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1、當(dāng)違法強(qiáng)拆發(fā)生時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間報(bào)警，要求警方出警制止違法強(qiáng)拆的進(jìn)行。

(1)務(wù)必?fù)艽?10報(bào)警；

(2)務(wù)必多人、多次報(bào)警；

(3)對每次報(bào)警的時(shí)間，警方的出警時(shí)間進(jìn)行記錄；

(4)在報(bào)警電話中明確講明自己遭遇的強(qiáng)拆情形和訴求。

2、被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持冷靜的頭腦，做好證據(jù)的收集工作。

(1)要求拆遷人員出示證件，并出示強(qiáng)拆依據(jù)的法律文件；

(2)對強(qiáng)拆過程進(jìn)行盡可能完整、清晰的錄音、錄像和拍照。必要時(shí)可預(yù)先安排親友等人員從多個(gè)位置、角度進(jìn)行取證，以避免取證工具遭強(qiáng)拆人員搶奪破壞。同時(shí)，被拆遷人可以立即聯(lián)系律師，由律師通過電話等方式與現(xiàn)場強(qiáng)拆的組織者進(jìn)行必要溝通，爭取讓拆遷工作回到談判桌前。

一、房產(chǎn)拆遷的程序是什么？

1、入戶調(diào)查評估。

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進(jìn)行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個(gè)單位同時(shí)去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查；而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。

2、內(nèi)業(yè)計(jì)算。

實(shí)際就是評估公司進(jìn)行內(nèi)業(yè)輸機(jī)和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測算，算出一個(gè)大致的初步評估價(jià)格。

3、制定拆遷實(shí)施方案。

拆遷人需要通過評估機(jī)構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計(jì)算，了解拆遷范圍內(nèi)的補(bǔ)償費(fèi)用大概是多少錢，編制拆遷投資預(yù)算方案。同時(shí)制定拆遷補(bǔ)償方案，是貨幣補(bǔ)償還是實(shí)物補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償需要耗資多少，補(bǔ)償資金的籌措方式等。

4、申請拆遷許可證。

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

5、發(fā)布拆遷公告。

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時(shí)，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時(shí)間安排。