(quán)人不發(fā)生效力;七、一方未經(jīng)授權(quán)或者超越授權(quán)范圍訂立的合同,如果對(duì)方有理由相信其經(jīng)過(guò)了授權(quán),比如一方持有加蓋了授權(quán)人印章的空白合同書,合同對(duì)授權(quán)人有效;八、法定代表人超越權(quán)限訂立的合同,除非對(duì)方明知其超越權(quán)限,否則合同對(duì)
    2023-06-08
    391人看過(guò)
  • 因不可抗力影響旅游行程有什么救濟(jì)方法
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)旅游法》第六十七條,因不可抗力或者旅行社、履行輔助人已盡合理注意義務(wù)仍不能避免的事件,影響旅游行程的,按照下列情形處理:(1)合同不能繼續(xù)履行的,旅行社和旅游者均可以解除合同。因不可抗力導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的,旅行社不能履行合同義務(wù),旅游者無(wú)法參加旅游,屬于法定解除合同的情形,在這種情況下,旅行社和旅游者都可以解除合同。(2)合同不能完全履行的,旅行社經(jīng)向旅游者作出說(shuō)明,可以在合理范圍內(nèi)變更合同。不可抗力事件的發(fā)生,對(duì)履行合同的影響可能有大有小,有時(shí)只是暫時(shí)影響到合同的履行,可以通過(guò)延期履行等方式實(shí)現(xiàn)合同的目的,對(duì)此不宜直接行使法定解除權(quán)。因此,當(dāng)因不可抗力致使旅游合同不能完全履行的,旅行社經(jīng)向旅游者說(shuō)明不可抗力對(duì)旅游行程的影響等情況,可以在合理范圍內(nèi)變更合同。(3)合同解除的,組團(tuán)社應(yīng)當(dāng)在扣除已向地接社或者履行輔助人支付且不可退還的費(fèi)用后,將余款退還旅游者。一、不可抗力
    2023-02-11
    125人看過(guò)
  • 風(fēng)力6級(jí)算不可抗力么
    一、風(fēng)力6級(jí)算不可抗力么要看具體情況而。風(fēng)力6級(jí)是否屬于不可抗力要看在何種情形下發(fā)生大風(fēng),根據(jù)以下兩種情況進(jìn)行辨別:1、如果是在氣象中心或者根據(jù)持續(xù)性氣象變化可以預(yù)見(jiàn)到,是可以避免的情形則不構(gòu)成不可抗力。2、如果是在現(xiàn)有技術(shù)條件下或者在未發(fā)生之時(shí),沒(méi)有足夠時(shí)間來(lái)避免和預(yù)測(cè)的情形則屬于不可抗力。大風(fēng)這一客觀現(xiàn)象并不屬于不可抗力,而是大風(fēng)發(fā)生之后,由于大風(fēng)的影響,當(dāng)事人在合同履行中產(chǎn)生了不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況,這一客觀情況對(duì)于當(dāng)事人才是不可抗力。不可抗力作為一般的免責(zé)事由,與具體場(chǎng)合下的免責(zé),需區(qū)別對(duì)待。二、工程不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失該誰(shuí)負(fù)責(zé)1、合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔(dān)。2、發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3、承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承
    2023-05-03
    169人看過(guò)
  • 無(wú)效合同的法律救濟(jì)方式
    無(wú)效合同包括:1、一方以欺詐、脅迫的手段簽訂合同,損害國(guó)家利益;2、惡意串通,損害國(guó)家利益、集體利益或者第三人的利益;3、以法律形式掩蓋違法目的的合同;4、損害社會(huì)公共利益的合同;5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;6、合同確認(rèn)無(wú)效后未履行的,不得履行,正在履行的,應(yīng)當(dāng)立即終止履行。無(wú)效合同的認(rèn)定包括哪些情形1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益的。2、惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的。3、以合法形式掩蓋非法目的。4、損害社會(huì)公共利益。5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還
    2023-07-05
    268人看過(guò)
  • 合同因不可抗力無(wú)法履行的
