租賃合同辦了多久能拿到
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時(shí)間： 2023-08-17 11:13:00
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房屋租賃合同什么時(shí)候能辦下來(lái)是沒(méi)有規(guī)定，房屋租賃合同自當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立，租賃合同成立后生效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
第七百零六條【租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
租賃合同簽好后什么時(shí)候能拿到錢(qián)
租賃合同簽訂完成后何時(shí)付錢(qián)，需要根據(jù)雙方當(dāng)事人所簽訂的合同約定而定。在租賃合同中應(yīng)當(dāng)注明租金的交付日期和交付方式，約定不明確的可以經(jīng)雙方當(dāng)事人的協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，以明確該租賃合同中交付租金的時(shí)間和交付方式。
根據(jù)《民法典》第五百一十條的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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合同內(nèi)容房屋租賃合同是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。房屋租賃合同按用途分為居住用和商用兩大類(lèi)。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。合同內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿(mǎn)或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。一、租賃合同的用途范圍怎么填?房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由承租人向出租人支付租金的行為。在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途，指的是類(lèi)用途，而不是承租方具體的使用用途，因?yàn)榉课菟腥酥荒鼙ＷC房屋符合某一類(lèi)用途的要求，對(duì)于房屋以外的因素?zé)o法保證，并且具體使用用途所要具備的房屋類(lèi)用2023-02-2267人看過(guò) -
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合同內(nèi)容一、租賃合同能拿復(fù)印件退租嗎如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在,要求收房的話(huà),雙方可以協(xié)商,如果協(xié)商不成,起訴到法院解決,訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、終由敗訴人承擔(dān)。承租人有需要有其他的證據(jù),證明租賃關(guān)系的存在,證明房東有違約行為,主要的證明條件的就是關(guān)于相關(guān)的繳費(fèi)的收據(jù)或者就是在進(jìn)行租房的時(shí)候所收到的押金條,如果是通過(guò)中介進(jìn)行的租房,完全可以通過(guò)中介當(dāng)證人,證明這種關(guān)系的存在,沒(méi)有必要擔(dān)心的。在進(jìn)行租房合同丟失房主要收房這些問(wèn)題明顯的是房東在違法,所以可以雙方的協(xié)商,如果協(xié)商不成的話(huà)可以保留好的自己的收條或者通過(guò)小區(qū)的物業(yè)證明自己的確實(shí)在這里居住二、租房合同復(fù)印件有效嗎有的，房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2023-05-0350人看過(guò) -
廉租房一、廉租房合同到期了還能住多久廉租房合同到期了不能再住，需要續(xù)簽合同。廉租房一般每次能住一年，各地廉租房租住年限有所區(qū)別。大部分城市廉租房一年一簽，一年后有關(guān)部門(mén)對(duì)租住人的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行審核，仍符合廉租房租住標(biāo)準(zhǔn)的可以繼續(xù)租住，超出標(biāo)準(zhǔn)的予以調(diào)整房租或者收回廉租房、另安排公租房。根據(jù)《廉租住房保障辦法》第二十五條規(guī)定，城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：（一）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的。二、廉租房能買(mǎi)嗎廉租房是不能買(mǎi)的。廉租房通過(guò)專(zhuān)門(mén)渠道獲得的房源，針對(duì)專(zhuān)門(mén)的申請(qǐng)對(duì)象，給城市低收入群體提供基礎(chǔ)的居住條件。市、縣人民政府住房保障部門(mén)是廉租住房管理的責(zé)任主體。如果申請(qǐng)廉租房的使用者將申請(qǐng)到的廉租房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)2023-04-26466人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期限最長(zhǎng)為二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。租賃合同最長(zhǎng)期限是多久租賃合同的最長(zhǎng)期限是二十年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；房屋租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年；超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效2023-08-10214人看過(guò) -
一、租賃合同找不到了怎么辦1.如果是在中介租的房子，一般中介有合同備份，租賃合同找不到的情形下可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期，是了解的話(huà)，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造合同。必要的時(shí)候，可以向法院起訴。2.如果是通過(guò)房東進(jìn)行的租房，租房子的房子沒(méi)有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無(wú)關(guān)了：如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能證明租賃關(guān)系存在的強(qiáng)證明。但其它比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。租賃合同是租賃糾紛中最有效的證據(jù)，發(fā)現(xiàn)丟失后應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)簽或者復(fù)印。二、租賃合同最長(zhǎng)簽訂期限是多久租賃合同簽訂的2023-04-12400人看過(guò) -
