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父母過世房產(chǎn)一般是這樣繼承的：1、先看父母去世前是否對房產(chǎn)立有遺囑，如果已經(jīng)指定了繼承人，那就由繼承人繼承房產(chǎn)，持遺囑等材料辦理過戶即可；2、沒有遺囑的，按照法定繼承順序繼承，第一順序是配偶、子女、父母，同一繼承順序一般是平均分配遺產(chǎn)，因此你的兄弟姐妹是跟你一樣享有同等份額房產(chǎn)繼承權(quán)的。民法典處置父母房產(chǎn)的規(guī)定配偶、子女、父母同為第一順序的法定繼承人，因此獨(dú)生子女本就不是父母財(cái)產(chǎn)的唯一繼承人。可繼承人的范圍也擴(kuò)大了，就是在特殊的情況下，侄子、侄女、外甥、外甥女同樣是可以繼承房產(chǎn)的，而且父母也有權(quán)利選擇不把自己房產(chǎn)給自己的子女繼承，哪怕是自己的獨(dú)生子女。設(shè)立居住權(quán)的房子不僅不能隨便轉(zhuǎn)讓和出租，就連繼承都是要受到影響的，要想繼承就要等到居住權(quán)期滿以后，子女才能依法繼承該房產(chǎn)。從這個(gè)角度來看，這類房子的所有權(quán)是不完全的。如果房子是共同持有，或者設(shè)置居住權(quán)等特殊情況，子女們也是無法100％繼承和使

一、民法典中小產(chǎn)權(quán)房可否通過繼承過戶民法典規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房如果沒有取得合法產(chǎn)權(quán)，即使繼承人繼承房屋，也不能辦理過戶登記。擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，才能繼承過戶?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、買小產(chǎn)權(quán)房能辦理房產(chǎn)證嗎首先，當(dāng)前的規(guī)定是，買小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建的房屋，因?yàn)椴挥美U納土地出讓金等費(fèi)用，所以其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部頒發(fā)，而是由其鄉(xiāng)政府或村委會頒

關(guān)于媽媽去世房產(chǎn)的繼承問題，中華人民共和國民法典有明確規(guī)定，媽媽去世后房產(chǎn)自然成為遺產(chǎn)，而遺產(chǎn)繼承需遵循繼承權(quán)男女平等的基本原則，按照法定繼承人順序進(jìn)行繼承，第一繼承人為媽媽的配偶、子女和父母，第二繼承人為媽媽的兄弟姐妹和祖父母、外祖父母等。若該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則在媽媽去世后轉(zhuǎn)入父親個(gè)人名下，遺囑中有其他例如遺贈等相關(guān)內(nèi)容，需按遺囑意愿進(jìn)行遺產(chǎn)的繼承。房產(chǎn)證上的名字是父母去世房產(chǎn)怎么繼承房產(chǎn)證名字是父母，父母去世后按照法律規(guī)定的繼承順序和方法繼承，如果有遺囑的，遺囑上約定的繼承人有繼承權(quán)；如果沒有遺囑的，按照法定繼承確定，繼承人分別是第一順序的配偶、子女、父母；第二順序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十六條【男女平等享有繼承權(quán)】繼承權(quán)男女平等。第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）

一、民法典繼承編是如何規(guī)定房產(chǎn)繼承的《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、民法典繼承權(quán)的原則1、保護(hù)公民合法財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)的原則保護(hù)公民私有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)的原則主要有以下表現(xiàn)：第一，凡公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)均為遺產(chǎn)，全得由其繼承人繼承。第二，繼

爺爺?shù)姆孔涌梢赃^戶給孫子。一般有以下兩種方式過戶：買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款；如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。一、房產(chǎn)證沒過戶原房主死了怎么辦出現(xiàn)房產(chǎn)證沒過戶原房主死了的情況，首先需要死者繼承人先辦理繼承過戶手續(xù)，取得繼承人名字房產(chǎn)證，再有繼承人和買家辦理該住房的過戶手續(xù)。如果繼承人拒絕辦理，買家當(dāng)事人可以憑買賣合同，身份證，付款憑據(jù)，到住房所在地法院對繼承人提出訴訟。二、安置房沒有房產(chǎn)證怎么過戶給子女安置房一般都沒有房產(chǎn)證，不允許買賣和過戶。需要安置房持有人持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅，住房維護(hù)基金等稅費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證和國有出讓性質(zhì)土地證之后，該住房轉(zhuǎn)變?yōu)檎?guī)商品房，此時(shí)才允許上市交易過戶他人。三、兩人離婚公積金怎么辦理合貸的住房公積金如何還，取決于離

一、民法典中遺產(chǎn)繼承的房子如何過戶民法典規(guī)定，涉及到遺產(chǎn)繼承的房屋，由繼承人辦理過戶登記，繼承人辦理過戶登記時(shí)，要提供相關(guān)真實(shí)的材料?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人

一、繼承房產(chǎn)過戶要交稅嗎繼承房產(chǎn)過戶要交稅，稅費(fèi)主要是房地產(chǎn)過戶和房屋估價(jià)費(fèi)用、房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用等等。其中繼承權(quán)公證費(fèi)用是按照所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取。房屋評估價(jià)是由100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、0.05%的合同印花稅組成。除此之外，承受土地、房屋權(quán)屬的非法定繼承人，是需要繳納契稅1.5%；繼承房地產(chǎn)免契稅的是法定繼承人?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十一條繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。二、房產(chǎn)繼承過戶要公證嗎房產(chǎn)繼承過戶要公證，無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接登記房地產(chǎn)所有權(quán)變更，需要先進(jìn)行繼承公證。繼承人應(yīng)攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明及單位或街道出具的相關(guān)證明材料，到公證部門市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗

