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購房定金糾紛的專屬管轄法院是哪一個

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-01 17:18:35 316 人看過

在關(guān)于房屋預(yù)付款合同爭議的案件中，原告方通常會選擇向合同的實際履行地所在的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，或者是前往被告戶籍所在地或居住處所所在地的相關(guān)人民法院進行起訴。

然而，在此類訴訟過程中，當(dāng)事人雙方有權(quán)利自己協(xié)商并且達(dá)成關(guān)于管轄法院的共識，然后在產(chǎn)生房屋預(yù)付款合同爭議時依據(jù)之前約定好的管轄法院提起訴訟程序。

《民事訴訟法》第二十四條

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十五條

合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

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依據(jù)目前司法行業(yè)的通行做法，法院通常會采納將借名購房行為視為在借款人和受讓人間建立起具備合同特征的法律關(guān)系這一觀點，并以此作為此類案件所選擇的訴訟事由，即選擇將之定性為合同爭議而非所有權(quán)確認(rèn)爭議。當(dāng)向法定機構(gòu)遞交訴訟請求時，實際上關(guān)于借名購房行為的＂案由＂應(yīng)當(dāng)被劃分為合同爭議類別，盡管這類協(xié)議并未明確地被納入合同條款清單或者知名合同范疇之內(nèi)。因此，我們只需將其歸納到廣義上的＂合同爭議＂大類中便可?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所二）標(biāo)的三）數(shù)量四）質(zhì)量五）價款或者報酬六）履行期限、地點和方式七）違約責(zé)任八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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2023-06-13

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子女撫養(yǎng)糾紛管轄法院是被告人所在地的法院?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十一條一般地域管轄對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。一、子女撫養(yǎng)權(quán)糾紛怎么確定？1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的；(2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的；(3)因其他原因，子女確無法隨母方生活的。2、父母雙方協(xié)議兩周歲以下子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的，可予準(zhǔn)許。3、對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：(1)已做絕

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