久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

房租晚交違約金收取標(biāo)準(zhǔn)
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-06 17:40:57 51 人看過

合同違約金沒有法律規(guī)定上限，但約定的違約金過分高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為《民法典》第五百八十五條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

一、合同違約最多賠付多少

如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30％。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

《民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

二、合同違約金上限是怎么規(guī)定的？合同中

目前《民法典》沒有對合同違約金上限進(jìn)行具體的規(guī)定，只規(guī)定了合同違約金不得過分高于或低于違約所造成的損失。約定的違約金低于違約所造成的損失的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

三、約定合同違約金過高的法律規(guī)定是多少

當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為“過分高于造成的損失”。

根據(jù)《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月24日 22:36
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多違約金相關(guān)文章
  • 租房延期要不要收取違約金
    延期交房是需要賠償違約金的。(一)合同有約定的違約金計(jì)算方式有約定的，從其約定。但是如果約定的違約金過低時(shí)，根據(jù)《司法解釋》的規(guī)定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。(二)合同沒有約定違約金的計(jì)算方式如果合同沒有約定違約金計(jì)算方式，可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。不能補(bǔ)充的，若雙方簽署的《商品房預(yù)售合同》合法真實(shí)有效，開發(fā)商沒有按照約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商延期交房違約金由已付房款、利率和逾期時(shí)間三部分組成。一、延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房價(jià)款的總額計(jì)算;消費(fèi)者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由;約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責(zé)事由，如地震、戰(zhàn)爭等這些由合同約定的不可抗力原因，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任;如果對逾期交房的違約金如何
    2023-03-20
    151人看過
  • 購房定金最高違約金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么
    若在合約條款中僅涉及到關(guān)于違約責(zé)任方面的基本原則性表述，而未對違約賠償金進(jìn)行具體且詳細(xì)的約定，同時(shí)相關(guān)的法律法規(guī)也并未就違約賠償金的比例或金額作出明確規(guī)定時(shí)，應(yīng)參照《中華人民共和國民法典》以及《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約責(zé)任的通用規(guī)則加以履行。通常情況下，合同中的違約賠償金上限不應(yīng)超過實(shí)際損失的百分之三十。然而，當(dāng)違約賠償金過高或過低時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)向法院提出申請要求予以適當(dāng)調(diào)整或增加。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30％。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
    2024-05-10
    135人看過
  • 晚交房三個(gè)月有違約金嗎
    一、晚交房三個(gè)月有違約金嗎1、晚交房三個(gè)月有違約金。交房的時(shí)間規(guī)定在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期，如未如期交付使用的話，屬于違約行為，可以請求支付違約金或者賠償損失。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(一)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間；(二)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行?！吨腥A人民共和國民法典》第六百零一條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時(shí)間交付?！吨腥A人民共和國民法典》第六百零二條當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項(xiàng)的規(guī)定。二、無理由延期交房超三個(gè)月退房注意哪些1、在法律上,高法院有個(gè)商品房買
    2023-04-17
    235人看過
  • 收房晚是否是違約
    若收到開發(fā)商的收樓通知書后一直未去辦理收樓，不會產(chǎn)生違約金。但如果過了合同約定的交付期后你再去辦理收樓，物業(yè)公司有權(quán)收取合同約定交付期后的物業(yè)管理費(fèi)和滯納金。一、開發(fā)商逾期不交樓后果開發(fā)商在購樓合同中通常都不會具體承諾交樓延期承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)和其他責(zé)任。一般情況下，開發(fā)商無法按期交房，購房者應(yīng)給開發(fā)商一定的寬限期，但開發(fā)商要承擔(dān)一定違約責(zé)任，違約金按購房者已交付的購房款從合同規(guī)定的交房期限到實(shí)際交房日期所發(fā)生的利息計(jì)算。如寬限期滿，開發(fā)商仍不能交房，購房者有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求開發(fā)商返還購房款及所有利息，并支付違約金。違約金一般按所交購房款的一定比例計(jì)算，但一般不能超過所交房款的20%。二、物業(yè)費(fèi)未按時(shí)間交收取違約金是否合法物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)
    2023-03-11
    440人看過
  • 暖氣費(fèi)晚交一年違約金如何收
    暖氣費(fèi)滯納金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、滯納金未按照規(guī)定期限解繳的稅款滯納天數(shù)0.05；簡單講，就是從滯納那天開始，算到繳納那天，每天按稅款的萬分之五征收。2、晚交六個(gè)月要加收滯納金90；晚交五個(gè)月加收滯納金75；晚繳費(fèi)四個(gè)月加收滯納金60。需要注意各地的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，具體數(shù)額建議您咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局或者熱力公司。
    2023-03-19
    340人看過
  • 租客提前退租房東可否收取違約金
    一、租客提前退租房東可否收取違約金租房提前退房是指承租人與出租人約定的租房合同未到期，承租人提出提前退房的情況。一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。二、租客退租要提前多久通知租房退租需要提前一個(gè)月告知對方，當(dāng)事人另有約定的除外。租房退租糾紛的處理：1．調(diào)解解決。我國基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，可以請他們介入調(diào)解解決糾紛。2．仲裁解決。如果租賃雙方曾經(jīng)簽訂過仲裁協(xié)議的，發(fā)生糾紛后可以選擇仲裁的方式解決糾紛。3．訴訟解決。當(dāng)事人也可以直接向法院提起訴訟，由法院判決糾紛如何解決。三、租房退租流程是怎樣的1．必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可。2．租期未到，如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方
    2023-08-10
    183人看過
  • 二手房交易違約金違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)
    法律中并沒有明確規(guī)定違約金上限數(shù)額，但法律規(guī)定了違約金上限不超過實(shí)際損失的百分之三十；約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人是可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；當(dāng)事人的約定違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為過分高于造成的損失。二手房交易違約金應(yīng)該怎么處理二手房交易違約違約金一般都是按照交易合同中約定的違約金數(shù)額或者是比例進(jìn)行計(jì)算，如果是合同中約定的違約金低于對方違約所造成的實(shí)際損失的，受損的一方可以請求司法機(jī)關(guān)適當(dāng)增加相應(yīng)的違約金數(shù)額，但是不得超過實(shí)際損失的財(cái)產(chǎn)限額，超過部分無效?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人
    2023-07-22
    424人看過
  • 西安交房晚了違約金怎么算
    若在合同時(shí)僅對違約賠償金作出了基本規(guī)則性的規(guī)定，未提及具體的違約賠償金比率或數(shù)額，且相關(guān)法律法規(guī)亦未能明確定義此種情況下的違約賠償金比例或金額，那么便應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民法典》以及該法典中的一般性原則來執(zhí)行違約賠償金之支付。通常而言，合同中的違約賠償金最高限制不應(yīng)超出實(shí)際損失的三成。然而，如違約賠償金過高或過低，均有權(quán)利向法院申請降低或提高這一限制?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
    2024-05-04
    234人看過
  • 購房尾款晚交是否有違約金
    購房尾款晚交是否有違約金要根據(jù)購房合同來看，如果里面沒有對尾款晚交進(jìn)行交付違約金的要求，就不用交。但如果有就要看晚交的具體限期和違約金的金額。法律規(guī)定，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
    2024-05-11
    267人看過
  • 房子余款交晚了有違約金嗎
    購房尾款晚交是否有違約金要根據(jù)購房合同來看。如果里面沒有對尾款晚交進(jìn)行交付違約金的要求，就不用交。但如果有就要看晚交的具體限期和違約金的金額。法律規(guī)定，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。簽訂勞動合同有違約金嗎？一、簽訂勞動合同有違約金嗎根據(jù)勞動合同法第二十五條的規(guī)定，除勞動合同法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)的違約金。勞動合同法第二十三條規(guī)定的是關(guān)于勞動者的保密義務(wù)和禁業(yè)限制的規(guī)定，所以這個(gè)規(guī)定與本期的法律話題無關(guān)。再看第二十二條的規(guī)定，用人單位為勞動者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。約定違反服務(wù)期違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。違約時(shí)，勞動者所支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。
    2023-08-13
    284人看過
換一批
#合同違約
北京
律師推薦
    展開
    #違約金
    詞條

