查封的房屋簽買賣合同是詐騙嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-21 03:52:14
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律師解答：
視具體情況而定。
1、客體是公私財(cái)物所有權(quán)。
2、客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物。
3、主體是一般主體。
4、主觀方面表現(xiàn)為直接故意，并且具有非法占有公私財(cái)物的目的。
《中華人民共和國刑法》第二百六十六條
詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；
數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；
數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。
本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
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一、被查封的房屋適用買賣不破租賃嗎?查封包括財(cái)產(chǎn)保全過程中的查封和強(qiáng)制執(zhí)行過程中的查封。由于查封的目的是為了債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)被查封后，其所有人或使用權(quán)人喪失了對不動(dòng)產(chǎn)的處分權(quán)。因此，被查封的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人或其他人擅自處分的，該處分行為無效。執(zhí)行債務(wù)人擅自處分被查封的房產(chǎn)的行為無效。從另一方面來說，查封的目的就是為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)，承租人明知租賃物有可能被變賣，卻仍然與出租人訂立租賃合同，由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)只能由他自己承受。二、買賣不破租賃的構(gòu)成要件有哪些?法律設(shè)立這一制度的本意旨在通過維持原租賃合同的效力來保障承租人對房屋繼續(xù)使用的權(quán)利。其構(gòu)成要件通常被認(rèn)為應(yīng)當(dāng)包括：房屋租賃合同和買賣合同均合法有效;房屋的所有人或出租人在租賃合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓給買受人;房屋已經(jīng)交付承租人使用，即房屋買賣行為發(fā)生在出租行為之后。從租賃行為的效力分析，其生效的前提之一應(yīng)當(dāng)是房屋應(yīng)當(dāng)交付給承租人居住使用。三、買賣不破2023-04-16247人看過
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買賣查封房屋的合同是否屬于詐騙行為？貴州在線咨詢 2024-11-291. 該短文的客體是公私財(cái)物所有權(quán)。 2. 在客觀方面,表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物。 3. 該短文的主體是一般主體。 4. 在主觀方面,表現(xiàn)為直接故意,并具有非法占有公私財(cái)物的目的。 根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百六十六條,對于該短文中所描述的犯罪行為,會(huì)受到相應(yīng)的刑罰。 -
查封網(wǎng)簽房屋買賣合同的情況？寧夏在線咨詢 2022-06-13對于查封網(wǎng)簽房屋買賣合同一、房產(chǎn)買賣合同沒有網(wǎng)簽，并非確定無效。 《房產(chǎn)買賣協(xié)議》不違法國家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，已經(jīng)成立并生效。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)主管部門因市場管理需要而規(guī)定的公示程序，是否網(wǎng)簽不影響雙方簽訂的合同的效力。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，不予支 -
買賣被查封的房屋合同有效嗎安徽在線咨詢 2023-03-31當(dāng)然是無效的。不僅合同無效，還有可能被法院拘留、罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，可能會(huì)構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪?！睹袷略V訟法》第一百一十一條規(guī)定：訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： （三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)的； （六）拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的 -
查封后的房屋買賣合同有效嗎查封合同必須由陜西在線咨詢 2023-04-031、被查封房屋的買賣合同當(dāng)然是無效的。 2、被法院查封的房屋，是絕對不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)了，可能會(huì)對處置人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。 3、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： (三)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查 -
查封期間簽完了房屋買賣合同，合同有效嗎福建在線咨詢 2022-10-17合同是有法律效力的但因?yàn)榉课荼徊榉獯嬖跈?quán)利瑕疵，有可能過不了戶甚至極容易出現(xiàn)不能交房根本違約的情形