    因不可抗力而導(dǎo)致合同不能履行可以解除合同。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。一、不可抗力是否可以免除違約責(zé)任收到不可抗力因素影響的可以免責(zé)。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。二、水災(zāi)造成的貨物受損怎么賠償水災(zāi)造成的貨物受損應(yīng)由運(yùn)輸公司承擔(dān)。但是運(yùn)輸公司能證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理?yè)p耗以及托運(yùn)人、收貨人的過(guò)錯(cuò)造成的,則不承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。而對(duì)于重大自然災(zāi)害是否屬于不可抗力,則需要主觀和客觀的共同判斷。三、對(duì)于不可抗力因素造成的違約是如何規(guī)定的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。發(fā)生特大自然災(zāi)害、地震等不可抗力事件,而
    2023-03-27
    481人看過(guò)
  • 大風(fēng)屬于不可抗力么
    一、大風(fēng)屬于不可抗力么要判斷大風(fēng)是否屬于不可抗力,需要根據(jù)大風(fēng)的級(jí)別以及大風(fēng)對(duì)于合同履行的影響程度來(lái)予以判斷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第180條規(guī)定,因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。某一情況是否屬不可抗力,應(yīng)從以下幾個(gè)方面綜合加以認(rèn)定:1、不可預(yù)見(jiàn)性。法律要求構(gòu)成不可抗力的事件必須是有關(guān)當(dāng)事人在訂立合同時(shí),對(duì)這個(gè)事件是否會(huì)發(fā)生是不可能預(yù)見(jiàn)到的。2、不可避免性。合同生效后,當(dāng)事人對(duì)可能出現(xiàn)的意外情況盡管采取了及時(shí)合理的措施,但客觀上并不能阻止這一意外情況的發(fā)生,這就是不可避免性。如果一個(gè)事件的發(fā)生完全可以通過(guò)當(dāng)事人及時(shí)合理的作為而避免,則該事件就不能認(rèn)為是不可抗力。3、不可克服性。不可克服性是指合同的當(dāng)事人對(duì)于意外發(fā)生的某一個(gè)事件所造成的損失不能克服。如果某一事件造成的后果可以通過(guò)當(dāng)事人的努力而得
    2023-05-03
    297人看過(guò)
  • 因不可抗力導(dǎo)致不能履行的風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)
    不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。不能預(yù)見(jiàn)是指當(dāng)事人對(duì)某一事件是否會(huì)發(fā)生是不可能預(yù)見(jiàn)到的。不能避免是指當(dāng)事人客觀上不能阻止這一意外情況的發(fā)生。不能克服是指當(dāng)事人對(duì)于意外發(fā)生的客觀情況所造成的后果不能排除。而客觀情況,是指當(dāng)事人不可抗拒的外來(lái)力量,如地震、水災(zāi)等。不可抗力是當(dāng)事人不能履行合同時(shí)的法定免責(zé)事由,但當(dāng)事人主張免責(zé),應(yīng)當(dāng)注意以下方面:1.不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只導(dǎo)致部分不能履行,其他部分仍應(yīng)履行;如果只是影響按期履行,當(dāng)事人仍應(yīng)適時(shí)履行。2.根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。不是發(fā)生不可抗力就可以主張免除全部責(zé)任,只是確受其影響而不能履行的部分才能免責(zé)。3.當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任,而仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.法律對(duì)遇不可抗力也不能免責(zé)有特別規(guī)定的,依照該規(guī)定不能免責(zé)。如在客運(yùn)合同中,承運(yùn)人對(duì)
    2023-06-05
    467人看過(guò)
  • 幾級(jí)風(fēng)的損失算不可抗力
    一、幾級(jí)風(fēng)的損失算不可抗力沒(méi)有具體的法律規(guī)定,通常六級(jí)以上就算的?!睹穹ǖ洹芬?guī)定:本法所稱的“不可抗力”,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況;所謂不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力是指人力所不可抗拒的力量,它包括某些自然現(xiàn)象(如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等)和某些社會(huì)現(xiàn)象(如戰(zhàn)爭(zhēng)等)。二、不可抗力造成的損失怎么承擔(dān)依據(jù)民法典的規(guī)定,因不可抗力造成他人損害的,不承擔(dān)責(zé)任,但法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定處理。同時(shí),因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十條不可抗力因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。第五百九十條不可抗力當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全
