婚前個人財產(chǎn)用于婚后購房，離婚時如何分割房產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-21 10:22:08
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用婚前財產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)的一般認(rèn)定不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分割；但雙方有特殊約定的除外。
一、新民法典的婚前婚后的財產(chǎn)規(guī)定有哪些
新民法典的婚前婚后的財產(chǎn)規(guī)定有：一方的婚前財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，在離婚時不用分割。婚后財產(chǎn)如果沒有特別約定的屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要進行分割。但屬于一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)、一方專用的生活用品等范圍的除外。
二、父母贊助婚房離婚房產(chǎn)分割問題
在我國父母出資購買房產(chǎn)離婚房產(chǎn)分割是：個人財產(chǎn)歸個人所有，共同財產(chǎn)協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決，按照照顧子女、女方和無過錯方原則進行分割。父母贊助婚房如果是在婚前，該房屬于子女的個人財產(chǎn)，但父母明確表示贈與雙方的除外；如果是在婚后，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，但父母明確表示贈與一方子女的除外。
三、誰有的是女方嫁妝錢請問誰
女方的嫁妝錢應(yīng)歸女方個人所有，但是夫妻另有約定的除外。女方的嫁妝錢一般是女方娘家在婚前贈與給女方個人的，所以應(yīng)屬于女方個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，但是如果夫妻約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有的，則嫁妝錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院依法判決。
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離婚財產(chǎn)分割婚前以個人財產(chǎn)購買房屋屬于個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，以自己的名義登記的，該房屋仍為個人財產(chǎn)。婚后配偶一方參與清償貸款，不改變房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)；因此，離婚分割財產(chǎn)時，房屋為個人財產(chǎn)，剩余未償還的債務(wù)為個人債務(wù)，應(yīng)當(dāng)返還已償還的貸款中屬于配偶一方的部分。同時，產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)當(dāng)賠償與雙方婚后共同還款支付的相應(yīng)財產(chǎn)增值部分。認(rèn)定婚前財產(chǎn)時，以下財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)要點1、夫妻間對財產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實的口頭約定為個人財產(chǎn)。2、夫妻婚前各自所有的財產(chǎn)，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括婚前各自為結(jié)婚所購置的財產(chǎn)。3、離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán)。離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然，貴重物品除外。4、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊帶回來的醫(yī)療費和回鄉(xiāng)2023-07-02353人看過 -
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2024-07-31 -
2024-01-29
#夫妻共同財產(chǎn)
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婚前購買的房屋，離婚時如何分割，婚前按揭房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)如何分割廣西在線咨詢 2022-04-07夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時，房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予 -
婚后用個人婚前財產(chǎn)房子歸誰，婚后房產(chǎn)如何分割湖南在線咨詢 2022-10-231、婚后財產(chǎn)全部是由夫妻一方個人婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而成的認(rèn)定無論個人婚前財產(chǎn)在婚后形態(tài)如何轉(zhuǎn)化，例如由婚前貨幣財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為婚后固定財產(chǎn)（所有權(quán)需登記在出資人個人名下），或者由婚前固定財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為婚后貨幣財產(chǎn)，其財產(chǎn)性質(zhì)是不變的，仍應(yīng)被認(rèn)定為個人財產(chǎn)。 2、婚后財產(chǎn)有一部分是由夫妻一方婚前個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而成的認(rèn)定雙方婚后共同出資購買的財物通常情況下應(yīng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，但是在離婚分割時還需充分考慮一方婚前個人 -
購房后離婚財產(chǎn)分割如何海南在線咨詢 2022-08-18第一，婚后雙方父母全款，房屋登記在一方子女名下，要看雙方有沒有協(xié)議。如果有協(xié)議的按照協(xié)議約定去分割房屋，如果沒有協(xié)議的，就按照實際的出資比例去分割。第二，婚后由一方父母出首付，房屋登記在一方子女名下的，一般認(rèn)定為房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。父母出的首付視為對一方子女的贈與，時分割房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)一半一半，但當(dāng)初沒有支付首付款的一方需要補償給另一方首付款，實際上相當(dāng)于扣除首付款之后的房屋產(chǎn)權(quán)對半分。第 -
戀人婚前購房分手后房子怎么分配，戀人婚前購房離婚時房產(chǎn)如何分割陜西在線咨詢 2022-01-22對于戀人婚前購房的情形答題可以分為兩種情形：一是以雙方的名義購買房屋;一是以單方的名義購買。下面就該兩種情形予以分析： 若以兩人的名義購買，雙方均都在《房屋買賣合同》上簽了字，所購房屋應(yīng)屬于雙方共同共有財產(chǎn)，應(yīng)按照共有財產(chǎn)的分割規(guī)定予以分割。我國現(xiàn)行的法律規(guī)定，共有可分為共同共有和按份共有。共同共有是指共有人對共有財產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，一般情況下共同共有人之間是特殊的關(guān)系，比如夫妻 -
離婚時房產(chǎn)分割婚前房產(chǎn)婚后再婚如何分配陜西在線咨詢 2023-02-22一方將婚前的房產(chǎn)，在婚后加上配偶的名字，這個是視為對該方的贈與，此時房產(chǎn)從個人財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，分割時有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。
