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一、農(nóng)村房屋確權(quán)后是永久性的嗎?

農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)沒(méi)有有效期的，但并不意味著是永久的。畢竟，農(nóng)村的宅基地是屬于村集體所有的，農(nóng)民朋友對(duì)其只有使用權(quán)，且還必須滿(mǎn)足一定的條件才可以。農(nóng)村房屋確權(quán)，確定的是農(nóng)民對(duì)宅基地的使用權(quán)。同時(shí)，農(nóng)村房屋的確定必須滿(mǎn)足相關(guān)的規(guī)定：

1、農(nóng)村村民一戶(hù)只能有一處宅基地，且不能超過(guò)規(guī)定的面積。具體的宅基地面積規(guī)定，以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)卣块T(mén)的規(guī)定為準(zhǔn);

2、農(nóng)村村民符合規(guī)定的分戶(hù)建房標(biāo)準(zhǔn)而未分戶(hù)，且現(xiàn)宅基地不超過(guò)分戶(hù)合計(jì)面積的，不作為超面積處理，可以進(jìn)行農(nóng)村房屋確權(quán);

3、非農(nóng)戶(hù)口之前在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無(wú)異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”;

4、已擁有一處宅基地的本村集體成員、非本村集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”;

5、非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)異地建房的，可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)證;

6、對(duì)于沒(méi)有權(quán)屬來(lái)源證明的宅基地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，由村委會(huì)出具證明并公告15天無(wú)異議，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，報(bào)縣級(jí)人民政府審定，屬于合法使用的，確定宅基地使用權(quán);

7、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)的宅基地，不確定使用權(quán);

二、什么情況下農(nóng)村房屋宅基地將被回收?

1、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，將會(huì)被集體回收;

2、非農(nóng)戶(hù)口，如城鎮(zhèn)居民原來(lái)繼承的農(nóng)村房屋，房子自然損壞及拆除后，不可以繼續(xù)使用宅基地重建，將會(huì)被回收;

3、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村宅基地或是農(nóng)村房屋，不能進(jìn)行確權(quán)，將會(huì)被回收;

4、已經(jīng)獲得農(nóng)村房子拆遷款的，將會(huì)被回收;

5、農(nóng)村房屋主人去世，無(wú)繼承人的房屋，將會(huì)被集體回收;

6、一戶(hù)多宅的情況。根據(jù)相關(guān)政策，要求農(nóng)村一戶(hù)一宅，對(duì)于多的宅基地將會(huì)回收;