購買教育地產(chǎn)有哪些風(fēng)險不容忽視
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 08:43:58
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購買教育地產(chǎn)不可忽視的風(fēng)險。教育地產(chǎn)的政策風(fēng)險教育地產(chǎn)有政策風(fēng)險嗎？是的，最大的政策風(fēng)險是戶籍年限和取得房地產(chǎn)證年限的變化。有人總結(jié)了一句話叫“五年一大變，三年一中變，一年一小變”，意思是學(xué)校主管部門經(jīng)常根據(jù)不同情況變化，改變年限。
例如，買房時規(guī)定一年內(nèi)可以就近上學(xué)，即將入學(xué)時可能變成兩年。還有一種情況，買房時，是在學(xué)校規(guī)劃區(qū)內(nèi)，準(zhǔn)備入學(xué)時可能會劃定。
2。學(xué)校本身發(fā)生變化的風(fēng)險。學(xué)校自身教育資源配置存在問題，導(dǎo)致教學(xué)質(zhì)量下降，校區(qū)房價明顯下降。相反，一所教學(xué)質(zhì)量不高的學(xué)校卻因?yàn)樽陨淼母母锒蔀橹攸c(diǎn)學(xué)校。
3。確定招生范圍，注意房號
購買教育地產(chǎn)時，需要看房子的位置，所以買房時一定要看房子的位置，少一個號可能會安排到另一個學(xué)區(qū)。要特別注意核對房子的號碼或偶數(shù)，更要注意尾號?，F(xiàn)在教育地產(chǎn)的劃分被人為地復(fù)雜化了。就連學(xué)校周邊的房子也可能不屬于學(xué)區(qū)，所以一定要認(rèn)真購買教育地產(chǎn)。
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購買教育地產(chǎn)時候應(yīng)注意：1、教育地產(chǎn)是會受到戶口需為當(dāng)?shù)厣吹貞艏南拗啤?、不是離學(xué)校近的房子就是教育地產(chǎn)，并不是同一個樓盤就在一個學(xué)區(qū)。3、每年的學(xué)區(qū)劃分并不是一成不變的，教育局會根據(jù)學(xué)區(qū)內(nèi)所轄人口數(shù)量等情況的變化而略作調(diào)整。教育地產(chǎn)的陷阱：1、一些新盤在是否教育地產(chǎn)的定位上不明確，招生政策也不明朗。2、號稱合作辦?；蛞M(jìn)名校師資力量遭縮水。3、校企合作不是一輩子。購買教育地產(chǎn)常見陷阱都有哪些購買教育地產(chǎn)常見陷阱教育地產(chǎn)陷阱一：偷換概念，離學(xué)校近的就是教育地產(chǎn)。有許多人認(rèn)為，離學(xué)校近的就是教育地產(chǎn)。一般大家都覺得位于大學(xué)、重點(diǎn)高中、初中、小學(xué)等周邊的房子均可視作教育地產(chǎn)，但從專業(yè)的角度來講，真正意義的教育地產(chǎn)專指可獲得入學(xué)名額的學(xué)校周邊的房產(chǎn)，這類房產(chǎn)才是房產(chǎn)市場上最為稀缺的。教育地產(chǎn)并非取決于距離的遠(yuǎn)近，入學(xué)名額是相應(yīng)學(xué)校依照“學(xué)區(qū)劃片”的原則進(jìn)行分配的；而且教育地產(chǎn)和非教育地產(chǎn)價格2023-07-23392人看過 -
中國銀行業(yè)協(xié)會第一副秘書長周永發(fā)日前強(qiáng)調(diào)，2010年房地產(chǎn)行業(yè)貸款存在的風(fēng)險隱患不容忽視，各會員單位要加強(qiáng)貸后管理，持續(xù)監(jiān)控貸款風(fēng)險。8月27日、30日,中國銀行業(yè)協(xié)會分別在上海、溫州召開了中國銀行業(yè)存款業(yè)務(wù)、個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)自律公約調(diào)研座談會。在個貸業(yè)務(wù)調(diào)研中，周永發(fā)指出，要進(jìn)一步加強(qiáng)貸前調(diào)查，嚴(yán)格執(zhí)行面談、面簽制度，確保信息真實(shí)完整；要加強(qiáng)貸時審查，認(rèn)真把好信貸審批關(guān)。在存款業(yè)務(wù)調(diào)研中，他強(qiáng)調(diào)各會員單位要充分認(rèn)識到違規(guī)攬存對銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的影響，自覺遵守各項(xiàng)法律規(guī)章，從根本上抵制違規(guī)攬存行為，遠(yuǎn)離存款中介。會上，協(xié)會介紹了《中國銀行業(yè)存款業(yè)務(wù)自律公約(修訂稿)》和《中國銀行業(yè)個人住房按揭貸款自律公約(修訂稿)》的制定背景、基本框架及主要內(nèi)容，通報了近期存款業(yè)務(wù)和個貸業(yè)務(wù)市場情況，并就公約內(nèi)容與參會代表進(jìn)行了深入交流和討論，就其可操作性聽取了參會代表的建議和意見。并就銀監(jiān)會三個辦法一2023-06-10162人看過 -
