拆除違建是否應(yīng)該給予補償
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-07 03:27:19
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)模?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianzhishi_cqr/">拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應(yīng)當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定，
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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拆除違建房屋買賣合同沒有補償。被認定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。對違建房屋如何舉報拆除？可以到當?shù)乜h級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門舉報違建房屋。根據(jù)法律規(guī)定，對于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按許可證規(guī)定進行建設(shè)的違建房屋，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)，對無法采取改正措施消除影響的違建，限期拆除?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工2023-07-05361人看過 -
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