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公積金貸款后公積金如何提前還貸款啊

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-25 01:25:03 58 人看過

住房公積金貸款購買房產(chǎn)以后，如果余額足夠，可以申請提前還款，申請?zhí)崆斑€款的流程如下所示：

1、申請人撥打公積金管理熱線查詢自己尾款的金額，并預(yù)約提前還款的金額；

2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫申請書并簽章和提供所需要的資料；

3、之后進(jìn)行銀行的審批；

4、公積金管理中心審批；

5、審批通過以后前往銀行償還貸款本金及利息；

6、把提前還款的證明送至公積金管理中心留檔。

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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公積金貸款提前還款合不合適嗎？公積金貸款提前還款有沒有次數(shù)限制？

公積金貸款利率低，是很多購房者貸款買房的首選，公積金貸款也是支持提前還款的，因此只要是購房者資金充裕，那么很多人都是會選擇提前還款的，畢竟提前還款可以為大家節(jié)省一大筆利息費用。住房公積金貸款提前還款是一種很常見的還款方式，因此如果購房者的經(jīng)濟(jì)允許，那么選擇提前結(jié)清貸款是合適的，而且還可以為大家節(jié)省一大筆利息開支。不過因為公積金貸款利率本身就不高，因此如果大家選擇提前結(jié)清公積金貸款，首先要滿足已經(jīng)還貸滿12個月以上的條件，而且提前還款還需要支付一筆違約金。如果購房者善于理財，那么也可以不用著急結(jié)清貸款，可以利用手里的資金進(jìn)行錢生錢。住房公積金貸款提前還款有次數(shù)限制，通常一年只能申請一次，而且每次提前還款的金額必須是萬元的倍數(shù)。申請?zhí)崆斑€款公積金貸款，需要在還貸一年以后，并且提前一個月進(jìn)行申請，可以參考當(dāng)時簽訂的合同上對于提前還款的規(guī)則。不同地區(qū)的相關(guān)規(guī)則可能是有所不同的，具體以當(dāng)?shù)氐膶嶋H規(guī)則

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公積金貸款提前還款流程如下：1、帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號的證明材料和還款卡至柜臺辦理提前還款手續(xù)；2、還款人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》并簽章和提供所需資料；3、等待受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批；4、去銀行還款，并將提前還款表送到公積金中心存檔。公積金貸款提前還款不會有違約金，公積金貸款提前還款如果是償還一部分需要每筆不低于10000元，如果是想要提前還款并縮短貸款期限的，需要繳納至少40％以上的貸款額，提前還款需要跟銀行電話申請，申請通過后才能去辦理提前還款。公積金貸款提前還款的決定因素是否有好的理財項目、投資渠道你手里有一筆錢，如果進(jìn)行投資理財，你的年化收益是多少假如大于4．25％，那么不必提前還貸，假如你的年化收益能達(dá)到6以上，恭喜你！真的賺到了?。蝗绻悴粫碡?，只是存銀行，那提前還貸不劃算；題外話，目前存余額寶年化收益也有4％左

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說到公積金，大部分人想到的都是可以利用公積金去申請房貸。實際上，除了貸款買房之外，公積金可以做的事情非常多，比如說支付租金、裝修住房等。如果大家想要申請公積金貸款提額的話，那么至少需要在貸款前15天進(jìn)行申請。而根據(jù)實際用戶的反饋，想要申請公積金貸款提額，貸款人還需要提供自己的身份資料、住房公積金賬戶信息、婚姻情況、當(dāng)前居住地址、文書送達(dá)地址等。準(zhǔn)備好資料，然后去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心填寫提額申請表，然后等待審批結(jié)果。而且，公積金提額的金額也是有限的，如果是用于住房，那么每月提額不得超過申請當(dāng)月所應(yīng)繳存的50％，每一年度不得提取超過12個月的月提取額。如果是用戶其他住房消費，提取的額度不得超過申請?zhí)崛〉那?2個月內(nèi)職工住房公積金所應(yīng)繳存金額的30％。公積金貸款提升額度要在貸款前多久申請？試試這些技巧！公積金貸款額度提升技巧：1、增加賬戶余額。一般來說，收入與公積金繳納的金額成正比才對，但因為現(xiàn)

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住房公積金貸款提前還貸的，根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計算借款人月均還款額；住房公積金貸款提前還貸的流程是，攜帶相關(guān)資料向住房公積金管理中心預(yù)約提前還款，填寫申請書，等待相關(guān)部門審批，審批通過就能去銀行償還貸款本息了。一、住房公積金貸款提前還貸怎么計算住房公積金貸款提前還款的計算，銀行會根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟(jì)行為。根據(jù)《住房公積金管理條例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。二、住房公積金貸款提前還貸有什么流程住房公積金貸款提前還貸的流程如下：1．借款人需要到住房公積金管理中心辦理預(yù)約，一般預(yù)約時間短則幾天，長則不會超過一個月。2．查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；3．還款申

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一、建行提前還公積金貸款流程建行提前還公積金貸款流程為：1．首先需要借款人向公積金管理中心申請辦理公積金提前還款，然后預(yù)約好提前還款的金額；2．還款申請需要填寫相應(yīng)的提前還款申請書，簽章并按照要求提供所需資料；3．由受委托銀行以及公積金管理中心進(jìn)行審批；4．審批通過后用戶前往受委托銀行償還相應(yīng)的貸款本息；5．完成還款操作之后申請人需要將提前還款表送至公積金中心進(jìn)行存檔。二、公積金貸款的條件1．只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2．參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3．配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得

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隨著社會的不斷發(fā)展，五險一金已經(jīng)成為了職工的標(biāo)配福利，公積金不僅能貸款買房，還能用于租房。并且用公積金貸款買房的利率相對也是比較低的，不過有些購房者不喜歡背負(fù)貸款。公積金貸款是可以提前還款的，也可以只償還部分貸款，也可以選擇一次性把剩余的本息全部結(jié)清。一般來說，只要正常還貸12期（一年）之后，就可以申請?zhí)崆盎蛘咭淮涡赃€款，且不產(chǎn)生罰息。以北京地區(qū)為例，如果借款人要選擇提前還部分貸款，可以帶上身份證、《公積金貸款合同》等證件，到所在地住房公積金管理中心柜臺辦理相關(guān)手續(xù)即可。也可以選擇撥打公積金貸款辦理熱線，通過人工電話的方式完成還款額的變更。需要提醒大家的是，提前償還公積金貸款的話，每個月只能辦理1次變更，且在固定還款日及三個工作日前后，無法變更。公積金貸款可以提前還款嗎？為什么說公積金千萬別提前還貸？主要還是因為公積金的貸款利率非常低，如果借款人有償還公積金貸款的錢，拿這筆錢去做投資和理財

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