結(jié)婚登記離婚不離家的后果為：男女雙方已正式解除婚約并辦理了離婚手續(xù)，未辦理復(fù)婚登記手續(xù)，又以夫妻名義生活，如果一方起訴“離婚”，一般應(yīng)解除非法同居關(guān)系。雙方當(dāng)事人辦理離婚登記后，夫妻身份關(guān)系消滅，夫妻法律上的權(quán)利義務(wù)原則上不復(fù)存在。離婚不離家，仍然同居生活的，并不產(chǎn)生合法婚姻的效力。離婚不離家財產(chǎn)怎么辦？離婚不離家財產(chǎn)如果夫妻雙方是協(xié)議離婚的，則按照離婚協(xié)議書上約定的處理；如果是訴訟離婚的，按照人民法院判決書上規(guī)定的處理；如果雙方離婚財產(chǎn)沒有進(jìn)行分割，但是雙方不離家，也同意不分割夫妻共同財產(chǎn)的，可以不分割。如果在離婚一年后，對當(dāng)時未分割共同財產(chǎn)反悔的，可以向人民法院起訴請求人民法院依法分割?！痘橐龅怯洍l例》第十四條離婚的男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)?shù)交橐龅怯洐C(jī)關(guān)辦理復(fù)婚登記。復(fù)婚登記適用本條例結(jié)婚登記的規(guī)定。2023-07-04292人看過 -
如果你買了房地產(chǎn)，你可能得不到大學(xué)的學(xué)位。在購買之前，買家必須做好功課。從某種意義上說，房地產(chǎn)是房地產(chǎn)市場的衍生產(chǎn)品，也是當(dāng)前教育體制下的一種獨(dú)特現(xiàn)象。學(xué)位房地產(chǎn)與**房地產(chǎn)的區(qū)別：學(xué)位房地產(chǎn)與**房地產(chǎn)是兩個不同的概念。學(xué)位房是，只要你買了這套房子，就會有學(xué)位。但不一定是房地產(chǎn)。**房地產(chǎn)由政府根據(jù)每個學(xué)年的招生人數(shù)進(jìn)行劃分。有些學(xué)校上一年可能有學(xué)位，但由于政府的規(guī)劃，下一年將失去學(xué)位。學(xué)位房是有學(xué)位的二手房，大部分只有引進(jìn)校舍才能保證。他們大多引進(jìn)名校和百年名校。購房者只要購買了該樓盤的房子，就可以享受公共學(xué)位。但如果你只是租房，就不一定能拿到學(xué)位。**房地產(chǎn)注意事項(xiàng)：買新房時，有“買房拿學(xué)位”的說法，但這未必可行。購買二手房要多加注意，因?yàn)榧词箻潜P有學(xué)位，也可能已經(jīng)有人入住。這也是購買二手房的潛在風(fēng)險。以下是我們不能使用學(xué)位的原因：1。學(xué)位學(xué)生人數(shù)有限一般情況下，房地產(chǎn)規(guī)劃改造前，根2023-05-08148人看過
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法律綜合知識1、＊＊地產(chǎn)和普通商品房區(qū)別？答：商品房和＊＊地產(chǎn)不是一個“部門”的，這個要怎么分？商品房，是可以買賣的房屋。＊＊地產(chǎn)，是可以上某學(xué)區(qū)的房屋。＊＊地產(chǎn)其實(shí)也可以是商品房。但就是規(guī)劃在學(xué)區(qū)內(nèi)。正因?yàn)槿绱?，其保值能力更?qiáng)。目前國人的概念中，小孩的教育問題是頭等大事。畢竟辛苦了一輩子，還不都是要給自己下一代嘛。2、＊＊地產(chǎn)到底重不重要？如果買的不是＊＊地產(chǎn)以后小孩上學(xué)是什么政策？答：＊＊地產(chǎn)的重要性是毋庸置疑的！其實(shí)＊＊地產(chǎn)，這里大多指的是較好學(xué)校所對應(yīng)的小區(qū)，在義務(wù)教育法的規(guī)定下，每個適齡兒童都有權(quán)利接受教育，只不過在教育資源緊張的現(xiàn)在，好的教育資源會受到更多的關(guān)注和爭搶，所以＊＊地產(chǎn)就應(yīng)運(yùn)而生了！小區(qū)如果沒有對應(yīng)的公辦學(xué)校的話，就只能上民辦了，但是大多數(shù)都會有公辦學(xué)校可上，也就是學(xué)?？赡懿铧c(diǎn)。3、買了＊＊地產(chǎn)，貸款沒還清，孩子可以在該學(xué)區(qū)學(xué)校上學(xué)嗎？答：貸款和小孩讀書是兩碼事。只要小孩戶口進(jìn)2023-12-03468人看過 -