    2023-05-06
    400人看過(guò)
  • 不同領(lǐng)域的法律風(fēng)險(xiǎn)
    婚姻家庭調(diào)查領(lǐng)域當(dāng)事人委托私家偵探調(diào)查的目的往往是為了調(diào)查相關(guān)人員的情感忠誠(chéng)狀況和財(cái)產(chǎn)狀況,而私家偵探為此而采用跟蹤、定位、密拍、竊聽等手段是屢見(jiàn)不鮮。私家偵探采用上述手段進(jìn)行調(diào)查,其所面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)是多方面的:第一、我國(guó)《治安管理處罰法》第四十二條第(六)項(xiàng)規(guī)定,對(duì)于偷拍、竊聽他人隱私的行為,處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節(jié)較重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款。第二、可能觸犯我國(guó)《刑法》中某個(gè)罪名或多個(gè)罪名,譬如私家偵探非法進(jìn)入被調(diào)查人住宅收集證據(jù)或者安裝竊聽、偷拍裝置,就涉嫌構(gòu)成非法搜查罪或非法侵入住宅罪,處三年以下有期徒刑或者拘役;如果私家偵探通過(guò)非法途徑獲取了被調(diào)查人的個(gè)人信息,那么就涉嫌構(gòu)成侵犯公民個(gè)人信息罪(即原來(lái)的非法獲取公民個(gè)人信息罪),對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的,判處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金,而情節(jié)特別嚴(yán)重的,則將判處三年以上七年以下有期徒刑
    2023-08-17
    299人看過(guò)
  • 民法典中不可抗力有期限嗎,法律上不可抗力的認(rèn)定
    一、民法典中不可抗力有期限嗎民法典中,對(duì)于不可抗力的期限未作出規(guī)定。關(guān)于不可抗力規(guī)定如下:《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。二、法律上不可抗力的認(rèn)定(1)不可預(yù)見(jiàn)性。法律要求構(gòu)成不可抗力的事件必須是有關(guān)當(dāng)事人在訂立合同時(shí),對(duì)這個(gè)事件是否會(huì)發(fā)生是不可能預(yù)見(jiàn)到的。(2)不可避免性。合同生效后,當(dāng)事人對(duì)可能出現(xiàn)的意外情況盡管采取了及時(shí)合理的措施,但客觀上并不能阻止這一意外情況的發(fā)生,這就是不可避免性。如果一個(gè)事件的發(fā)生完全可以通過(guò)當(dāng)事人及時(shí)合理的作為而避免,則該事件就不能認(rèn)為是不可抗力。(3)不可克服性。不可克服性是指合同的當(dāng)事人對(duì)于意外發(fā)生的某一個(gè)事件所造成的損失不能克服。如果某一事件造成的后果可以通過(guò)當(dāng)事人的努力而得到克服,那么這個(gè)事件就不是不可抗力事件。(4)履行期
    2024-01-15
    400人看過(guò)
  • 不可抗力合同效力如何
    根據(jù)《民法典》第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。一、勞動(dòng)合同變更的法定情形有哪些勞動(dòng)合同變更的法定情形有:(1)在不損害國(guó)家、集體和他人利益的情況下,雙方協(xié)商一致的;(2)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致的;(3)由于不可抗力的因素致使勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的。不可抗力是指當(dāng)事人所不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、意外事故、戰(zhàn)爭(zhēng)等;(4)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的;(5)勞動(dòng)者的身體健康狀況發(fā)生變化、勞動(dòng)能力喪失或部分喪失、所在崗位與其職業(yè)技能不相適應(yīng);職業(yè)技能提高了一定等級(jí)等,造成原勞動(dòng)合同不能履行或者如果繼續(xù)履行原合同規(guī)定的義務(wù)對(duì)勞動(dòng)者明顯不公平;(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、不可抗力合同不履行該怎么賠償首先應(yīng)按照合同
    2023-02-21
    149人看過(guò)
  • 商品房預(yù)售合同的法律風(fēng)險(xiǎn)及效力