不一定是所有有房產(chǎn)證的房產(chǎn)都可以過戶。在下列情況下，房地產(chǎn)不能進(jìn)行買賣交易：1、被法院或執(zhí)法部門查封的房地產(chǎn)。二、有抵押登記的房產(chǎn)。三、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。四、宅基地房或小產(chǎn)權(quán)房。辟謠有房產(chǎn)證一定能貸款嗎？真相：不是分析：房子有房產(chǎn)證，不一定能辦理抵押貸款，還需要貸款人有良好的信用記錄和一定的還款能力。個(gè)人住房抵押貸款條件：1。貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過65歲。2、有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按期償還貸款本息。3、愿意并能提供貸款人認(rèn)可的房地產(chǎn)抵押；房地產(chǎn)共有人認(rèn)可其貸款和擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，符合國家上市交易條件。5、抵押房屋未納入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，有房產(chǎn)部門和土地管理部門出具的房產(chǎn)證和土地證?！咎嵝选糠慨a(chǎn)證過戶有哪些流程？房產(chǎn)證過戶流程如下：1。提交申請。申請材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存量合同。存

我國的民法典對法定繼承人的范圍還有繼承順序作出了明確的規(guī)定。一般情況下，遺產(chǎn)的繼承分為兩個(gè)順序。配偶、子女、父母為第一繼承順序。兄弟姐妹、祖父母、外祖父母則作為第二順序繼承人。開始繼承時(shí)，通常讓第一順序繼承人先繼承。確定沒有第一順序繼承人的時(shí)候，才會讓第二順序的繼承人進(jìn)行繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)怎么分配同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)平等。對生活中有特殊困難、缺乏勞動能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)予以照顧。對于已履行主要扶養(yǎng)義務(wù)或與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)可以多分。有扶養(yǎng)能力和條件的繼承人不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)分配遺產(chǎn)或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不平等?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序

一、法典中車輛遺產(chǎn)繼承過戶要居住證嗎民法典中車輛遺產(chǎn)繼承過戶不需要居住證。需要的材料包括：1、個(gè)人有效身份證件;2、原車行駛執(zhí)照、車輛登記證書;3、填寫車輛變更登記表，重新確認(rèn)車牌、登記地址、聯(lián)系人等信息;4、經(jīng)交警部門簽注后換發(fā)新的行駛執(zhí)照。已注冊登記的機(jī)動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。機(jī)動車所有人申請轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。二、在繼承車輛時(shí)車牌可以繼承嗎機(jī)動車牌照是不能作為遺產(chǎn)繼承的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。辦理車牌應(yīng)經(jīng)車輛所有權(quán)人申請，車輛管理部門對車輛信息進(jìn)行登記核實(shí)后，才能發(fā)放車牌，車輛才能獲得上路行駛資格。由此可見，車牌僅是車輛的“身份證”，是區(qū)別其他機(jī)

一、車子過戶需要駕照嗎車輛過戶是不需要駕駛的。二、車子過戶法律依據(jù)節(jié)選根據(jù)《機(jī)動車登記規(guī)定》第十九條規(guī)定，現(xiàn)機(jī)動車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起一日內(nèi)，確認(rèn)機(jī)動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機(jī)動車號牌號碼，在機(jī)動車登記證書上簽注轉(zhuǎn)移事項(xiàng)，重新核發(fā)號牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志?，F(xiàn)機(jī)動車所有人住所不在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第十三條的規(guī)定辦理。附第十三條機(jī)動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區(qū)域的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起三日內(nèi)，在機(jī)動車登記證書上簽注變更事項(xiàng)，收回號牌、行駛證，核發(fā)有效期為三十日的臨時(shí)行駛車號牌，將機(jī)動車檔案交機(jī)動車所有人。機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)在臨時(shí)行駛車號牌的有效期限內(nèi)到住所地車輛管理所申請機(jī)動車轉(zhuǎn)入。三、個(gè)人車輛過戶給個(gè)人1、買方的身份證原件;2、過戶車輛的機(jī)動車登記證書原

一、民法典中放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證需要什么手續(xù)如果放棄繼承權(quán)需要哪些手續(xù)的具體解答內(nèi)容為：1.提出申請2.審查資料3.受理4.審批5.出證公民申請辦理放棄繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)親自到其所在地或行為發(fā)生地公證處提出申請，不能委托他人代理。法律規(guī)定:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十一條【被繼承人稅款、債務(wù)清償?shù)脑瓌t】繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。二、遺產(chǎn)繼承權(quán)利主體所謂繼承權(quán)主體，也就是

一、民法典中遺產(chǎn)繼承后會不會要過戶遺產(chǎn)繼承后一般不需要過戶，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。但是如果繼承后，繼承人要處分繼承所得的不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在處分前進(jìn)行過戶登記，否則無法轉(zhuǎn)讓?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。二、民法典繼承房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)民法典繼承房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)：到派出所開具死亡證明，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理

根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》中針對繼承的相關(guān)規(guī)定，如果老人去世了，則房產(chǎn)的繼承應(yīng)：1、先進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，只能繼承被繼承人的遺產(chǎn)；2、再看是否有其他的協(xié)議，如果有先處理這些協(xié)議；3、再看是否存在遺囑，若有應(yīng)當(dāng)先按照遺囑；4、最后，按照法定的繼承來繼承遺產(chǎn)。民法典老人留有遺囑讓外孫繼承房產(chǎn)可以嗎民法典老人留有遺囑讓外孫繼承房產(chǎn)可以。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條【遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。《中華人民共和國民法典》第一千一百一十九條本編調(diào)整因繼承產(chǎn)生的民事關(guān)系。第一千一百二十條國家保護(hù)自然人的繼承權(quán)。第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。