交通安全一、樓盤周圍污染源頭一個樓盤居住是否舒適，是由很多因素影響并決定的。一個住戶的居住環(huán)境決定了其居住質(zhì)量。對于購房者來說，選中一個小區(qū)，通常應(yīng)該重點(diǎn)考慮水、聲、光、熱這四大因素。為什么這么說呢?因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定：住宅建筑應(yīng)避開嚴(yán)重的交通噪聲干擾，應(yīng)有效防止塵土及工業(yè)有害排放物的污染和侵害，還有住宅建筑綠地率不低于30%等等要求。從以上看來，我們就不難理解這個“屋外”有多么的重要了!具體來講，像工廠、變電站、大型飯店、集貿(mào)市場、娛樂場所、垃圾處理場等等，都是“污染”的源頭。最常見的可能就是樓房附近有餐館，并對著廚房的排煙管道，這樣好像“距離”也無法讓你逃避掉油煙的“侵害”。那各種污染，像水污染、噪聲污染、光污染、熱污染也就當(dāng)然會“不期而至”了。買房不容易!忽視“屋外細(xì)節(jié)”終將影響一生!二、車庫車位難以解決“房子都買得起，車子就更買得起了”。伴隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，買車好像早已是一個再普通2023-06-13370人看過 -
購買教育地產(chǎn)時常見的誤區(qū)1、教育地產(chǎn)與學(xué)位房的概念混淆這是一個比較常見的對專業(yè)名詞的錯誤理解。當(dāng)然有時也是開發(fā)商故意混淆概念。學(xué)位房指的是，因購房者在買房后能獲得相關(guān)學(xué)?！皩W(xué)位”而得名。一般來說，項(xiàng)目有“學(xué)位”名額是因?yàn)槠湟M(jìn)了學(xué)校，或與某些“名?！庇新?lián)建、合作方面的關(guān)系。這種情況下，業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校無須跟別的孩子一起參加入學(xué)考試、電腦派位等程序。但是需要清楚的是，學(xué)位房一般是有名額限制，并未不能保證100%入讀。教育地產(chǎn)，是政府根據(jù)生源情況來劃分的，按最新政策規(guī)定，如若業(yè)主戶口已遷入“教育地產(chǎn)”，那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校，即“免試就近注冊登記入學(xué)”。簡單可以理解為，學(xué)位房是擁有好學(xué)校讀書的資格，教育地產(chǎn)是擁有入學(xué)讀書的資格。明顯，學(xué)位房要好于教育地產(chǎn)。而開發(fā)商也恰恰喜歡利用這一點(diǎn)，假稱自己是學(xué)位房。如果購房者混淆這二者的概念，可就一不小心入了套。2、在名校旁邊2023-06-01438人看過 -
買房貸款，哪些細(xì)節(jié)不容忽視買房貸款，哪些細(xì)節(jié)不容忽視貸款買房，月月還貸。建行上海分行房貸專家建議，買房貸款，在很多細(xì)節(jié)需要精打細(xì)算。細(xì)節(jié)之一：貸前選銀行一家服務(wù)與價格兩相宜的銀行能夠在客戶的購房還貸過程中起到舉足輕重的作用。目前，各家不同的商業(yè)銀行在首付比例、貸款期限及貸款利率三方面都有選擇空間，特別是各自都有針對不同群體個性化的個人貸款方案組合。即使部分客戶已在銀行辦理過個人住房貸款，也可以通過部分商業(yè)銀行已經(jīng)開辦的轉(zhuǎn)按揭服務(wù)將住房貸款業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)入更適合自己的銀行，從而享受到全方位的房貸金融服務(wù)。細(xì)節(jié)之二：選擇利率利率在房貸中是最重要的價格因素。2006年，不少商業(yè)銀行紛紛推出了固定利率個人住房貸款服務(wù)，使購房者可以根據(jù)自己對未來某一階段利率走勢的判斷，選擇固定利率貸款或浮動利率貸款。并且，大部分銀行的固定利率貸款和浮動利率貸款之間可靈活轉(zhuǎn)換。如果購房者認(rèn)為未來一段時間內(nèi)利率將繼續(xù)保持上升，2023-06-11197人看過