合同內(nèi)容一、租賃合同到期租戶(hù)不搬怎么辦出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿(mǎn)，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門(mén)按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。(二)承租人通知出租人回來(lái)之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。(三)承租人在租約期滿(mǎn)后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。(四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或與人交換、出賣(mài)、贈(zèng)與等，按侵權(quán)行為處理。出租人回來(lái)后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門(mén)可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻](méi)收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利2023-06-2195人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃合同到期不續(xù)租要提前多久說(shuō)在租賃合同到期后，承租人如果不打算繼續(xù)租賃，需要提前通知房東。雖然法律并沒(méi)有明確規(guī)定具體的提前通知期限，但一般來(lái)說(shuō)，提前一個(gè)月通知房東是一個(gè)合理的做法。這樣做可以確保房東有足夠的時(shí)間找到新的承租人，避免房屋空置期過(guò)長(zhǎng)，從而減少經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，提前通知也有助于維護(hù)雙方的良好關(guān)系，避免因突然不租而導(dǎo)致的糾紛。二、租賃合同期限說(shuō)明根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，租賃合同的期限不得超過(guò)二十年。如果當(dāng)事人約定的租賃期限超過(guò)二十年，那么超過(guò)的部分將無(wú)效。這意味著，在租賃合同中，當(dāng)事人只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)約定租賃期限。租賃合同的期限具有臨時(shí)性，因?yàn)樽赓U合同轉(zhuǎn)讓的是租賃物的使用價(jià)值，而物的使用價(jià)值往往具有一定的期限性。因此，當(dāng)事人需要在法律規(guī)定的范圍內(nèi)約定租賃期限，以確保合同的有效性。三、租賃合同的法律特征租賃合同具有以下幾個(gè)法律特征：1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同2024-04-13185人看過(guò)
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房貸放款后可以直接到銀行領(lǐng)取貸款合同，通常情況下需要1到3天可以拿到，用戶(hù)可以提前撥打貸款銀行的電話(huà)進(jìn)行咨詢(xún)。房貸放款后用戶(hù)要及時(shí)的還款，在還款的過(guò)程中不要出現(xiàn)逾期。在辦理房貸時(shí)借款人可以選擇不同的還款方式，一般提供等額本金和等額本息供大家選擇，在貸款條件一樣的前提下，等額本金歸還的總利息比等額本息低，等額本金每月歸還的額度遞減，等額本息每月還款額度一樣。在買(mǎi)房之前最好能夠咨詢(xún)不同的銀行，這樣就可以知道不同銀行的貸款利率，然后選擇一家最適合自己的。而且在辦理房貸時(shí)需要提交各種資料，銀行會(huì)根據(jù)資料進(jìn)行審批，通過(guò)審批以后銀行就會(huì)開(kāi)始放款。房貸的借款時(shí)間都比較長(zhǎng)，如果借款人未來(lái)沒(méi)有很好的收入，這時(shí)要謹(jǐn)慎貸款，防止后期不能按時(shí)還款。如果在未來(lái)?yè)碛胁诲e(cuò)的收入可以提前還款，這樣就可以節(jié)省很多利息。一、如何計(jì)算個(gè)人房貸額度根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：（一）等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月2023-03-07169人看過(guò) -
繼續(xù)履行依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,租賃合同到期提前多長(zhǎng)時(shí)間通知是沒(méi)有規(guī)定的,一般情況下，如果承租人想繼續(xù)租賃的,最好提前一個(gè)月通知房東續(xù)簽合同。租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同中對(duì)提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理。沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。如果租賃合同未對(duì)租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題作出約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一、合同期內(nèi)遭遇漲房租,怎么維權(quán)合同期內(nèi)不可以隨意漲房租。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。若租賃合同到期后續(xù)簽時(shí)，房東漲租，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。二、租房沒(méi)到期房租是不是能退？租房沒(méi)到期房租是不是能退應(yīng)從三個(gè)方面考慮：1、合同2023-06-22497人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃合同能簽多久有何規(guī)定租賃合同最多能簽20年，有以下規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的部分不發(fā)生法律效力。租賃期限主要是由當(dāng)事人之間約定確定的，但是最長(zhǎng)期限是不得超過(guò)二十年的，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、租賃合同需要填寫(xiě)什么？1．合同要寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的情況。2．住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3．合同要注明租房用途。4．合同要寫(xiě)明租賃期限。5．房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。6．住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租2023-10-01436人看過(guò) -
