自然人買房子到手幾個證？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-02 11:20:20
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購房者拿到手的兩證是指土地證和房產(chǎn)證，開發(fā)商交房時必須具備五證兩書三表。
“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！皟蓵笨梢宰鳛?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang_spfmmht/">商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件和保證文件。
一、住房變更登記的收費標準是什么？
1、住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。
2、房屋登記收費標準中包含房屋權(quán)屬證書費。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費。向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。
3、房屋查封登記、注銷登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。
4、房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請補領(lǐng)證書，只收取房屋權(quán)屬證書費。
二、辦理房產(chǎn)證的購房者需要準備的材料有哪些？
①《商品房預(yù)售合同》；
②面積補差協(xié)議(現(xiàn)房的話，無此協(xié)議)；
③聯(lián)機備案表原件(現(xiàn)房的話，無聯(lián)機備案表)；
④身份證明材料(身份證、戶口本復(fù)印件等)；
⑤婚姻證明
未婚：2015年開始不再需要提供單身證明，但本人戶口本的婚姻狀況欄應(yīng)注明“未婚”字樣；
已婚：夫妻雙方結(jié)婚證；離異為離婚證或法院民事調(diào)解書；
喪偶：配偶死亡證明及本人戶口本婚姻狀況注明“喪偶”字樣；
⑥契稅完稅證明(如開發(fā)商代收代繳無需提供)；
⑦專項維修資金收據(jù)(如開發(fā)商代收代繳無需提供)；
⑧戶口本復(fù)印件。
一般來講，自入住之日起180天(現(xiàn)房)-730天(期房)內(nèi)，可拿到房本。由于房屋的類型不同、開發(fā)商的辦理速度不同，辦理期限以實際情況為準。(注：如果是貸款買房，房本辦理完成后不一定會發(fā)到自己手里，有些銀行會將房本留在銀行內(nèi)，有些則沒有要求；如果是全款買房，房本辦好后，開發(fā)商會統(tǒng)一寄給你。)。
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在北京市買房子自己到手的有哪幾個合同山西在線咨詢 2022-07-12在北京市，買房子自己到手的有哪幾個合同的回答，一份合同就夠了，就是和賣方簽訂的房屋買賣合同，大紅本是房屋所用權(quán)證，所有權(quán)證辦好后，你還是應(yīng)該有一份合同，辦證時人家不要原件 -
買房子拿到幾個證就可以了澳門在線咨詢 2023-09-06房屋在法律上屬于不動產(chǎn)，國家對于不動產(chǎn)規(guī)定登記生效制度。在2015年《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施前，我國實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分別登記發(fā)證制度。房屋買賣雙方應(yīng)先到房管局申請辦理各項房屋登記，交易完成后由房管局核發(fā)房屋權(quán)屬證書。房管局核發(fā)的房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)證》。之后購房人憑上述證書向土地管理部門申請變更土地使用權(quán)信息，取得《土地使用權(quán)證》。而在不動產(chǎn)登記制度實施后新發(fā) -
個人房產(chǎn)過戶到自然人獨資企業(yè)需要什么手續(xù)云南在線咨詢 2022-10-24（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十六條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：（一）買賣房屋登記管理辦法（2008）第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（二）互換；（三 -
自然人控股要幾個股東四川在線咨詢 2022-08-021、股份有限公司的股東人數(shù)沒有上限。設(shè)限的是公司的發(fā)起人。 2、《公司法》第七十八條設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當有二人以上二百人以下為發(fā)起人，其中須有半數(shù)以上的發(fā)起人在中國境內(nèi)有住所。 3、第一百三十條公司發(fā)行的股票，可以為記名股票，也可以為無記名股票。公司向發(fā)起人、法人發(fā)行的股票，應(yīng)當為記名股票，并應(yīng)當記載該發(fā)起人、法人的名稱或者姓名，不得另立戶名或者以代表人姓名記名。發(fā)行無記名股票的，公司應(yīng)當記載其 -
一個法人可以結(jié)成幾個自然人貴州在線咨詢 2022-10-18公司的法定代表人常被簡稱為法人，法定代表人是指依法代表法人行使民事權(quán)利，履行民事義務(wù)的主要負責人。一個自然人可以擔任多個公司的法定代表人，這個是沒有限制的。只是不能以法人身份同時成立兩個公司以及同時擔當兩個一人有限責任公司的法人。