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稅務(wù)風(fēng)險三證合一”在全國范圍內(nèi)實(shí)施，新設(shè)立企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社領(lǐng)取由工商行政管理部門核發(fā)加載法人和其他組織統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照后，無需再次進(jìn)行稅務(wù)登記，不再領(lǐng)取稅務(wù)登記證。但“三證合一”并不是簡單地“合”，以下三個方面的稅務(wù)風(fēng)險不能忽視。日常管理“三證合一”后，無需辦理稅務(wù)登記，稅務(wù)登記信息與工商、質(zhì)檢等部門的注冊登記信息比對分析也將不存在，但并不意味著稅務(wù)機(jī)關(guān)放棄或放松日常監(jiān)管，稅務(wù)機(jī)關(guān)將完善相關(guān)法規(guī)政策，加強(qiáng)后續(xù)管理?！秶夜ど绦姓芾砜偩?、國家稅務(wù)總局關(guān)于做好“三證合一”有關(guān)工作銜接的通知》(工商企注字〔2015〕147號)規(guī)定，企業(yè)登記機(jī)關(guān)新設(shè)登記、變更登記(備案)后，將其基本登記信息、變更登記(備案)信息即時共享到省級信息共享交換平臺。稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)納稅人信息后，將該稅務(wù)主管機(jī)關(guān)全稱即時共享到交換平臺。這樣，稅務(wù)與工商部門共享“一照一碼”注冊登記信息。稅務(wù)機(jī)關(guān)對接收的新登記注冊戶應(yīng)開2023-05-05491人看過 -
＊＊地產(chǎn)，從某種意義上講，＊＊地產(chǎn)是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)，例如天津＊＊地產(chǎn)的遠(yuǎn)洋城，也會受到學(xué)生家長的青睞，在學(xué)校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。＊＊地產(chǎn)，一個特別的名詞。從某種意義上講，＊＊地產(chǎn)是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)，同樣受到學(xué)生家長的青睞，一部分家長認(rèn)為，在學(xué)校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。＊＊地產(chǎn)成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，好的＊＊地產(chǎn)普2023-12-15383人看過 -
養(yǎng)老保險近年來，隨著改革的進(jìn)一步深化，社會養(yǎng)老保險在維護(hù)社會穩(wěn)定、解決人民群眾后顧之憂等方面發(fā)揮了重要作用。通過審計發(fā)現(xiàn)，破產(chǎn)企業(yè)資不抵債，但需安置人員多，改制職工實(shí)實(shí)在在的領(lǐng)回了養(yǎng)老保險證，但應(yīng)交的養(yǎng)老保險資金卻成了欠條“懸賬”，催繳十分困難；企業(yè)下崗職工再就業(yè)情況存在很大差異，部分職工基本生活只能靠國家最低生活保障資金維持，生活十分艱辛，上交個人應(yīng)交的養(yǎng)老保險金部分較為困難；貧困農(nóng)村輸出的勞動力在發(fā)達(dá)城市打工并為其創(chuàng)造財富，在打工地上交養(yǎng)老保險，年老回鄉(xiāng)后，只能轉(zhuǎn)回個人交納的養(yǎng)老金部分，由當(dāng)?shù)刎斦l(fā)放社會保障服務(wù)的相關(guān)補(bǔ)貼，形成了“以貧養(yǎng)富”的怪現(xiàn)象……當(dāng)前社保資金主要在國家政策允許的前提下通過購買國債、存款利息實(shí)現(xiàn)增值增量，與需要享受養(yǎng)老保障服務(wù)人員的數(shù)量增長比例極不協(xié)調(diào)，加上保障待遇的不斷提高，如不采取有效措施，保險基金缺口將不斷增大，社會養(yǎng)老保險金支付風(fēng)險問題應(yīng)引起高度重視。究其原因，一2023-06-07280人看過 -
