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園林工程施工承包方式有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-31 13:06:01 353 人看過

一、園林工程施工承包方式有哪些

園林工程施工承包方式有：

1．工程總承包（又稱工程項目總承包）：是指發(fā)包人按照工程總承包合同約定，將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工和設(shè)備采購一并發(fā)包給具備工程總承包資質(zhì)條件的承包人承包，由發(fā)包人支付工程價款，承包人可將工程勘察、設(shè)計、采購、施工分別分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的其他人承包，并由工程總承包人負責(zé)組織完成全部工程建設(shè)的一種工程承包方式。

2．施工總承包：是指發(fā)包人按照施工總承包合同約定，將工程項目的施工發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)條件的承包人承包，由發(fā)包人支付工程價款，承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)、將勞務(wù)分包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)的一種工程承包方式。

3．專業(yè)分包：是指工程總承包人或施工總承包人依據(jù)專業(yè)分包合同的約定，將承包的工程中的專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的專業(yè)分包人完成，由工程總承包人支付工程分包價款，并由總包人與分包人對分包工程項目負連帶責(zé)任的工程承包方式。

4．勞務(wù)分包：是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業(yè)分包人依據(jù)勞務(wù)分包合同約定，將所承包的工程中的施工勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的勞務(wù)分包人完成，并由發(fā)包人支付勞務(wù)報酬的承包方式。

二、園林工程施工承包合同糾紛怎么起訴

1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；

2．人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；

3．法院將原告的起訴書副本送達被告；

4．被告作出書面答辯；

5．開庭審理；

6．法院做出判決。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

三、園林工程施工承包的適用范圍有哪些

園林工程實施總承包的，總承包適用的范圍包括工程的設(shè)計、工程勘察、工程施工、設(shè)備采購等。

《中華人民共和國建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第一編總則第二章　管轄第二節(jié)　地域管轄第二十九條　因侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。

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一、工程承包協(xié)議有哪些典型的方式可分為總承包、分項承包、分包、轉(zhuǎn)包、勞務(wù)承包和設(shè)計施工合同等方式。總承包合同項目法人與承包商直接簽訂的關(guān)于某一工程項目的全部工作的協(xié)議。簽訂總承包合同需要經(jīng)過一系列程序，包括招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)和談判協(xié)商，最終由項目法人與承包商協(xié)商一致、簽訂合同?？偝邪贤漠?dāng)事人是總承包商和項目法人。項目中所涉及的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，只能在項目法人與總承包商之間發(fā)生。分項承包合同項目法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協(xié)議。二、工程合作承包協(xié)議怎么寫工程合作承包協(xié)議要寫明的內(nèi)容如下：1．工程名稱、地點、范圍和內(nèi)容；2．工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期；3．工程質(zhì)量保修期及保修條件；4．工程造價；5．工程驗收及工程價款的支付、結(jié)算方式、支付方式；6．設(shè)計文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式；7．材料的供應(yīng)及材料進場期限；8．工程變更；

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一、園林綠化工程項目招標(biāo)備案1.園林綠化工程項目的立項批準(zhǔn)文件或年度投資計劃下達后，按照《工程建設(shè)項目報建管理辦法》規(guī)定具備條件的，須向園林綠化行政主管部門招標(biāo)備案。2.園林綠化工程項目招標(biāo)范圍：1.1綠化施工工程：苗木、花卉、草皮的起運、栽植、養(yǎng)護、修剪和大樹移植、土壤改良等工程;1.2假山工程：石山、土山、土石山工程和疊石、置石、塑石等工程;1.3水景工程：改造天然水體和人工構(gòu)筑水景，含噴泉、瀑布、跌水、駁岸工程等;1.4園林土建安裝工程：園林路橋、園林小品、園林設(shè)施等;1.5園林綠化及園林設(shè)施的養(yǎng)護。3.園林綠化工程項目備案內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。4.辦理工程招標(biāo)備案時應(yīng)交驗的文件資料：4.1園林綠化行政主管部門簽發(fā)的重慶市配套綠地綠化工程施工設(shè)計核定通知書;4.2法人資格證明;4.3立項批準(zhǔn)文件或年度

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一、了解施工工程的承包方式及其分類工程承包方式：1．成建制的勞務(wù)分包，以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)承包勞務(wù)作業(yè)；2．零散的勞務(wù)承包，指企業(yè)臨時雇用工人；3．自帶勞務(wù)承包，是指建筑勞務(wù)分包公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式。工程承包的類型主要包括基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程的承包（如水利、水壩、運河工程；公路和鐵路建設(shè)等）；以資源為基礎(chǔ)的工程承包（如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠等）；以及制造業(yè)工程（如造紙廠、紡織廠、機器廠等）三大類。工程承包可分為總承包、分項承包；分包、轉(zhuǎn)包等方式。法律依據(jù)：《建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程

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一、承包工程發(fā)包方法有哪些工程發(fā)包的主要兩種方式：1．招標(biāo)發(fā)包，由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，按照特定程序擇優(yōu)選擇的方式；2．直接發(fā)包，由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式?！吨腥A人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。二、承包方與發(fā)包方的區(qū)別是什么1．概念不同。發(fā)包人是具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人；承包人

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一、園林綠化工程承包合同書如何寫根據(jù)法律規(guī)定，園林綠化工程承包合同書撰寫的內(nèi)容需要包含有：合同雙方的姓名或名稱和住所；合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬；合同的履行期限、地點和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等。《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、承包建設(shè)工程合同糾紛一般如何處理（一）和解或調(diào)解。發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進行調(diào)解。（二）仲裁。建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功，可以根據(jù)達成的仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（三）訴訟。如果建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條款，發(fā)生

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（一）工程總包的方式發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或發(fā)包給由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位?？偝邪鼏挝槐仨毦邆涫┕た偝邪馁Y質(zhì)?？偝邪鼏挝辉诔邪こ毯?，主要依靠自己的施工力量完成施工任務(wù)。其可以視工程的需要，并經(jīng)過發(fā)包人同意后，再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。（二）工程總承包管理方式發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，或施工合作體，作為施工總承包管理單位，在該施工總承包管理單位的管理下，發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。一般情況下，施工總承包管理單位不參與具體工程的施工，具體的工程項目需要再進行分包的發(fā)包工作，把具體的施工任務(wù)發(fā)包給分包商來完成。（三）平行發(fā)包方式發(fā)包人根據(jù)建設(shè)工程的特點等因素，將建設(shè)工程項目一、建筑工程什么時候備案依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，必須招標(biāo)的工程，招標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)公告的同時，要將招標(biāo)文件報工程所在地的縣級以上

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