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哪些財產(chǎn)可用于抵押，抵押財產(chǎn)可否處分？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-25 21:31:06 181 人看過

一、哪些財產(chǎn)可用于抵押

可用于抵押的財產(chǎn)有：

1.建筑物和其他土地附著物；

2.建設用地使用權；

3.以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；

4.生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

5.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的使用權；

6.交通運輸工具；

7.法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

二、抵押財產(chǎn)可否處分

抵押財產(chǎn)是可以處分的，但是在主體以及處分形式上，需要注意以下規(guī)定：

抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

三、抵押財產(chǎn)的特點有哪些

抵押財產(chǎn)的特點包括：

1.抵押的標的物主要債務人或第三人提供擔保的不動產(chǎn)。但是，在我國動產(chǎn)也可以用作抵押權。

2.抵押不移轉(zhuǎn)標的物占有。標的物仍然由抵押人占有、使用、受益。因此，抵押能實現(xiàn)抵押人用以融資的目的，即一方面自己占有、使用受益；另一方面又用作擔保進行融資，真正做到了物盡其用，所以被作為擔保之王。

3.抵押原則上是意定擔保物權。因此，需要抵押人和抵押權人訂立抵押合同設立抵押權。

抵押權債務人或第三人對債權人以一定財產(chǎn)作為清償債務擔保的法律行為。提供抵押財產(chǎn)的債務人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財產(chǎn)稱為抵押物；債權人則為抵押權人，因此享有的權利稱為抵押權，為擔保物權的一種。

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    • 關于財產(chǎn)保全，可否將財產(chǎn)抵押？
      云南在線咨詢 2021-11-19
      離婚訴訟前申請財產(chǎn)保全的有效期為30天；如果是在訴訟的過程中申請了財產(chǎn)保全也是會根據(jù)財產(chǎn)的不同類型確定保全日期的，一般情況下會在六個月至兩年不等，那么在申請了財產(chǎn)保全后超過了保全的日期后，當事人也是可以在到期前采取繼續(xù)保全或者解除保全等措施。《民事訴訟法》第一百零一條規(guī)定，利害關系人因緊急情況不立即申請保全，將對其合法權益造成不可挽回的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前，向被保全財產(chǎn)所在地、被申
    • 哪些財產(chǎn)可以抵押，財產(chǎn)抵押需要注意哪些問題？
      臺灣在線咨詢 2022-10-28
      一、哪些財產(chǎn)可以抵押根據(jù)抵押制度的要求，作為抵押物的財產(chǎn)必須是能夠轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，只有這樣才能實現(xiàn)擔保的目的。如果所抵押的財產(chǎn)是法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的，，即使設定抵押權的其他條件已經(jīng)具備，這種抵押也是無效的民事行為，沒有法律的拘束力。由此可知，可以抵押的財產(chǎn)必須具備以下幾個條件：抵押人對抵押物必須有處分權；抵押物必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的；抵押物價值應與所擔保的債權金額一致；用作抵押物的財產(chǎn)原則上應便于管理和實
    • 哪些財產(chǎn)可以抵押，什么情況下抵押權人能處分抵押物
      甘肅在線咨詢 2022-10-20
      是必須是抵押人有權處分的；二是必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的；三是抵押人擔保的債權不得超出抵押物的價值；四是便于管理和實施。擔保法規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押、房屋和其他地上定著物；四、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；五、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、交通運輸工具和其他財產(chǎn)、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；六、依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將以上所列財產(chǎn)一并抵押：一、抵押
    • 抵押財產(chǎn)也可以抵押，抵押財產(chǎn)可以在破產(chǎn)清算中進行抵押嗎
      廣西在線咨詢 2022-03-25
      【為您推薦】潛山縣律師臨安市律師寶豐縣律師道滘鎮(zhèn)律師蒲江律師環(huán)翠區(qū)律師隆昌縣律師一個公司或者企業(yè)在進行申請破產(chǎn)的時候，一般是需要進行破產(chǎn)清算的，我們在進行破產(chǎn)清算的時候，并不是所有的財產(chǎn)都是需要進行清算的。對于抵押財產(chǎn)在破產(chǎn)清算是否需要清算呢對此，我們的法律中也專門規(guī)定了公司破產(chǎn)財產(chǎn)包括哪些。一、抵押財產(chǎn)在破產(chǎn)清算是否需要清算抵押品、留置物、出置物，不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，但權利人放棄優(yōu)先受償權的或優(yōu)先償