一、片區(qū)變動教育政策的變動，是直接導(dǎo)致教育地產(chǎn)價值變動的重要因素。學(xué)區(qū)的劃分并不是一成不變的，教育部門根據(jù)每年的生源人數(shù)和具體情況會將學(xué)校的片區(qū)進(jìn)行調(diào)整，雖然這個調(diào)整的范圍一般不會很大，但是如果您購買投資的教育地產(chǎn)恰巧被調(diào)整到了別的學(xué)區(qū)，那么其價值一定會受到相應(yīng)的影響。對于購房者來說，購買教育地產(chǎn)的目的肯定是為了孩子能夠接受更好的教育，那么因?yàn)閷W(xué)區(qū)的變動因素，大多數(shù)位于分界線周圍的教育地產(chǎn)的立場就會變得十分尷尬。因此，如果買教育地產(chǎn)來進(jìn)行投資的話，一定不要購買位于兩學(xué)區(qū)交接出的房子，這樣很可能會受到片區(qū)劃分帶來的影響。二、房屋年限房齡這個問題也會造成教育地產(chǎn)的貶值，對于購房者來說，購買教育地產(chǎn)一般都會申請購房貸款，但是房齡過大的教育地產(chǎn)，貸款額度和年限就會減少，但是過高的房價會使得很多購房者放棄購買該套教育地產(chǎn)。如果進(jìn)行教育地產(chǎn)投資的話，房齡問題一定要注意。房齡太大的教育地產(chǎn)就不適合進(jìn)行投2023-06-1753人看過
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購買**地產(chǎn)的常見誤區(qū)誤區(qū)一：離學(xué)校近就是**地產(chǎn)有許多人認(rèn)為，離學(xué)校近的就是**地產(chǎn)。一般大家都覺得位于大學(xué)、重點(diǎn)高中、初中、小學(xué)等周邊的房子均可視作**地產(chǎn)，但從專業(yè)的角度來講，真正意義的**地產(chǎn)專指可獲得入學(xué)名額的學(xué)校周邊的房產(chǎn)，這類房產(chǎn)才是房產(chǎn)市場上最為稀缺的。**地產(chǎn)并非取決于距離的遠(yuǎn)近，入學(xué)名額是相應(yīng)學(xué)校依照“學(xué)區(qū)劃片”的原則進(jìn)行分配的，而且**地產(chǎn)和非**地產(chǎn)價格相差很多。誤區(qū)二：**地產(chǎn)越早買越安心其實(shí)，“學(xué)區(qū)劃片”并不是一成不變的。學(xué)校招生派位每年都會有一些變化，一些學(xué)校還有政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市戶籍，要求入住有一定的年限、會有入戶調(diào)查等。因此，**地產(chǎn)不宜盲目購置。誤區(qū)三：買房時只選重點(diǎn)名?，F(xiàn)在家長眼里都只有重點(diǎn)學(xué)校，買房也會擇優(yōu)選擇享有重點(diǎn)學(xué)校的房子。平日大家聚在一起都會討論誰家孩子上的什么學(xué)校，是不是重點(diǎn)學(xué)校，其實(shí)這不一定是正確的觀念，每個孩子的2023-04-30486人看過 -
反擔(dān)保蔚深證券研發(fā)中心李獻(xiàn)紅對不少企業(yè)而言，擔(dān)保與反擔(dān)保既能起到防范風(fēng)險的作用，也會加大風(fēng)險。目前，有近200家上市公司有對外擔(dān)?；蚺c其他上市公司實(shí)施互相擔(dān)保，擔(dān)?？偨痤~接近200億元。這一現(xiàn)象在ST、PT公司中尤為突出，其中比較典型的是ST海洋(000568)和ST九州(000563)。ST海洋在2001年12月15日公告，福建高院判決其對ST九州5000萬元貸款的本金及利息、罰息由于擔(dān)保負(fù)連帶責(zé)任。12月18日ST海洋又發(fā)布公告，大連華信托投資公司追討ST海洋累計欠其的6200萬元短期借款;兩天過后，ST海洋公告以持有的幾家子公司股權(quán)抵債?？赡苡捎谀壳癝T海洋財務(wù)狀況好于ST九州，債權(quán)人直奔ST海洋。從各方面情況分析，如果債權(quán)人緊逼，這兩家互有巨額擔(dān)保的公司都將面臨非常大的償債壓力，擔(dān)保與反擔(dān)保的風(fēng)險放大功能可見一斑。擔(dān)保與反擔(dān)保也是大股東掏空上市公司的一條途徑。在虛假重組、配合炒作的現(xiàn)象中2023-04-23317人看過
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戶籍是對自然人按戶進(jìn)行登記并予以出證的公共證明簿，記載的事項(xiàng)有自然人的姓名、出生日期、親屬、婚姻狀況等。它是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。 中國戶籍類型有兩種，一種是農(nóng)業(yè)戶籍，也就是農(nóng)村戶口；另一種是非農(nóng)戶籍，也稱城鎮(zhèn)戶口。... 更多>
