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財(cái)產(chǎn)稅稅率
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-19 17:02:21 442 人看過(guò)

財(cái)產(chǎn)稅類(lèi)包括房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車(chē)船使用稅、車(chē)船使用牌照稅、車(chē)輛購(gòu)置稅、契稅、耕地占用稅、船舶噸稅和遺產(chǎn)稅。財(cái)產(chǎn)稅是對(duì)法人或自然人在某一時(shí)點(diǎn)占有或可支配財(cái)產(chǎn)課征的一類(lèi)稅收的統(tǒng)稱(chēng)。買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納；買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1．5％繳納。

一、商服過(guò)戶(hù)稅率是多少

商住房是個(gè)人物業(yè)，商住樓的房屋契稅按照3%來(lái)繳納。稅費(fèi)又分為買(mǎi)方稅和賣(mài)方稅，個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下的普通住房契稅按1%交納，個(gè)人非首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下的普通住房和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購(gòu)買(mǎi)144平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納。收費(fèi)項(xiàng)目在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候需要交的三大主要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測(cè)繪費(fèi)。這些收費(fèi)都是按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來(lái)的，使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)稅由哪方出

契稅由買(mǎi)方交，個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅等由賣(mài)方交。二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類(lèi)稅收包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等共8種。90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。

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2025年10月25日 04:03
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  • 2021年增值稅適用稅率:農(nóng)產(chǎn)品的稅率是多少？
    我國(guó)增值稅對(duì)購(gòu)進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的扣除稅率為11％。對(duì)于一般納稅人，他們可以按照11％的扣除率計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。但是，如果一般納稅人購(gòu)進(jìn)免稅農(nóng)產(chǎn)品并加工成適用稅率為17％的產(chǎn)品，那么他們可以按照13％的計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。我國(guó)增值稅對(duì)購(gòu)進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的扣除稅率為11％。對(duì)于一般納稅人，他們可以按照11％的扣除率計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。但是，如果一般納稅人購(gòu)進(jìn)免稅農(nóng)產(chǎn)品并加工成適用稅率為17％的產(chǎn)品，那么他們可以按照13％的計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。 增 值 稅 對(duì) 農(nóng) 產(chǎn) 品 的 扣 除 稅 率 是 多 少 ？根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅法》第六十六條規(guī)定，農(nóng)產(chǎn)品的扣除稅率為9%。這一規(guī)定在2019年4月1日起開(kāi)始實(shí)施，適用于納稅人收購(gòu)的農(nóng)產(chǎn)品用于生產(chǎn)或者委托加工13%稅率貨物的農(nóng)產(chǎn)品。同時(shí)，《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》規(guī)定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人，按照50%幅度減征稅額。因此，對(duì)于增值稅小
    2023-09-03
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  • 增值稅稅率調(diào)整：固定資產(chǎn)銷(xiāo)售稅率新政策
    一、一般納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的物品和舊貨，適用按簡(jiǎn)易辦法依4％征收率減半征收增值稅政策的，按下列公式確定銷(xiāo)售額和應(yīng)納稅額：1、銷(xiāo)售額＝含稅銷(xiāo)售額／（1＋4％）2、應(yīng)納稅額＝銷(xiāo)售額4％／2二、小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)和舊貨，按下列公式確定銷(xiāo)售額和應(yīng)納稅額：1、銷(xiāo)售額＝含稅銷(xiāo)售額／（1＋3％）2、應(yīng)納稅額＝銷(xiāo)售額2％銷(xiāo)售固定資產(chǎn)增值稅申報(bào)怎么填寫(xiě)例：一般納稅人甲企業(yè)為工業(yè)企業(yè)。2017年10月，因技術(shù)進(jìn)步的原因，將營(yíng)改增前購(gòu)置的一臺(tái)機(jī)器銷(xiāo)售處理，取得含稅收入10．3萬(wàn)元，開(kāi)具發(fā)增值稅普通發(fā)票。填報(bào)甲企業(yè)銷(xiāo)售固定資產(chǎn)的申報(bào)表。（一）填報(bào)《增值稅納稅申報(bào)表附列資料（本期銷(xiāo)售明細(xì)）》在第11行3％征收率的貨物及加工修理修配勞務(wù)對(duì)應(yīng)的各列：1、在第3列開(kāi)具其他發(fā)票銷(xiāo)售額填100000；2、在第4列開(kāi)具其他發(fā)票銷(xiāo)項(xiàng)（應(yīng)納）稅額填3000；3、在第9列合計(jì)銷(xiāo)售額填100000；4、在第10列合
    2023-07-11
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  • 辦房產(chǎn)證稅率
    房產(chǎn)證
    對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。一、樓房契稅政策首套房屋契稅2021年新政策。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。二、房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)規(guī)定是怎樣的賣(mài)方需要繳納印花稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。印花稅按照0.05%的稅率收??；營(yíng)業(yè)稅看房產(chǎn)證滿(mǎn)不滿(mǎn)兩年，不滿(mǎn)2年的全額征收營(yíng)業(yè)稅；滿(mǎn)2年以上（含2年）的，免征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人所得稅
    2023-02-28
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  • 超額累進(jìn)稅率和遺產(chǎn)稅
    （一）超額累進(jìn)稅率超額累進(jìn)稅率指將應(yīng)稅所得額按照稅法規(guī)定分解為若干段，每一段按其對(duì)應(yīng)的稅率計(jì)算出該段應(yīng)交的稅額，然后再將計(jì)算出來(lái)的各段稅額相加，即為應(yīng)稅所得額應(yīng)交納的個(gè)人所得稅。（二）遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅，國(guó)外有時(shí)稱(chēng)為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷，是為了通過(guò)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過(guò)分懸殊。遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。理論上講，遺產(chǎn)稅如果征收得當(dāng)，對(duì)于調(diào)節(jié)社會(huì)成員的財(cái)富分配、增加政府和社會(huì)公益事業(yè)的財(cái)力有一定的意義。遺產(chǎn)稅常和贈(zèng)與稅聯(lián)系在一起設(shè)立和征收。但是，為了吸引投資和資金流入，也有一些國(guó)家和地區(qū)故意不設(shè)立遺產(chǎn)稅或者廢除遺產(chǎn)稅。遺產(chǎn)稅最早產(chǎn)生于4000多年前的古埃及，出于籌措軍費(fèi)的需要，埃及法老胡夫開(kāi)征了遺產(chǎn)稅。近代遺產(chǎn)稅始征于1598年的荷蘭，其后英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、日本、美國(guó)等國(guó)相繼開(kāi)征了遺產(chǎn)稅
    2023-02-09
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    遺產(chǎn)稅又稱(chēng)“死亡稅”，是指一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死亡公民所遺留的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的征稅，其征收方式分為總遺產(chǎn)稅、分遺產(chǎn)稅和總分遺產(chǎn)稅共三種。目前，我國(guó)還沒(méi)有制訂并實(shí)行遺產(chǎn)稅。國(guó)家征收遺產(chǎn)稅的主要目的是通過(guò)對(duì)遺產(chǎn)的管理防止貧富過(guò)于懸殊。... 更多>