    違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>

    #違約金
    相關(guān)咨詢
    • 房租晚了一天需要怎么樣收取違約金
      江西在線咨詢 2022-10-22
      如果這個(gè)約定是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，約定的條款沒有違法的地方，就是合法的，但就是涉及到合理不合理的問題。要看你的房租金到底是多少了，如果是一萬，那違約金就是一千，那明顯的不合理，即合法不合理。如果你的房租金是六百，違約金就是六十，雖然有點(diǎn)高，但還不算過份的合理。所以，主要得看你租金的高低了，而且一天10%也確實(shí)有點(diǎn)高，你可以和房主協(xié)商一下
    • 是不是晚交房的開發(fā)商收取違約金
      青海在線咨詢 2023-09-16
      購房晚交房款開發(fā)商收取違約金如果在合同中有相應(yīng)的規(guī)定就是合理的，如果沒有規(guī)定的就是不合理的。在購房時(shí)購房者會與開發(fā)商簽訂購房合同，購房合同中的各項(xiàng)內(nèi)容都需要仔細(xì)閱讀，如果有不合理的條款或者是有異議的，就需要及時(shí)與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。
    • 延期交房按什么標(biāo)準(zhǔn)收取違約金
      臺灣在線咨詢 2022-07-17
      《最高法院關(guān)于商品房買賣合同糾紛的司法解釋》 第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
    • 晚交房租一天要交月租金3%的違約金合法嗎
      河北在線咨詢 2022-10-06
      雙方訂立租房合同時(shí)對合同各條款協(xié)商一致且是自愿簽訂的，則合同里晚交房租一天要交月租金3%的違約金合法。《中華人民共和國合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）
    • 租房違約金怎么算租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)解析
      新疆在線咨詢 2022-10-14
      違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。