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#戶籍
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購買教育地產(chǎn)時候應(yīng)注意哪些，教育地產(chǎn)有什么陷阱？廣東在線咨詢 2023-06-11購買教育地產(chǎn)時候應(yīng)注意： 1、教育地產(chǎn)是會受到戶口需為當(dāng)?shù)厣吹貞艏南拗啤?2、不是離學(xué)校近的房子就是教育地產(chǎn)，并不是同一個樓盤就在一個學(xué)區(qū)。 3、每年的學(xué)區(qū)劃分并不是一成不變的，教育局會根據(jù)學(xué)區(qū)內(nèi)所轄人口數(shù)量等情況的變化而略作調(diào)整。 教育地產(chǎn)的陷阱： 1、一些新盤是否教育地產(chǎn)的定位上不明確，招生政策也不明朗。 2、號稱合作辦?；蛞M(jìn)名校師資力量遭縮水。 3、校企合作不是一輩子。 -
土地使用證貸款違約風(fēng)險不容忽視海南在線咨詢 2025-01-16土地使用權(quán)證明本身就是一個無效的證書,并不受法律保護(hù)。如果有人涉嫌偽造、販賣或非法使用這種證書,一旦被核實(shí),將會受到嚴(yán)肅的行政懲處,甚至可能面臨刑事責(zé)任追究。與此同時,以真實(shí)的土地使用權(quán)證書進(jìn)行抵押融資也構(gòu)成違法行為,因?yàn)橥恋夭⒉皇且环N可以買賣的有價物品,所以不能用于抵押貸款。因此,無需進(jìn)行任何牽強(qiáng)附會的論述。 在這個問題上,遵守法律法規(guī)對金融機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員來說非常重要。因?yàn)橄嚓P(guān)法律法規(guī)對金融 -
教育金保險購買對象有哪些廣東在線咨詢 2023-05-11教育金保險購買事項(xiàng)： 1、先重保障后重教育。很多父母花大量資金為孩子購買教育金保險，卻不購買或疏于購買意外保險和醫(yī)療保險，這將保險的功能本末倒置。 2、應(yīng)問清楚豁免條款范圍。在購買主險時，應(yīng)同時購買豁免保費(fèi)附加險。這樣一來，萬一父母因某些原因無力繼續(xù)繳納保費(fèi)時，對孩子的保障也繼續(xù)有效。 3、購買教育金保險須小心流動性風(fēng)險。教育金保險的缺陷在于其流動性較差，而且保費(fèi)通常比較高，資金一旦投入，需要按合
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購買經(jīng)濟(jì)適用房容易被忽悠嗎, 買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些風(fēng)險和風(fēng)險福建在線咨詢 2022-02-04(一)經(jīng)濟(jì)適用房易誤導(dǎo)購房者提前消費(fèi)。自從推出經(jīng)濟(jì)適用房之后，有錢的、沒錢的都想通過購買房地產(chǎn)達(dá)到夢寐以求的愿望。從而買房熱度迅速升溫，扭曲了一些人對自己購房能力的估計，產(chǎn)生超乎償還能力的提前消費(fèi)。(二)經(jīng)濟(jì)適用房銷售和購買條件必須符合法律的規(guī)定才能買賣。經(jīng)濟(jì)適用房是政府為改善一般居民居住條件而推出的，購買應(yīng)符合政府規(guī)定的條件，如果不符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件的，就不能享有經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，即使 -
購買期房有什么風(fēng)險, 購買期房有哪些風(fēng)險黑龍江在線咨詢 2022-01-27一，期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。二，購買期房存在的風(fēng)險有：1，由于是先付款后交房，因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。2，開發(fā)商容易延期交房3，房屋質(zhì)量問題4，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施房屋配套設(shè)施不齊全
