有人交過退房違約金幺
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-09 03:59:53
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在租約期尚未屆滿之前，提前終止房屋租賃關系的行為，通常會被視為違約行為，由此產生相應的違約金責任。
然而，若租賃房屋因非承租方原因導致部分或整體毀壞、損失，承租方可依據法律規(guī)定請求降低租金；若此種情形持續(xù)發(fā)生，導致房屋無法再滿足合同約定的使用用途時，承租人可選擇解除該合同，此時，承租人無須承擔違約金責任。
《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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