租賃合同最長(zhǎng)期限為二十年。當(dāng)事人在合同中約定的租賃期限超過(guò)二十年的，超過(guò)的部分無(wú)效。約定了明確期限的租賃合同，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有異議的，原租賃合同有效，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。一、租賃雙方更新期限續(xù)訂合同有什么方式租賃雙方更新期限續(xù)訂合同有以下方式：1、約定更新，租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；2、法定更新，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租需要獲得出租方的同意嗎1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租需要獲得出租方的同意相關(guān)法律的規(guī)定：《民法典》第七百一十六條【承租人對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2、租賃合同不得超過(guò)二十年《民2023-03-04443人看過(guò)
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廉租房多久才能拿鑰匙可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取最新消息。廉租房申請(qǐng)流程：一、提出申請(qǐng)：由廉租房申請(qǐng)人(戶(hù)主)持上述文件到戶(hù)籍所在地街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。二、受理、配租：1、由廉租房申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)，領(lǐng)取填寫(xiě)《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。2、街道辦事處受理申請(qǐng)(5日內(nèi))，并對(duì)申請(qǐng)家庭入戶(hù)調(diào)查，進(jìn)行評(píng)議。3、街道組織在申請(qǐng)人戶(hù)口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見(jiàn)、配售方案(2個(gè)工作日)。4、區(qū)縣復(fù)審申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日)，公示(5日)。5、市住房保障部門(mén)備案(2個(gè)工作日)。6、符合條件，進(jìn)行搖號(hào)配租配售。7、搖中，進(jìn)行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金2023-05-31163人看過(guò) -
書(shū)面合同提供的材料一共有以下4種材料1、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)利的其他有效證件，（提供原件并留有復(fù)印件）2、出租人、承租人身份證明，或者法律資格證明，包括（1）單位機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復(fù)印件）法定代表人證書(shū)原件法定代表人身份證（提供原件并保留復(fù)印件）及授權(quán)委托書(shū)原件。（2）個(gè)人房屋租賃當(dāng)事人身份證明或者法律資格證，如出租房用途為住宅，承租人為年齡是多少歲的人等。（3）房屋委托他人代管需提供的授權(quán)委托書(shū)，代管人身份證明，共有房屋出租，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書(shū)。（4）房地產(chǎn)租賃合同書(shū)一、房屋租賃合同糾紛最有效的處理方式是什么房屋租賃合同糾紛最有效的處理方式是起訴，起訴的流程是：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)2023-06-27330人看過(guò)
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合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開(kāi)始產(chǎn)生以國(guó)家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說(shuō)的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對(duì)當(dāng)... 更多>
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房東拿了租戶(hù)單就可以拿到房屋租賃合同嗎四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-27具體案情是什么我需要知道一些具體情況及案件的關(guān)鍵信息，為您提供免費(fèi)的法律指導(dǎo)，由于法律案件涉及個(gè)人隱私不易在網(wǎng)上公開(kāi)，建議您來(lái)電免費(fèi)咨詢(xún)?cè)敿?xì)說(shuō)明情況，這邊會(huì)根據(jù)情況幫助您妥善處理，避免您造成更大的損失。看到您的問(wèn)題時(shí)間較晚，沒(méi)有及時(shí)回復(fù)您的咨詢(xún)，敬請(qǐng)諒解。 -
租賃合同無(wú)效但租金拿不到怎么辦廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-25按照法律規(guī)定,你可將房屋租金交給出租方或出租方指定的法人代表簽收,但如果你找不到當(dāng)事人的情況下,為了不使自己承擔(dān)違約責(zé)任,你可以將租金交給法人代表的妻子。如果你與法人代表的妻子沒(méi)有其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系的話(huà)，你拿白條可以證明你有交租金的行為。另外，如果因此你再承擔(dān)交租金責(zé)任的話(huà)，你可以向出租方法人代表的妻子追償。 -
公租房定向配租多久能拿到合租房湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-20你這個(gè)不好說(shuō)，具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)，不同地區(qū)的政策是不一樣的。 -
辦理租賃合同需要多久才可以拿到，是不是當(dāng)天去辦就會(huì)黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-061、有時(shí)間限制的，要求一年以上；2、根據(jù)房屋管理辦法的規(guī)定，租房合同一般簽定時(shí)間為一年；另外根據(jù)工商管理?xiàng)l例中要求，企業(yè)要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，那么所謂的固定就要求租房合同在一年以上；3、在簽定合同時(shí)也要考慮下，要粘印花的，也就是完稅，根據(jù)房租的千分之一；所以一般都在合同里要考慮下承租年限與金額。