    #遺產(chǎn)稅
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    • 房產(chǎn)稅稅率什么是房產(chǎn)稅
      青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-30
      房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)從價(jià)計(jì)征10%～30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定
    • 財(cái)產(chǎn)租賃合同的個(gè)人所得稅稅率
      西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-15
      財(cái)產(chǎn)租賃所得，是指?jìng)€(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。財(cái)產(chǎn)租賃所得以1個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次，定額或定率減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。每次收入不超過(guò)4000元的，定額減除費(fèi)用800元；每次收入在4000元以上的，定率減除20%的費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)租賃所得適用20%的比例稅率，對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率繳納個(gè)人所得稅。納稅人在出租財(cái)產(chǎn)過(guò)程中繳納的稅金、教育
    • 農(nóng)產(chǎn)品13% 稅率對(duì)稅率是多少
      陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-03
      農(nóng)產(chǎn)品免稅是針對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者的，13％的稅率是針對(duì)收購(gòu)和銷(xiāo)售者的。購(gòu)買(mǎi)免稅農(nóng)產(chǎn)品不需要繳納增值稅，可以扣除13％；生產(chǎn)加工后銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅；只有蔬菜和一些鮮肉蛋產(chǎn)品的流通免征增值稅，其他購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)產(chǎn)品再銷(xiāo)售不得免征增值稅。
    • 房地產(chǎn)稅率是多少，增值稅稅率怎么算
      湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-10-31
      營(yíng)改增后，建筑業(yè)房地產(chǎn)稅率為11％?！吨腥A人民共和國(guó)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推進(jìn)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：第十五條增值稅稅率：（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％。（二）提供交通、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、房地產(chǎn)租賃服務(wù)，銷(xiāo)售房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率11％。提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，
    • 婚前財(cái)產(chǎn)分割稅率問(wèn)題
      云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-07
      一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)屬于房屋所有權(quán)變更，需要交稅。房屋轉(zhuǎn)手交易或贈(zèng)與時(shí)，主要涉及的稅種有營(yíng)業(yè)稅及附加、契稅、個(gè)人所得稅。 二、當(dāng)夫妻雙方協(xié)商，將共有房屋歸屬一方所有，或經(jīng)法院判決歸為一方所有時(shí)，如房屋產(chǎn)權(quán)證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字，須將雙方的名字變成一方的名字，或從一方的名字變更為為另一方的名字，都涉及到房屋的過(guò)戶(hù)。 1、根據(jù)(國(guó)稅函1999391號(hào))文件規(guī)定，根據(jù)我國(guó)《民法典》，夫妻共有房屋屬