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當(dāng)?shù)卣袡?quán)收回農(nóng)民土地嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-22 10:08:57 476 人看過(guò)

一、當(dāng)?shù)卣袡?quán)收回農(nóng)民土地嗎?

正常情況下縣政府無(wú)權(quán)收回農(nóng)民承包的土地,但我們國(guó)家的農(nóng)民是沒(méi)有土地的,只有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而無(wú)所有權(quán),所以縣政府可以用征收的名義,給農(nóng)民少量的補(bǔ)償,把農(nóng)民的土地征收后高價(jià)出讓

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、土地確權(quán)子女能繼承嗎

不可以。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。土地確權(quán),是對(duì)承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)的核實(shí)、登記、頒證,并沒(méi)有改變土地所有制的性質(zhì)。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有,不是私有財(cái)產(chǎn),不能繼承。農(nóng)村土地是集體分給本村村民以戶(hù)為單位承包的,承包人去世,如承包人的戶(hù)口本上還有其他家庭成員,土地還在承包期內(nèi)的,家庭成員可以續(xù)包;沒(méi)有其他家庭成員的,由發(fā)包方收回土地。

《土地管理法》第二條

中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。

三、土地沒(méi)有確權(quán)的怎么辦

土地沒(méi)有確權(quán)需要去縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)

根據(jù)《土地管理法》

第十一條

農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地,由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)使用權(quán);其中,中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān),由國(guó)務(wù)院確定。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán),確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán),分別依照《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)草原法》和《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2019修正):第一章 總則  第二條 在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)有土地)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易,實(shí)施房地產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。\n  本法所稱(chēng)房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。\n  本法所稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。\n  本法所稱(chēng)房地產(chǎn)交易,包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

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2025年10月27日 13:59
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    沒(méi)有。國(guó)家不會(huì)收回農(nóng)民的土地。農(nóng)民的土地歸農(nóng)村集體所有,國(guó)的土地所有權(quán)有兩大類(lèi),一類(lèi)是國(guó)家所有,另一類(lèi)是農(nóng)村集體所有。農(nóng)村集體所有土地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照法律規(guī)定的方式自主經(jīng)營(yíng)。一、集體土地所有權(quán)屬于誰(shuí)屬于農(nóng)民集體所有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二章第八條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。”二、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效,即使是簽了協(xié)議,農(nóng)村土地私下買(mǎi)賣(mài)也是無(wú)效的。我國(guó)實(shí)行農(nóng)村土地集體所有制,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理。三、新農(nóng)村建設(shè)拆遷是公益拆遷嗎?進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)的時(shí)候,按照鄉(xiāng)村的規(guī)劃對(duì)破舊房屋進(jìn)
    2023-03-29
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  • 國(guó)家政府是否有權(quán)收回國(guó)有土地使用權(quán)呢?
    國(guó)家政府有權(quán)收回國(guó)有土地使用權(quán),是有償補(bǔ)貼的。收回國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)先對(duì)原土地使用權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償,未經(jīng)補(bǔ)償安置,根據(jù)物權(quán)之法則,被拆遷人既對(duì)房屋擁有產(chǎn)權(quán),仍對(duì)土地依法擁有使用權(quán)。收回國(guó)有土地使用權(quán),涉及原土地使用權(quán)人的重大權(quán)益,應(yīng)當(dāng)將政府收回土地使用權(quán)的決定送達(dá)給申請(qǐng)人才能發(fā)生法律效力?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。
    2024-04-25
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  • 強(qiáng)制征收土地政府有執(zhí)法權(quán)嗎
    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    一、強(qiáng)制征收土地政府有執(zhí)法權(quán)嗎?政府部門(mén)有合法手續(xù)的話(huà)是可以強(qiáng)制征收土地的,但未依法經(jīng)過(guò)省級(jí)政府、國(guó)務(wù)院審批的征收,此征收為非法征收,現(xiàn)實(shí)中大量存在。對(duì)于此類(lèi)征收,村民可以拒絕交地、拒絕配合,還可聯(lián)名控告;當(dāng)然如果認(rèn)為征收部門(mén)制訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高的話(huà),也可以接受。另一類(lèi)是:依法經(jīng)過(guò)省級(jí)以上政府審批的征收。村民遇上這類(lèi)征收,可以對(duì)省級(jí)政府的審批文件提起復(fù)議和訴訟;也可以就縣級(jí)政府的組織實(shí)施征地行為提起復(fù)議和訴訟;對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏的,可以申請(qǐng)省級(jí)以上政府行政裁決。由于土地征收涉及眾多層級(jí),眾多單位,征收過(guò)程中又有很多的部門(mén)作出各種行政行為,案件非常復(fù)雜,維護(hù)權(quán)益建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師。二、國(guó)家新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定有哪些《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附
    2023-05-02
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    相關(guān)咨詢(xún)
    • 土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民有權(quán)收回土地嗎
      浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-03-20
      土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民有權(quán)收回土地。當(dāng)流轉(zhuǎn)合同期滿(mǎn),承包人有權(quán)收回土地,但對(duì)受讓方在土地上的投入要補(bǔ)償。但土地所有權(quán)還是屬于村集體的。在承包方與第三者確定轉(zhuǎn)包關(guān)系后,承包方與發(fā)包方依據(jù)土地承包合同確定的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系不變。轉(zhuǎn)包不是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)寝D(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。土地主要有兩種類(lèi)型,一種是國(guó)有的,另外一種是集體所有的。住宅用地是七十年,商住用地是四十年。流轉(zhuǎn)的是使用權(quán),所有權(quán)還是歸集體。
    • 農(nóng)民能否要求政府無(wú)償收回土地
      臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-14
      農(nóng)民可以要求政府無(wú)償收回土地,由原土地使用者繼續(xù)耕種?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第三十七條:禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動(dòng)工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地
    • 沒(méi)有證件的土地政府有權(quán)收回嗎
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-23
      證件的用途是用來(lái)證明當(dāng)初政府依法認(rèn)定是合法的,現(xiàn)在只能表明這個(gè)家庭和土地之間存在關(guān)系,是否還是合法需要重新依法審查決定。至于參與審查不僅僅是有證件可以參與沒(méi)有證件的也可以,因此有沒(méi)有意義不大,是否有效意義更不大。你得想清楚國(guó)家為什么制定收回土地的規(guī)定,就是因?yàn)槿罕娭覆欢ㄊ裁磿r(shí)候不符合使用規(guī)定或者承包規(guī)定了或者發(fā)生違法行為了,政府不審查就不知道,一審查就重新審批
    • 涉嫌土地補(bǔ)償?shù)?,政府可以收回農(nóng)民土地種植罌粟嗎
      山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-10
      1、我國(guó)《土地管理法》第二條規(guī)定,中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。2、綜上,政府收回農(nóng)民土地種植獼猴桃的,必須要有政府土地管理行政部門(mén)許可,實(shí)行有償
    • 政府要以租賃方式收回農(nóng)民土地使用權(quán)合理嗎
      北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-06
      應(yīng)該是這個(gè)意思吧,但你也有收入,在考慮個(gè)體種植成本過(guò)大,在走機(jī)械化,大型化的道路時(shí),同時(shí)考慮承包農(nóng)民的切身利益,就采取一個(gè)折中的辦法,以租賃方式收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)