    一、商品房預(yù)售合同的法律風(fēng)險(xiǎn)商品房預(yù)售合同的法律風(fēng)險(xiǎn)如下:1.開發(fā)商隱瞞無(wú)開發(fā)資格或無(wú)商品房預(yù)售許可證銷售期房。一般而言,這種開發(fā)商本身的資質(zhì)就差,且無(wú)誠(chéng)信可言,這樣在預(yù)購(gòu)人付了房款之后,一般無(wú)法取得預(yù)定的房屋,在合同被法院宣告為無(wú)效時(shí)只能拿回本金和同期銀行貸款利息。2.房屋本身的合法性。3.“售樓宣傳單”的法律效力。4.開發(fā)商對(duì)房屋設(shè)計(jì)單方面做出重大調(diào)整。這本屬開發(fā)商的重大違約,但目前的格式合同卻對(duì)違約責(zé)任的設(shè)計(jì)很不合理。僅規(guī)定開發(fā)商退回房款并給付一定利息。5.定金風(fēng)險(xiǎn)。有些發(fā)展商在預(yù)購(gòu)人交了定金但沒(méi)有申請(qǐng)到銀行按揭貸款時(shí)只退購(gòu)房款而不退定金,這種做法是沒(méi)有法律依據(jù)的。二、商品房預(yù)售合同的效力商品房預(yù)售合同的效力是:已取得預(yù)售許可證簽訂的商品房預(yù)售合同有效,未取得預(yù)售許可證簽訂的商品房預(yù)售合同無(wú)效,在起訴前取得合法有效預(yù)售許可證的可以認(rèn)定為有效。三、商品房預(yù)售合同的轉(zhuǎn)讓商品房預(yù)售合同的轉(zhuǎn)
    2023-05-03
    391人看過(guò)
換一批
#犯罪
北京
律師推薦
    展開

    所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>

    #不可抗力
    相關(guān)咨詢
    • 強(qiáng)行隱名股東法律風(fēng)險(xiǎn)的救濟(jì)方法
      廣東在線咨詢 2023-01-02
      1、通過(guò)訴訟或者其他股東半數(shù)同意,確認(rèn)股東資格; 2、在股東名冊(cè)上記載且簽訂完善的隱名股東投資協(xié)議; 3、實(shí)際投資人取得公司其他股東的書面同意; 4、沒(méi)有完善的隱名投資協(xié)議時(shí),公司法設(shè)置了最后一道防線,投資權(quán)益的歸屬還是歸于實(shí)際投資人。
    • 不可抗力因素的合同有沒(méi)有法律效力?
      河北在線咨詢 2023-10-14
      律師解答 不可抗力因素合同上應(yīng)當(dāng)寫明不可抗力的具體情形;出具的證明文件及證明機(jī)構(gòu);不可抗力事件的法律后果等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。
    • 因不可抗力、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移而引起的不可抗力、標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)?
      西藏在線咨詢 2022-03-05
      標(biāo)的物提存后,不論債權(quán)人是否提取,都產(chǎn)生債務(wù)消滅的法律效果,根據(jù)法律規(guī)定,標(biāo)的物所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。提存視為標(biāo)的物的交付,因此,自提存之日起,提存物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移,債權(quán)人作為提存標(biāo)的物的所有者,該標(biāo)的物上的權(quán)利由其享有,義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)由其承擔(dān),標(biāo)的物提存后,因不可抗力、標(biāo)的物的自然變化。第三人的原因或者提存人保管不當(dāng),都可能引起標(biāo)的物的毀壞、損失、甚至標(biāo)的物不復(fù)存在,標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人
    • 不可抗力的法律對(duì)不可抗力有哪些評(píng)定
      黑龍江在線咨詢 2023-11-07
      自然災(zāi)害,包括地震、洪水、海嘯、火災(zāi)等;政府行為,它是指當(dāng)事人的合同訂立以后,政府頒布新的法律、政策、行政措施而致使合同不能履行;社會(huì)異常事件,主要是指一些偶發(fā)的事件阻礙合同的履行。
    • 自責(zé)不安抗辯屬于私力救濟(jì)嗎
      澳門在線咨詢 2022-11-06
      1、不安抗辯并不屬于私力救濟(jì),其在合同法上有嚴(yán)格的相應(yīng)規(guī)定。 2、不安抗辯權(quán)是指雙方合同成立后,有先后履行順序的,先履行的一方有確切證據(jù)表明另一方喪失履行債務(wù)能力時(shí),在對(duì)方?jīng)]有恢復(fù)履行能力或者沒(méi)有提供擔(dān)保之前,有權(quán)中止履行合同的權(quán)利。 3、私力救濟(jì)是指權(quán)利主體在法律允許的范圍內(nèi),依靠自身的實(shí)力,通過(guò)實(shí)施自衛(wèi)行為或者自助行為來(lái)救濟(jì)自己被侵害的民事權(quán)利。